Güvenlik, Büyüme, Çeşitlendirme ve Vergi Sonrası Sonuçları Hakkında Her Şey
Portföyünüze pasif gelir kaynakları eklediğinizde, çoğu durumda, bu dört özelliği aramalısınız:
- Pasif gelir akışının güvenliği
- Her yıl üretilen pasif gelir miktarındaki büyüme
- Pasif geliri bozmakla yükümlü olan varlıkların çeşitlendirilmesi
- Her bir pasif gelir kaynağının vergi sonuçları
Takip eden paragraflarda, bu öğelerin her birinin önemini ayrı ayrı açıklayacağım.
Pasif Gelir Akımının Güvenliği
Postadaki çekleri toplamak veya banka ekstrenize eklenen doğrudan para yatırma işlemlerini görmek söz konusu olduğunda, güvenliğiniz bir numaralı önceliğiniz olmalıdır. Bir güvenlik, mülk veya başka bir varlığa sahipseniz, harcamanız için yardım etmek, yardım etmek, yeniden yatırım yapmak veya tasarruf etmek için yeşil alanlar üretmeye devam edeceğinizden emin olmak istersiniz. İstediğin son şey, beklediğiniz paranın orada olmadığını bulmak için bir sabah uyanmak.
Her Yıl Üretilen Pasif Gelir Miktarındaki Büyüme
Gerçekten büyük bir yatırım zamanla değerli hale gelir çünkü temeldeki işletme ya da mülk, yönetimin fiyatları enflasyon oranından daha hızlı artırabildiği kadar yüksek kalitededir. Satın alma gücünü kaybetmek istemezsiniz. The Coca-Cola Company gibi bir örnek alın.
Eğer 1970'lerde hisseleri geri aldıysanız ve bu paranın hiçbirinin yeniden yatırılmaması için temettü gelirinizi son 40 yılı aşkın bir süre içinde geçirdiyseniz, bu çekleri bozmaya başladığınız zamandan çok daha fazla yıllık temettü geliriniz olacaktı. . Bunun nedeni, işin kendisinin büyüdüğü, kârların arttığı ve her payın artık daha büyük bir gelir yığını elde etme hakkı olduğu içindir.
Pasif Gelirin Dışarı Çıkmasından Sorumlu Olan Varlıkların Çeşitlendirilmesi
O yaşlıyı "bütün yumurtaları bir sepette saklamayın" derken biliyor musun? Bu tavsiyeyi ciddiye alın. Portföyünüze gelir için güveniyorsanız, tüm bu sayımlar her yıl ortaya çıkan toplam dolardır. Diğer her şey eşittir, her biri 50.000 dolar kazandıran elli farklı yatırımdan yılda 50.000 dolar kazanmanız daha iyidir, çünkü her biri 25.000 dolar kazanan iki yatırımı elinde tutmanız yeterlidir. İkinci durumda, iki yatırımdan biriyle ilgili bir sorun, yaşam standardınızda bir felakete yol açacaktır. Bu, hasat modunda olduğunuz zaman oyunda sahnede kabul edilemez, paranın tasarrufunun ömürlerinin ödüllendirilmesi.
Pasif Gelirin Her Bir Kaynağının Vergi Sonuçları
Vergiler önemlidir.
Vergiler çok önemlidir. Yalın olarak kazandığınız para miktarına odaklanmak size iyi gelmez, çünkü gerçekten geçerli olan tek şey tuttuğunuz para miktarıdır. Tüm pasif gelirler eşit değildir. Bir temettü şu anda sadece% 15 oranında vergilendirilirken, ana sınırlı bir ortaklığa ait dağıtımlar, sermayenin iadesi olarak kabul edilebilir ve ilk birkaç yıl için herhangi bir vergi varsa çok az borçlanır. Geleneksel bir şirket tahvili , en kötü senaryoda% 41 gibi yüksek bir oranda vergilendirilebilirken, vergisiz bir belediye tahvili tamamen vergiden kaçabilir. Sorunları daha da karmaşık hale getirmek için, Roth IRA gibi belirli hesaplarda tutulan varlıklar, İlişkili Olmayan Vergilendirilebilir Gelir tetiği veya UBTI gibi bir tuzağa düşmediğiniz sürece herhangi bir vergiye tabi olmayabilir.
Nakit üreten varlıklar listenizi bir araya getirdiğinizde, her yıl aldığınız vergi sonrası vergi gelirlerini hesapladığınızdan emin olun.
Bazen, yaşam standardınızı, tuttuğunuz ya da varlık konumlandırma denilen bir tekniğe girerek sahip olduğunuz türlerin türlerini değiştirerek önemli ölçüde artırabilirsiniz. Almak için masada oturan ücretsiz para. Vergi yasasını incelemek ve biraz daha zengin olmak için fazladan işe girmemek için hiçbir neden yoktur.
En az yılda bir kez yatırım portföyünüzü tekrar gözden geçirdiğinizden emin olun
Her yıl en az bir kez - Şubat ayında ikinci Salı günü veya Şükran Günü'nden sonraki günler gibi - belirli bir zaman ayarlayın ve yatırımlarınızın her birinden geçin. Onları analiz edin ve konuştuğumuz dört şeyi - güvenlik, büyüme, çeşitlendirme ve vergi sonrası iyi sonuçlar - sağladığından emin olun. Tam bir günlük iş değeri, huzur için ödeme yapmak için küçük bir bedeldir.