Ev satın almak için bir ödeme nasıl bulunur

Aşağı Ödeme Bulmanın 12 Yolu

Amerika'da ev sahibi olma, 1900'lerin başlarındaki% 25'ten bu yüzyılın sonunda% 67'ye yükseldi. Tüm bu yıllar boyunca, birçok ev sahibi , peşinat ile gelmek için çabaladı. Bazı durumlarda, bankalar bir ipoteğe borç vermeden önce% 50 kadar daha azına ihtiyaç duyuyorlardı.

Bugün, istenen peşinat genellikle% 20'dir; Ancak, az sayıda insanın elinde bu kadar para var. Örneğin, FHA kredileri sadece% 3,5 oranında düşüş gerektirmektedir.

Ancak gerçek şu ki, bir alıcı ne kadar çok olursa, ipotek o kadar düşük olur. Düşük mortgage bakiyeleri düşük mortgage ödemeleri taşır.

İşte bu ödemeyi bulmak için 12 yol vardır.

Vergi İadenizi Kaydedin

Kaydetmeniz zorsa, stopaj muafiyetlerinizi 1'den sıfıra değiştirebilirsiniz. Bu, işvereninizi IRS'ye daha fazla ödeme yapmaya zorlar ve maaşınızı o miktar kadar azaltır. Bazı serbest harcama ve disiplinsiz bireyler için, bu yöntem, bir yağ gelir vergisi iadesi sağlar . Bununla birlikte, normal vergi geliri iadesi bile, bir ev satın almanıza yardımcı olmak için yeterli olabilir.

Ebeveynlerden Ödünç Alın

Ailenizden ev satın almanıza yardımcı olacak para istemesi alışılmadık bir durum değil. Elverişli vergi kanunları, her veli hediyesinin vergi sonuçları olmadan belirli bir tutara izin verecektir (EBM'nizle kontrol edin).

Ebeveynleriniz size para vermezse, belki de teminatsız bir kredi isteyebilir ve ailenizden bankaya veya para piyasası hesabına girebileceklerinden daha iyi bir oranda geri ödeyebilirsiniz.

Ödediğiniz ücretin, borç verme kurumunuzdan geçerli olan faiz oranından daha az olması, herkes için kazan-kazan anlamına geliyor.

Periyodik olarak X Tutar Uzakta Çorap

Tasarruf hesabı oluşturmanın sırrı, her ay aynı depozitleri aynı anda yapmaktır. Örneğin, iki haftada bir ödeme yapıyorsanız ve her maaş çekincesinden 200 dolar tasarruf ederseniz, 12 ayın sonunda faiz hariç 5,200 $ 'dan fazla tasarruf etmiş olacaksınız.

EBay'de Satış Yapın veya Garaj Satışı Tutun

Herkesin çok fazla şeyi var. Daha önce hiç tanımayan biriyle tanışmadım. Bazı insanlar, her yıl binlerce kişinin bu eşyaların saklandığı depolama ünitelerinde geçirir. Artık kullanmadığınız şeyler için tavana, bodruma, yatağınızın altına ve dolaplarınıza bakın. Bir yıl içinde kullanmadıysanız, bir garaj satışında sat, Craig'in listesine koy ya da bir eBay hesabı aç ve ondan kurtul.

Satıcıdan Size Vermesini İsteyin

Hey, asla bilemezsin. Eğer satıcının fiyatını ödüyorsanız, bazı satıcıların sizin için ne yapacağına şaşıracaksınız. Bazıları size peşinatını kredi olarak verir veya kapanış maliyetlerinizi veya her ikisini de öderler. Kredi talebinde bulunmadan önce borç verene danışın. Çünkü borç verenin ne kadar alabileceğinize dair kesin gereklilikler var. Nehemya programı, örneğin, satıcıdan kredi olarak% 6'ya kadar izin vermek için kullanılır; Bu program artık mevcut olmasa da, benzer programlar şehirden şehre değişir.

Uzlaşma Davaları Hızlı

Kişisel yaralanma davalarından hukuki davalara kadar, tipik olarak gecikmeler, avukatların daha fazla para kazanmasını sağlar; paranın zaman değeri, saatin kenesi kadar azalır. Hafif bir çarpışma olayının meydana geldiği basit bir otomobil kazasının bile mahkemeye gönderildiği bir toplumun içinde yaşıyoruz.

Davayı çabucak hallet ve bir ev almanıza yardım etmek için bu ödülü kullanın.

Hükümet Programlarını Kontrol Edin

Eğer ülkenize silahlı kuvvetlerde hizmet verdiyseniz, VA kredisi olarak bilinen Veterans İdaresi tarafından desteklenen bir krediye hak kazanabilirsiniz. Hükümet ayrıca, ilk kez ev alıcıları için bir dizi aşağı ödeme yardım programı yürütmektedir. Ayrıca, belirli mahallelerde ev sahipliğini teşvik etmek için özel programlar sunup sunmadığını görmek için ilçe ile görüşün.

İkinci İşe Geç

Bazı kiracılar, ikinci bir işte part-time çalışmak için akşamları feda ederler. Kısa vadeli bir durumsa, yapılması zor olmayabilir. Ayrıca Şükran Günü'nden Noel'e ya da ilkbaharda vergi süresi etrafında yapılan özel işler gibi mevsimlik işler de olabilir.

Yükseltmek İsteyin

Bir akşam oturun ve geçen yıl boyunca şirketinizin parasını yapan ya da bir şekilde alt çizgisini artırmış olan her şeyin bir listesini yazın.

Her başarıyı listele. O zaman bu listeyi patronunuza götür ve bir zam isteyin. Alacağınızı düşündüğünüzden daha fazlasını isteyin. Bunu alabileceğini asla bilemezsin.

Daha İyi Bir Ödeme İşi Alın

İstihdam alanınız aynı kaldığı sürece, farklı bir iş almak ipotek başvurunuzu etkilememelidir. Belki daha fazla ödeme yapacak başka bir yerde iş arama zamanı. Yerel istihdam büronuzla görüşün, meslektaşlarınızla iletişim kurun ve bir pozisyonun reklamını yapıp yapmadığına bakılmaksızın, çalışmak istediğiniz şirketlere özgeçmiş gönderin.

Emeklilik Fonlarınıza Dokunun

Bazı emeklilik hesapları, bir ev satın almak için onlardan borç almanıza izin verecektir. Mevcut yönetmelikler için EBM'nizi kontrol edin. Bazı gereksinim hesapları, temel dengeyi ceza almadan çıkarmanıza izin verecektir.

% 100 Finansman düşünün

Mükemmel krediniz varsa, topluluğunuzun bu özel ilk kez ev alıcı programları sunmasını sağlayarak% 100 krediye hak kazanabilirsiniz. Bu, ipotek sigortası yoluyla sigortalanmış tek bir ipotek olabilir veya sattığınız zamandan ötürü sessiz ikinci bir ipotek almaya hak kazanabilirsiniz. Hangi programların sizin için mevcut olabileceğini görmek için ipotek komisyoncunuzla konuşun.

_{Yazarken, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.}