Konut Durgunluğu Sürdürmek İçin İpuçları
1929'dan beri tüm diğer resesyonlar iki yıl veya daha kısa bir süre sürmüştür.
Bu durgunlukların birçoğu, hisse senedi fiyatlarını, yüksek faiz oranlarını, yüksek işsizlik oranlarını ve tüketici güveninin bir başka ortak özelliği ile birlikte paylaştı: Gayrimenkul almak için iyi zamanlardı.
Konut Durgunluğu Aralığında Konut Alımı
Fiyatlar düştüğünde, soru gerçekten ne kadar düşük gidebilirler, ama geri dönmeden önce ne kadar gayrimenkul satın alabilirsiniz. Konut durgunluğu sırasında bir ev satın alıyorsanız, iyi bir fiyat almak, konut durgunluğunu tutabilmek ve binmek kadar önemlidir.
İşte size akıllı bir karar vermenize ve düşen fiyatlardan yararlanmanıza yardımcı olabilecek stratejiler.
- Aşağı Pazarda Alış
Fiyat düştüğünde satın almanız finansal açıdan anlamlı olup olmadığını anlayın. Fiyatlar henüz daha aşağıya inmemişse, tablonun nerede kalacağı ve bunun neden önemli olmayabileceğini anlatabilirsiniz. - Overpriced Homes'a bakıyor
Depresif pazarlarda, bazı satıcıların evlerini çok yüksek fiyatlandırması olağandışı bir durum değil. Piyasada can sıkıcı bir ev görürseniz, ikinci bir görünüm garanti edebilir. Nasıl söyleyeceğimiz burada.
- Konut Resesyonunda Sıkıntılı Satış Alımı
Haciz, kısa satış ve REO'ların farklılıkları vardır. Piyasa değeri altında ve satın alan için daha karlı olan, kısa süreli satış, haciz veya gayrimenkul sahibi (REO'lar) gibi sıkıntılı mülkler hakkında daha fazla bilgi edinin. CA hukukunun haciz satışlarını nasıl etkilediği aşağıda açıklanmıştır.
- Kısa Bir Satış Yapmadan Önce
Kısa bir satış yapmadan önce, haklarınızı okuyun - örneğin, satıcının borç verenin neden kısa bir satışı onaylaması gerektiği ve kısa satış işlemlerini kapatmada neyin dahil olduğunu anlaması gerekir. - Post Foreclosures Alış: REOS
Bankadan rehine / repo satın almanın, bankaların sahip olduğu evlere yönelik tekliflerin müzakere edilmesinin ve REO evleri ile kısa satış arasındaki farkın nasıl alınacağı. Ayrıca REO'ları satın almak için bir aracı işe alabilirsiniz.
Konut Durgunluğunda Satın Almadaki Zararlar
Satış için belirlediğiniz her ev iyi bir satın alma olmaz. Bazıları kapsamlı onarım gerektirebilir veya yanlış mahallede bulunabilir. Bir ev satın almanın anahtarı, her zaman konum, konum, konum olacak - ardından da şartlar olacaktır.
Bir konut durgunlukta ev alıcılar için ihtiyati ipuçları burada.
- Varsayılan Değerler Piyasa Değerini Nasıl Artırır?
İpotek varsayılanları ev değerlerini etkiler. Yakın evler genellikle, özellikle hacizler yapıldıysa, hacizlerin etkisini hissederler. Son zamanlardaki hacizlerle karşı karşıya kalan bir mahallede bir ev satılırken değerleme uzmanının doğru karşılaştırılabilir satışları kullanmasına yardımcı olun. - Haciz Alma Satışları
Açık artırmalarda veya veli satışlarında satın alınan evlerin durumuyla ilgili olarak ve bir alıcının evsiz bir muayenehane satın alırken ne bekleyebileceklerine ve hazırlayabileceklerine dair daha fazla bilgi edinin.
- Soygun Foreclosure Evleri
Demirbaşlar gayrimenkuldür çünkü kişisel mülkiyet değildirler; Araziye, arsaya yapıştırılmışlardır, bu da demirbaşların evin yanında kalması anlamına gelir. Bu, çaresiz ev sahiplerinin Romex kablolarını veya bakır boruları söküp duvarları arka sokaklarda hurdaya satmalarını engellemek için duvarları yıkmaktan alıkoymuyor. - Evinizi Kaybetmenin Yolları
Ne zaman bir konut durgunluğu isabet, dolandırıcıları ahşaptan sürünerek. İşte, alçakgönüllü şemaların yanı sıra en iyi ev satın alma ve ev finansmanı hataları için nasıl düşülmeyeceği ve bunları nasıl önleyebileceğiniz. - Fixer-uppers Alımı
En düşük fiyatlı evlerden bazıları kapsamlı onarım gerektirenler olacaktır. Nasıl onarılması gereken bir ev satın almak ve büyük bir rehabilitasyon veya küçük kozmetik düzeltmeler gerektiren bir ev arasındaki farkı nasıl anlatacağım.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.