Bir Van-Vanilyalı Ev Kredisinin Temelleri
Sabit oranlı ipotekler, bir borçlunun gelecekteki tüm aylık ödemelerin ne olacağını bilmesini sağlar. Faiz oranı sabit olduğu için , sabit faizli ipotek kullandığınızda ödemeleriniz değişmeyecektir.
Sabit faizli ipotek ile, tüm anapara ve faizi ödemek için ne kadar süreceğini hesaplarsınız ve aylık bir ödemeye ulaşırsınız. Sabit aylık ipoteğin tüm vadesiyle aynı aylık ödemeyi ödersiniz.
Tabii ki, evinizi dönem bitmeden satıyorsanız, ödediğiniz dengeyi ödeyebilirsiniz.
- Kredi Amortisman Hesaplayıcısına bakınız (zaman içinde faiz ve faizin nasıl ödeneceği)
Sabit Faizli İpoteğe İlişkin Seçimler
İki ana tip sabit faizli mortgage vardır:
- 30 Yıl Sabit Faizli İpotekler ve
- 15 Yıllık Sabit Faizli İpotekler
Diğer şartlar (10 veya 20 Yıl Sabit Faizli İpotekler gibi) mevcuttur ancak bunlar yaygın olarak kullanılmamaktadır.
Sabit Faizli İpotek Avantajları
Sabit faizli mortgagelar, konut ödemelerinizin gelecekte ne olacağını tahmin etmenize olanak sağladığından, size yardımcı olur. Faiz oranlarında ne olursa olsun, sabit faizli ipotek kullanmış olmanız durumunda ödemeleriniz değişmeyecektir. Ancak, ödemeler diğer riskli mortgage ile değişebilir.
Sabit Faizli Mortgage Dezavantajları
Sabit oranlı bir ipotekle, genellikle diğer ipotek seçeneklerinden bazılarına kıyasla daha yüksek bir aylık ödeme alırsınız.
Çünkü sabit faizli ipotek, ödemelerinizin artmayacağını bilmenin güvenliğini sunar. Borç verenler önümüzdeki 15 ila 30 yıl boyunca faiz oranlarında ne olacağını bilmedikleri için sizi bu lüks için ücretlendiriyorlar.
Sabit Faizli İpotek Kullanmanız Gerekir mi?
Özel durumunuzu yetenekli ve yardımsever bir borç verenle tartışmalısınız.
Genel olarak, sabit oranlı ipoteklerin aşağıdaki durumlarda doğru seçim olduğunu görürsünüz:
- Faiz oranlarının düşük olduğunu düşünüyorsunuz
- İstediğiniz evin ödemesini karşılayabilirsiniz
- Aylık ödemeler için bütçe ayırmanız ve öngörmeniz gerekir
- Evinizi nispeten uzun bir süre koruyacaksınız
En İyi Sabit Faizli İpotek Alma
En iyi sabit oranlı ipoteği elde etmek için sadece alışveriş yapıp ev ödevlerinizi yapmalısınız. Birkaç borç verenden teklif isteyin ve dürüst bir borç verene başvurabilirlerse arkadaşlarınıza ve iş arkadaşlarınıza sorun.
Sabit faizli mortgage kredileri, teklif edilen son ödeme tutarına dahil edilmiş çeşitli ücretlere sahip olabilir. Hangi ücretlerin ödendiğine dair yazılı ve ayrıntılı bir açıklama isteyin - ve neden. Borç verenden bir veya iki kez feragat edip etmeyeceğini sormak asla acıtmaz. İyi bir borçluysanız ya da büyük bir satın alma işlemi yapıyorsanız, şansınız daha iyidir.
Ana Mortgage kaynak sayfası sayfasına dönün.