Ev Alırken Soğuk Ayak Sendromu Normaldir
Alıcılar vicdan azabı yaratır. Çorapsız, çaresiz ayakkabılarda karda yürümekten daha fazlası. Bir ev satın aldığınız iyi haberi aldıktan sonra, alıcıların pişmanlığını geliştirmek için bir alıcı olduğunuzda veya emlakçıların soğuk ayak dediği zaman bu alışılmadık bir durum değildir. Bu soğuk ayak sendromu hemen aynı anda olur. Bir dakikalığına glee ile yukarı ve aşağı zıplıyorsunuz, birbirinize sarılıyorsunuz, arkadaşlarınızı ve ailenizi neşeyi paylaşmak için çağırıyorsunuz ve bir sonraki dakika şüphe yerleşiyor, büyük bir yağmur bulutu gibi görünmüyor.
Merak ettin: dünyada sadece ne yaptın?
Öyleyse şaka, daha da kötüleşir. Her türlü kötü senaryo açılır. Eşinizin kovulduğunu ve ikinizin de ipotek ödemesini nasıl yapacağınızı merak edebilirsiniz. Yeni evinizde bir şey kırılırsa ve bunu düzeltmeyi başaramazsanız ne olur? Ev için çok mu ödedin? Satın almak için farklı bir ev aradınız mı? Bütün bunlar çok çabuk oldu mu? Başın dönebilir. Gah.
Daha kötüsü olabilir mi? Evet yapabilir. Bu alıcılar en iyi saatlerinde pişmanlık duyuyor.
Örneğin, bu korkulara, belki bir aile üyesine veya yakın bir arkadaşınıza beslenmenize yardımcı olacak başka birini bulabilirsiniz. Birlikte, kendini tamamen delirtebilirsin. Ve kendinizi bu acıya çekmeniz mantıklıdır çünkü korkutucu düşünceleri paylaşarak birbirinizi daha da olumsuz sonuçlar doğuracak şekilde cesaretlendiriyorsunuz. Sanki bir asteroid dünyaya çarptıysa?
Bunun sizin için olduğunu görüyorsanız, uzaklaşın ve korkularınızdan ve alıcılarınızın pişmanlıklarından bahsetmek için tarafsız bir üçüncü taraf bulun.
Gayrimenkul işleminize bağlı olmayan bir kişiyle konuşun. Bu, emlakçılarınızın yardım edemeyeceği anlamına gelmez, çünkü acenteler alıcıların alıcılara karşı pişmanlık duymasına yardımcı olmak için eğitilir, ancak kişi ev satın alma sürecinden tamamen ayrıysa, daha iyi hissedebilirsiniz.
Ayrıca durum "Ben Franklin" için yardımcı olur. Ben Franklin, artılarını ve eksilerini dengelemeyi denemek anlamına geliyor. Bir tablet al ve ortadaki çizgiyi çiz. Sol taraftaki YES ve sağ taraftaki etiketi NO. HAYIR sütununun altında, ev satın alma nedenlerini listeleyin, EVET sütunundaki ev satın alma nedenleriyle dengelenmiş. Bu işlemi başlattığınızda ev satın almak için herhangi bir sebepten dolayı gelemeyebilirsiniz, ancak bitirdiğinizde satın almak için birçok nedeniniz olacaktır .
Ev satın alma işleminizle birlikte rahatsız edici hissetmenizi sağlayan nedenleri listeleyerek başlayın. Bir ev satın almama nedenleri şunlar olabilir:
- Ev çok pahalı.
- İpotek ödemesi kiradan çok daha yüksektir.
- Ev onarımı hakkında hiçbir şey bilmiyorsunuz ve işler ters gidebilir.
- Komşuları sevmeyebilirsin.
- İşini kaybedebilir ve bir köprünün altında uyuyabilirsin.
- Devlet dışına çıkmak zorunda kalırsanız, ev kredinizi ödemek için yeterli satamazsınız.
- Evinizde hiç yaşamak için ihtiyacınız olan herhangi bir bahçe aletine veya buzdolabına veya başka bir şeye sahip değilsiniz.
- Birkaç aydır yaşadıktan sonra evi sevmeyebilirsin.
- Evin iyileştirme ihtiyacı var ve herhangi bir iyileştirme yapamazsınız.
- Kuru bir büyü, evinizde yangına neden olabilir ve onu yere yakabilir.
Sütunun YES tarafında, bir ev satın almak için nedenleri listelemeye başlayabilir ve onları NO tarafındaki olumsuz nedenlere karşı bir sayaç olarak yansıtabilirsiniz.
- Ev çok pahalı değil çünkü bir ipotek veren borç veren tarafından ön yeterlilik ve ön onay veriliyor.
- İpotek faizi için vergi indirimi, ödemenizin kiradan daha az olmasını sağlar.
- İlk onarım yılınız satıcı tarafından ödenen bir ev garantisi kapsamında olabilir.
- Onları beğenip beğenmediğinizi belirlemek için bir ev almadan önce komşularla görüşmelisiniz.
- Eğer işinizi kaybederseniz, eşiniz hala ödemeleri yapabilir ve işsizlik sigortası ödemelerini tahsil etme hakkına sahip olabilirsiniz.
- Aniden hareket edip satamazsanız, evinizi kiralayıp saklayabilirsiniz.
- Yeni eve taşınma partisi düzenleyebilir, arkadaşlarınız ve aileniz el çabukluğu armağan hediyesi olarak getirebilir.
- Birkaç aydır orada yaşadıktan sonra evi daha fazla sevmeniz mümkündür ve bu zevki yaşamaya istekli olursunuz.
- Ebeveynleriniz ve büyükanne ve büyükbabalarınızın sizin gibi yaptıkları gibi bütçeniz izin verdiği ölçüde evdeki iyileştirmeleri yapabilirsiniz.
- Bir meteor evinizi yere yakarsa, bu yüzden ev sahibi sigortasını taşırsınız.
Ayrıca, sütunun YES tarafında, bir satın alma teklifi yapmadan önce başlangıçta bir ev satın almak için tüm nedenleri de listelemeniz gerekir. Bunlardan bazıları mahremiyet, evinizi kontrol etme ve kendinize ait bir yeri arama, kökleri kurma, bir köpeği alma, arka bahçede mangal yapma, eşitlik kurma ve hatta bir aile kurma gibi konuları içerebilir. Birdenbire, parmakları koparmak gibi, alıcıların pişmanlığı ortadan kalkacak ve o soğuk ayaklar ısınacaktır.
Alıcıların pişmanlık duyduğunu hissetmenin yaygın olduğunu unutmayın, ancak sonunda geçer.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.