Yüksek Faiz Oranlarına Hazır mısınız?
Tüm kısa vadeli faiz oranları, verilen fonların faiz oranını takip etmektedir. Federal Açık Piyasa Komitesi , 21 Mart 2018'de toplanan fon oranını 1/4 puan artırdı.
Komite, istikrarlı ekonomik büyüme, olumlu iş raporları ve sağlıklı bir enflasyon oranı ile teşvik edilmektedir. Mevcut beslenen fon oranı yüzde 1,75'dir. Komite, durgunluğun güvenle sona ermesinden sonra Aralık 2015'te oranları artırmaya başladı. 2018'de kıyaslama oranını yüzde 2'ye yükseltmeyi bekliyor.
Uzun vadeli faizler 10 yıllık Hazine getirisini takip ediyor. 21 Mart 2018 itibariyle yüzde 2,89 oldu. Ekonomi geliştikçe, Hazine talebi düşüyor. Satıcılar tahvilleri daha cazip hale getirmeye çalışırken, verim yükseliyor. Yüksek Hazine hasılatı, uzun vadeli krediler, ipotekler ve tahviller faiz oranlarını artırmaktadır. Ancak sizi daha yüksek faiz oranlarından koruyan beş adım var .
Tasarruf Hesapları ve CD'ler
Tasarruf hesapları ve mevduat sertifikaları için faiz oranları London Interbank Teklif Oranını izler. Bu, bankaların kısa vadeli krediler için birbirlerini ücret aldıkları faiz oranıdır. Bankalar size Libor'dan biraz daha az para öderler, böylece kar edebilirler.
Tasarruf hesapları bir aylık Libor oranını takip ederken, CD'ler uzun vadeli oranları takip ediyor. Libor, genellikle beslenen fon oranının üzerinde bir puanın onda biri.
Kredi Kartı Ücretleri
Bankalar temel faiz oranı üzerinden kredi kartı oranlarını temel alır. Kısa vadeli krediler için en iyi müşterilerini ödüyorlar. Beslenen fon oranı arttıktan sonra yüzde 4,50'ye yükseldi.
Bankalar, kredi puanınıza ve kart türüne bağlı olarak kredi kartı oranları için yüzde 8 ila yüzde 17 daha fazla ücret alabilir.
Kredi ve Ayarlanabilir Faizli Krediler Ev Eşitliği Hatları
Beslenen fon oranı ayarlanabilir oranlı kredileri yönlendirir . Bunlar, konut kredileri ve değişken faizli kredileri içerir.
Otomatik ve Kısa Vadeli Krediler
Üç ila beş yıllık kredilerdeki sabit faiz oranları ana faiz oranını, Libor'u veya beslenen fon oranını takip etmemektedir. Bunun yerine, bir, üç ve beş yıllık Hazine bonosu vergilerinden yaklaşık yüzde 2,5 daha yüksektir. Verimler, faturaları tutmak için toplam getirilen yatırımcılardır.
ABD Hazinesi, Fed'in faiz oranlarını gevşek bir şekilde izleyen sabit bir faiz oranı için açık artırmada satıyor. Yatırımcılar bunları ikincil piyasada satabilirler. Diğer birçok faktör ise verimlerini etkiler. Bunlar, forex yatırımcılarından gelen dolar talebini içerir. Dolara olan talep arttığında, Hazine talebi de artar. Yatırımcılar bunları satın almak için daha fazla ödeyecek. Faiz oranı değişmediğinden, toplam verim düşer.
Küresel ekonomik krizler söz konusu olduğunda Hazine talebi de artmaktadır. Çünkü ABD hükümeti geri ödeme garantisi veriyor. Tüm bu faktörler, uzun vadeli borçlardaki faiz oranlarının, beslenen fon oranına dayalı olarak tahmin edilmesi kolay olmadığı anlamına gelir.
Mortgage Oranları ve Öğrenci Kredileri
Bankalar, konvansiyonel ipoteklere sabit oranlar koymuş ve 10, 15 ve 30 yıllık Hazine bonoları ve tahvilleri üzerindeki getirilerden biraz daha fazladır. Bu, uzun vadeli kredilerdeki faiz oranlarının bu getirilerle birlikte artacağı anlamına gelir. Aynı öğrenci kredileri için de geçerlidir. Mortgage faiz oranlarının Hazine notu getirileri ile sıkı bir ilişkisi vardır .
tahviller
Devlet, belediye ve şirket tahvilleri yatırımcıların dolarlarına ABD Hazineleri ile rekabet ediyor. ABD devlet tahvillerinden daha riskli olduklarından, daha yüksek faiz oranları ödemek zorundadırlar. İşte daha çok bağ türü .
Standard & Poor's , varsayılan risktir. En yüksek riskli, yüksek getirili tahvil denen bono , en çok geri dönüşü öder. Hazine arttığında, bu tahvillerin rekabetçi kalmasını sağlayın.