İlk kez tek kadın alıcılar ne istiyor?
- Beş ev alıcıdan birden fazlası tek bir kadındır.
- Evlenmemiş birçok kadın, evlenmeyi, bekar erkeklerden daha fazla satın alıyor.
- Tek kadın, 1994'ten beri gayrimenkul sahipliğinin büyümesinin üçte birinden fazlasını oluşturuyor.
Top 3 Nedenleri Evlenmemiş / Bekar Kadınlar Ev Satın Al
- Kendi evine sahip olmak için güçlü bir istek.
- Daha fazla alana ihtiyacınız var veya daha küçük bir ev istiyoruz.
- İşe, okula veya aileye daha yakın bir yere taşın.
Gerçek Evler Satın İlk Kez Tek Kadınlar Hakkında Gerçek Hikayeler
Tek kadın ev alıcıları , tüm boyutlarda, şekillerde ve yaşlarda gelir. Boşanmışlar, asla evlenmemişler, ayrılmamışlar, dullar; Bazılarının çocukları var, diğerleri arkadaşlarıyla ya da ortaklarıyla yaşıyor ve çoğu yalnız yaşıyor.
İşte isimleri değişti, ilginç ilk kez bekar kadınlar ev alıcılar üç hikaye.
Sharon: 40'lılar, Asla Evlenmemiş, Hemşire
Sharon, eteklerinde yaşadı ve çalışmaya daha yakın olmak için şehre taşınmak istedi. Herhangi bir kentsel mahalleyi tanımıyordu ama bir evde ne istediğini net bir şekilde anlattı:
- İki veya daha fazla yatak odası
- Yaklaşık 300.000 $
- Halı kaplama yok
- Havai telefon veya kablo telsiz büyük arka avlu
- İki araba garajı
Cumartesi günü sekiz ev gezdik. Kararını "düşünmek" istiyordu.
Pazar günü onu aradım. Gördüğümüz evlerden birini satın almak istedi, ama “hazır hissetmedim”. Pazartesi gününe kadar satıldı.
Çarşamba günü, MLS'de bir fiyat indirimi atıldı ve bu öğleden sonra teklifi yaptık. İstediği her şey vardı, daha pahalıydı ve kablo teli vardı. Daha sonra, ona iyi haberi anlatmak için annesini aradı ve 335 bin dolarlık bir ev satın aldı.
Ailesinin ilk evi, yaklaşık 50 yıl önce aynı caddede, iki kapıda, ilk evlerini aldığını söyledi! Bu tesadüf için nasıl?
Paula: 20'li yaşlarda, Boşanmış Anne, Devlet İşçisi
Neredeyse bir yıldır Paula, parametrelerini eşleştiren mülk e-postalarını alıyordu. O istedi:
- Tek bir aile evi.
- 200.000 ABD Doları'nın altında fiyatlandırıldı.
- Şehir merkezine yakın.
Bir Pazar günü aradı ve Nelson Caddesi'nde yeni bir liste görmeyi istedi. Onun için mükemmel ve mahalle için underpriced. Listeleme ajanını hızlıca takip ettim ve onu Hawaii'deki havaalanında buldum, tatilden eve geliyordum. Uçağı inişinden hemen sonra teklifimizi sunduk. Öğleden sonra, ajan altı tam fiyatlı teklif aldı . Ama Paula zaten liste fiyatından daha az emekli oldu.
İki hafta sonra Paula beni iptal etmemi istedi. Soğuk ayak olarak adlandırılan iyi bilinen bir durum geliştirmişti. Sözleşmeyi bana atacak olursak evden memnuniyetle rica ediyorum. Aracının evini istediği zaman düşündü ve karar verdi, iyi bir anlaşma olmalıydı; o emanet kapattı. Dört yıl sonra, hala Nelson Caddesi'nde mutlu yaşıyor.
Natasha: Orta 30s, Bekar, Mortician
Natasha bana internette bulduğum kınamak listesini aradı.
Ne yazık ki, benim kınama zaten satış bekliyordu. Natasha'ya, bu komplekste her bir apartmandaki turu düzenleyebilmem için açıklayabileceğimi ve satış için 10 tane olduğunu açıkladım. Natasha'nın ihtiyaçları çok basitti:
- 2 yatak odalı apartman dairesi.
- Üst kattaki yatak odaları.
- Ertelenmiş bakım yok.
- 200.000 dolardan az.
Bir alıcının piyasası olduğu için , satıcıların çoğunun liste fiyatlarından en az yüzde 5 daha azını satmayı kabul edeceğini düşündüm, bu yüzden Natasha'nın fiyat noktasının üzerindeki kınamakları gezdik. İkinci katta bir hikaye alabildiği zaman iki katlı bir apartmana gerçekten ihtiyacı olmadığını belirtti. Güzel bir son birim 6 ay boyunca piyasaya sürüldü ve satıcı muhtemelen motive oldu.
Natasha düşük bir teklif yaptı ve satıcının Natasha'nın kapanış maliyetlerinden 5.000 dolar ödeme yapmasını ve ayrıca tüm fırın kanalı çalışmalarının yerine geçmesini (denetim raporunda belirtildiği gibi) ödemesini istedi.
Teklif kabul edildi ve Natasha, emekli maaşını 190.000 ABD Doları seviyesinde kapattı ve ilk kez bir ev alıcı olarak piyasada düşük faiz oranı ve cepten ücret ödemesi yoktu. Kınamak anahtar teslimi. O daha mutlu olamazdı!
İlk Kez Tek Kadınlar Ev Alıcılar için 11 Eğilimler
- 4 kadından 3'ü 200.000 $ 'dan daha az harcıyor
- 2 yatak odası veya daha fazlasını tercih et
- Yeni inşaat seçmesi daha az olası
- Banliyö alanları üzerinde şehirde satın
- Diğer olanakları elde etmek için boyut ve maliyeti uzatacaktır
- Konum veya mahallenin kalitesinden ödün vermeyecek
- Tek aile evlerinde iyi işletilen ev sahibi dernekleri olan apartmanları tercih edin
- Daha küçük alanlar kabul edilebilir
- Güvenlik ve / veya geçişli erişim iste
- Komşularla sosyal etkileşim kurmak gibi
- Mağazalara, alışverişe ve fitness merkezlerine yakınlık istiyorsanız
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.