Bazı iyi yatırımlar kaçırmayın ama ticaret-off buna değer olabilir
Daha fazla bilgi için, bir Pasif Gelir Akışında Bakacak 4 Şey .
Bir yatırım portföyü oluştururken, kursta kalmak ve zengin olmak için kullanabileceğiniz bir hile, portföyünüzün her yıl soğuk, sert para ile oluşturduğu toplam pasif gelir miktarı ile başarınızı ölçmektir. Bu felsefenin ardından insanlar için işe yaradığı görülüyor, çünkü basittir ve çeklerinizin size postayla gönderildiği veya doğrudan banka hesabınıza yatırıldığı için ilerlemenizin somut kanıtını görebilirsiniz.
Ölçüm Çubuğunuz Olarak Pasif Gelir Kullanmanın Bir Örneği
Uzun vadede yatırım yapmak istediğiniz 10,000 dolar tasarrufunuz olduğunu düşünün. Hisse başına 20,00 $ 'lık General Electric'in 500 hissesini satın almaya karar verdiniz. Diyelim ki, mevcut temettü çeyrek başına 17 is. Yani, 90 günde bir, 85,00 dolarlık bir çek alırsın. Doğrudan yatırılan paranız varsa, yılın sonunda, hesabınızda 340,00 dolar nakit paranız olur.
Gelecek yıl, ek bir 10.000,00 tasarruf edin. General Electric temettünüzden 340,00 dolar nakit para ekleyerek 10.340,00 dolar nakit para kazanırsınız. Bu sefer çeşitlendirmek istiyorsunuz, böylece Johnson & Johnson'ın 159 hissesini hisse başına 65,00 $ altında satın aldınız. Yıllık kâr paylarının hisse başına 2,44 dolar olduğunu varsayalım.
İkinci yılın sonunda, General Electric temettülerinizden 340,00 $ 'lık pasif geliriniz ve 387,96 $' lık Johnson & Johnson temettülerinizden toplam 727,96 $ için pasif gelir elde ediyorsunuz. Borsadaki dalgalanmaları tamamen göz ardı edersiniz, sadece bir şeye ve bir şeye odaklanırsınız: Bu pasif gelir rakamının yıllar geçtikçe enflasyondan daha hızlı büyümesini sağlayabilirsiniz. Uzun vadeli bir işletme sahibi gibi düşünen bir spekülatör değil.
İyi Bir Pasif Gelir Portföyü Zamanla Büyür
İyi bir pasif gelir portföyünün belirleyici özelliklerinden biri, elinde bulundurduğu nakit üretici, stok, ister gayrimenkul , öz sermaye hisseleri, fikri mülkiyet, madeni haklar ya da fon attığını hayal edebileceğiniz başka bir şeydir. Her yıl büyürler, böylece önceki yıla göre daha fazla para atıyorlar. Nakit dağıtımlarındaki büyüme oranının enflasyon oranını aşması önemlidir, böylece hane geliriniz her zaman genişler ve size daha fazla yatırım yapma, yeniden yatırım yapma, tasarruf etme veya harcama yapma imkanı verir.
Bahsettiğimiz iki hisse senedini al. Bu makaleyi ilk yazdığım sırada Johnson & Johnson, ardı ardına 50 yıl boyunca temettüünü artırdı.
General Electric, geçtiğimiz birkaç yıl içinde, büyük resesyondan önce daha önce tırmandığı seviyeye henüz ulaşmamış olmasına rağmen, birkaç kez temettüünü artırdı. İyi bir şirket, sahiplerine temettü ödemesini sürekli olarak arttırabilen ve sürekli olarak istekli olan bir şirkettir, bu yüzden sürekli artan temettü çekleri alırlar çünkü temel işlemler tipik olarak organizasyona üstün gelir. Kraft Foods gibi bir firma düşünün. Ne kadar zor olursa olsun, Oreo Cookies muhtemelen dünyanın en çok satan kurabiyeleri arasında yer almaya devam edecektir. Coca-Cola ya da Pepsi'yi düşün. Bir rakibinize ne kadar para yatırırsanız kazansın, iki meşrubat devini gazlı içecek kategorisinin üstündeki levreklerinden ayırmak neredeyse imkansız olacaktır.
Benzer şekilde, iyi bir gayrimenkul yatırımı , rantı enflasyondan çok az miktarda arttırmayı destekleyebilir.
Zorlu, zorlu işlere sahip olmak istemezsiniz. Hayat bu rotaya gitmek için çok kısa. Onu başkası için bırakın. İşiniz, her sene 1) büyük, yüksek kaliteli işlerin sahiplenilmesini ve 2.) bu varlıkların on iki ay öncesine göre daha fazla para attığından emin olmaktır. Birlikte ele alındığında, yeterli zamanınız varsa, zenginlik oluşturmak zor değildir.
Pasif Gelir Yaklaşımını Kullanma Varlıklar için Aşırı Ödemeden Korunmanıza Yardımcı Olabilirsiniz
Başarı için bir metrik olarak yıllık pasif gelire odaklanmanın en büyük avantajı, burada tartıştığımız aptal Home Depot yatırımcıları gibi , size aşırı ödeme yapmanıza yardımcı olabileceğidir. Bu temel matematiğin bir işlevidir. Fiyatlar yükseldikçe, nakit getirileri düşer. Pasif gelirini artırmaya odaklanan bir yatırımcı, bu düşük getirili yatırımları neredeyse cazip bulmayacak, iyimserlik borsa veya emlak piyasasını süpürürken karşı tarafa bir güç sağlayacaktır. O, ailesinin yatırımlarını istemeden korumuştur.
Pasif Gelir Yatırımı için En Büyük Tehlike Değer Tuzağı veya Kar Payı Tuzağına Düşme Riskidir
Pasif gelir yatırımlarına odaklanan erkek ve kadınlar için en büyük risklerden biri, sözde değer tuzağı veya temettü tuzağına düşmektedir. Genel bir kural olarak, bir varlık 3 yıllık, 4 veya 30 yıllık Amerika Birleşik Devletleri Hazine tahvili getiriyorsa, dikkatli olun. Çoğu "ucuz" varlık bir sebepten ötürü ucuzdur. Bugünün dünyasında,% 6,% 8,% 10,% 12 veya daha büyük bir temettü görürseniz, muhtemelen sözde bu tuzaklardan birine girersiniz. Bir yan kuruluş gibi bir varlığın satılmasından veya tekrarlanmayacak bir davanın kapatılmasından tek seferlik özel bir temettü olan bir şirket olabilir. Piyasanın sürdürülemeyeceğini bilen yüksek fiyatlardan rekor kazançlara sahip bir ana sınırlı ortaklık olarak yapılandırılmış saf bir oyun emtia işi olabilir. Yatırımcıların en yüksek kazanç tuzağı dediği değeri gösteren döngüsel bir iş olabilir.
Her halükarda, dikkatli ol. Pasif gelir yatırımı size iyi hizmet edebilir, ancak verim için açgözlü ve aşina olmayın. Benjamin Graham'ın bize hatırlattığı gibi, yatırımcıların bir silah namlusundan çalındığından daha fazla yarım pasif gelir elde etmek için daha fazla para kaybetmişti. Haklıydı.