Büyük bir mahalledeki en kötü ev, değerli bir yatırım olabilir.
Bir grup diğer çirkin, yıkık tamirci-toplayıcılar arasında bloktaki en kötü evi satın alabilir ya da en iyi blokta, bir grup sabit veya daha yeni ev arasında en kötü evi satın alabilirsiniz.
İkinci seçim en zeki.
En kötü bloğu en kötü blokta satın almanın faydaları
Bir ev hakkında çok şey değiştirebilirsin - kaldırım çekiciliği, dış görünüşü ve iç mekanı - ama yeri değiştirmek için neredeyse pahalı, neredeyse pahalı. Gayrimenkulde en önemli üç kelimeye bağlı kalmamızın bir nedeni var: konum, konum, konum .
- Sokaktaki daha güzel evler, sabitlendikten sonra bloktaki en kötü evin değerini çekecek.
- Bir satıcı parayı ya da bloktaki en kötü görünen evi düzeltmek için zamana sahip olsaydı, bloktaki en kötü ev olmazdı ve daha pahalıya mal olur.
- Diğer alıcılar bu evi, ev için daha az potansiyel teklif sahibi bırakacak bir göz kamaştırıcı olarak nitelendirebilirler.
- Bloktaki en kötü evin satın alınması, genellikle uygun olmayan bir mahalleye taşınmak için uygun bir yoldur.
- İstenilen yer, evin değerini aşağı doğru sürdürmesini sağlamaya yardımcı olacaktır.
Blok üzerinde en kötü ev satın almak için ipuçları
Başlamak için:
- Önce mahalleni seç.
İdeal olarak, yüksek talep gören bir alan istiyorsunuz. En iyi yerler, sakinlere iyi okullara, parklara, eğlence seçeneklerine, yerel ilgi ve eğitim fırsatlarına, alışverişe ve iyi ulaşım olanaklarına erişim sunan yerlerdir. Bu tür mahallelerde sahipliğin gururu açıktır.
- Sonra, mahallede uzmanlaşmış bir ajan kirala.
Bir mahalle uzmanı çok değerli olabilir ve bölgeyi bilmeyen bir temsilciden alabileceğiniz bilgileri size verebilir. Bu mahallede çok sayıda ev satan bir ajan, mahallenin tarihini bilecek ve sizi aşağı yukarı ve aşağıya çekebilecek. Ayrıca, aracı sizin için anında bir pazarlık yapabilir.
- Karşılaştırılabilir satışlara bakın.
Satın alma işlemini finanse ediyorsanız, değerlendirilen eviniz olacaktır, ancak teklifinizin yatırımınızı ve geliştirmelerinizi değerli kılacak kadar düşük olduğundan emin olmak istersiniz.
- Bir teklif yapmadan önce onarım tahminlerini alın.
Bloktaki en kötü evi satan insanlar genellikle bu evi olduğu gibi satmak isterler . Ev teftişinden sonra sizinle anlaşma yapmak ve anlaşmanın yarısı boyunca görüşmek istemiyorlar. Her iş için üç tahmin alırsanız, evinizi tamir etmek için ne yapman gerektiğine dair iyi bir fikre sahip olmalısınız.
- Ev muayenesi yap.
Ev satın aldıktan sonra kötü sürprizlere ihtiyacınız yok. Bir ev müfettişi sorunları tespit edebilir ve daha fazla inceleme için önerilerde bulunabilir. Ne satın aldığınızı tam olarak bilin.
- Alt satırınızdan daha az teklif verin.
Birkaç alıcıyla rekabet etmedikçe, satıcı düşük teklifi kabul edebilir . Aksi takdirde, fiyata gelmek ve satıcıyla ortada bir yerde buluşmak için kendinize biraz kıpırdatma odası bırakabilirsiniz.
Kapandıktan sonra, tüm evi bir an önce tamir etmeniz gerektiğini düşünmeyin. Acele etmeyin. Hatalar insanlar acele ettiğinde olur.
Kiralamak ve satın almak için en pahalı posta kodları.