Aile dinamikleri, ailenizden borç alma yeteneğinizi etkileyebilir.
Bir okuyucu şöyle soruyor: "Kocam ve ben ilk evimizi satın almak istiyoruz, ama emlak fiyatları düşündüğümüzden daha yüksek. Neredeyse 20.000 $ 'a ihtiyacımız var ve buna sahip değiliz. Kocamın ebeveynleri bize paranın peşin ödemesini verebilir. Onlara sormak için sinirden kurtulabilmemiz için, geri ödemeyi mi teklif etmeliyiz? Ebeveynlerinizi size para vermek için ikna etmenin gizli bir yolu var mı? İlk evimizi satın almak için annemle babamın bankasına nasıl dokunabiliriz ve hala huzur sağlayabiliriz. ailede?"
Cevap: Aile dinamikleri, ebeveynleri para talep ederken zorlaştırabilir, çünkü her aile farklıdır. Araçlarla tüm ebeveynlerin çocuklarının bir ev satın almasına yardımcı olmak istediğini söylemek kolay olurdu, ama bu her zaman böyle değil. Ebeveynlerini sana para vermek için ikna etmek biraz çaba gerektiriyor.
İlk evimi aldığımda, peşinat ve kapanış maliyetlerini elime aldım. Güvende değildim, ipotek almadan önce araba kredimi ödememi gerektiren bir kredi şartıydı. Annemi yardım için aradım. "Neden sana yardım edeyim? Kimse bana yardım etmedi" dedi. Beklediğim cevap değildi.
Bankada para vardı ve küçük bir miktardı. Birkaç ay içinde onu geri ödemeye söz verdim. Tereddüt etti. Oturma odamda yığılmış olan kutulara baktım ve kiracımı boşaltmak ve şişirmek zorunda kalmadan önce takvimde kalan birkaç gün saydım, "Çünkü bana vermezsen, senin kapının yanında olacağım valizlerim ve her kolun altındaki bir kedi ile. "
Telefonu kapattı ve parayı hesabıma bağladı.
Ebeveynler Çocuklara Ödeme Parasını Verme Nedenleri
- Bazı ebeveynler çocuklarının gerçekten bir ev sahibi olmasını istiyor.
Eğer ebeveynleriniz kendi evlerine sahiplerse, o zaman sizler de ev sahipliğinde sizi görmek istiyorlar.
- Çocuklar para istediğinde ebeveynler güçlenmiş hissediyorlar.
Yetişkin çocuklarının hayatlarında hala bir fark yaratabileceklerini bilmek için onlara kişisel bir memnuniyet sunar.
- Ebeveynleriniz torunlarının olmasını sağlamak isteyebilir.
Ebeveynlerin birçoğu, bir evdeki çocukları bir apartman dairesinde yükseltmenin daha kolay olduğunu düşünüyor; Sonuçta, ev sahipliği Amerikan rüyasidir. Ayrıca torunlarının bir aile mahallesinde yaşamasını istiyorlar.
- Ebeveynler çocukları bir sonraki başarı düzeyine götürmek isterler ve bir iradenin bölünmesini beklemezler.
Ebeveynleriniz ilk evlerini satın almanın ne kadar zor olduğunu biliyor ve sizin için daha kolay olmasını istiyorlar.
- Ebeveynler seni seviyor.
Delikteki o ası asla unutma. Aileniz mutlu olmanızı, başarılı olmanızı ve hayatın size sunduğu tüm iyiliğin tadını çıkarmanızı istiyor. Bu başarının bir parçası olabilirlerse, onlar da başarılıdır. Birden fazla alıcı anne babasını sevgi kartını oynayarak ona para vermeye ikna etti.
Vergi yardımları. Vergi kanunları, ebeveynlerin çocuklarına hediye vergisi ödemeden belirli miktarlarda nakit hediyeler vermelerine izin vermektedir. Daha fazla bilgi için bir vergi muhasebecisine danışın.
Ebeveynlerinden Para Almak İçin Bir Ev Almak
Parayı geri ödemek mi yoksa hediye olarak mı kabul etmek istediğinize karar verin. Ebeveynlerini para vermek için ikna etmeye yardımcı olmak için, birkaç ipucu daha:
- Ebeveynlerinden şahsen para istemelerini isteyin.
Bunu telefonda yapmayın.
- Bir borç veren tarafından ön yeterlilik kazanın.
Ebeveynlerine tüm konuşmadığınızı göstermeye hazır olun ama siz hareketlisiniz. Bir borç verenden kredi ön onay mektubu almak için gerekli adımları attınız . Eğer borç veren sizin yeteneklerine inanırsa, ebeveynleriniz de inancına sahip olabilir.
- Ajanlarını kiraladığın anne babanı göster.
Yanınızda bir alıcının vekili ile, ebeveynleriniz ciddi ve hazırlıklı göreceksiniz. Ajanlarına ajanın kartını ver.
- Ebeveynlerinden seninle evlere bakmasını isteyin.
Ebeveynleriniz doğru kararı vermenize yardımcı olabilir. Kendi deneyimlerine dayanarak sizin için harika öneriler bile olabilir.
- Finansal ihtiyaçlarınızı açıklayın.
Bir çift olarak, yüksek bir gelir elde edebilirsiniz, ancak talepleri zorlamak, kaydetmeyi zorlaştırabilir. Faiz oranları uygunsa ve fiyatlar cazipse, şimdi satın alma zamanı olabilir.
Hediyeyi geri ödemeyi tercih ederseniz, evinizi yolun aşağısında satmanız durumunda, bu tutarı her zaman gerçekleştirebilirsiniz.
Yazım sırasında, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Sacramento'daki Lyon Emlak'ta bir broker-ortağıdır.