Krediniz Çok Önemli
Bir ipotek büyük bir şeydir. Banka çok fazla paraya maruz kalıyor ve subprime mortgage çöküşünden bu yana giderek daha temkinli davranıyorlar.
Bir ipoteğe hak kazanmak için iyi bir kredi şarttır.
Ne Kadar Ev Alabilirsiniz?
İpotek borç verenler çok fazla borç almamanızı isterler. İpotek ödemelerinizin gelirinize göre ne kadar olduğunu göz önünde bulundurarak ödeme yapabilmenizi sağlar. Neyi karşılayabileceğinizi anlamak için kendi ipotek hesaplarınızı yapın.
- Gelir Oranına Borcunuzu Anlayın
- Gelir Oranının Borcunuzun Mortgage'nizi Nasıl Etkilediği
- Mortgage Ödemelerini Hesaplayın
Ilk kez ev alıcılar
İlk kez bir ev alıcı iseniz, dikkat edin. Özel bir ipotek almaya hak kazanabilirsiniz. Bazen bunlar çok değerli ve bazen de değiller. Bu programlara ve bu ipoteklere ilişkin kısıtlamalara aşina olduğunuzdan emin olun.
- İlk kez ev alıcı kredileri nasıl çalışır
- Puanlar Nasıl Çalışır?
- Ödeme Noktaları veya Daha Büyük Ödeme mi?
Hayalini Bulduysanız
30 yıllık sabit faizli mortgage genellikle en güvenli ve en iyi bahistir, özellikle evinizde 5 yıldan fazla yaşamayı umuyorsanız.
Sabit faizli ipoteği anlamak ve ayırmak daha kolay.
Riskier İpoteği Alabilirseniz
Orada çok çeşitli ipotek seçenekleri var. En yaratıcı olanlardan bazılarının (sadece faiz, negatif amortisman ve ayarlanabilir faizli mortgage gibi ) sizin için en iyi şekilde çalıştığını görebilirsiniz.
Bu ipotekler, kendi hesabına çalışan bireyler için öngörülemeyen (ancak yeterli) gelir, gayrimenkul yatırımcıları ve bu kredilere uyan özel bir plana sahip alıcılar için işe yarayabilir. Bununla birlikte, kendinizi de belaya sokabilirsiniz, bu yüzden riskleri öğrenmek için öder. Her ipotek için nelere dikkat etmeniz gerektiğini öğrenin.
İkinci bir İpotek Düşüyorsanız
İkinci bir ipotek, evinizin değerine karşı borç almanıza izin verir. Cazip bir oranla geniş bir kredi limitine erişebilirsiniz. İkinci bir ipoteğin nasıl kullanılacağını ve tuzakların ne olduğunu öğrenin.
Bir Ödeme için Küçük Paranız Varsa
% 10 -% 20'lik bir peşinat ödemeden ipotek almak mümkün. Bugün bile, insanlar parasız bir ipotek alırlar. Çok az parayla ipotek almanıza izin veren birkaç meşru program var. Orada daha güvenli mortgage programları ile tanışın.
- FHA Kredileri
- Genişleyen Amerikan Ev Sahipliği Yasası
- Bir HUD Ev Satın Al ve Kaydet
İpoteğin Yeniden Finanse Edilmesi
Daha iyi bir ipotek alabileceğiniz bir zaman olabilir. Belki de mortgage oranları değişti veya krediniz düzeldi.
İpotekleri yeniden finanse etmek, doğru nedenlerle yapıldığında güçlü bir hamle olur. İpoteği yeniden finanse etmenin ne zaman mantıklı olduğunu ve nasıl yapılacağını öğrenin.