Lookie-Loo nedir

Gerçekten Satın Almayı Görmüyorsanız Açık Bir Daireye Gidersiniz?

Lookie-loos, genellikle potansiyel homebuyer olarak maskelenen ama hiç satın alma konusunda gerçek bir niyetleri olmayan insanlardır. Onlara ne diyebilirsin, görünüşlü bir tuvalet ya da göz kamaştırıcı bir koku, onlar alıcı değiller. Diğer looki loos türleri, diğer insanların evlerinin iç mekanlarını merak eden ve açık evler turu yapan bir hobi geliştirenlerdir.

Karşılaştıklarında, lookie-loos "Oh, caddede yaşıyorum" der. (Bu onların hayranlıklarını açıklıyormuş gibi.)

Lookie-Loos Bazı Emlakçılar Irk Is Tend olabilir

Bazı emlakçılar lookie-loos "zaman israfçıları" diyorlar. Bunu söylüyorlar çünkü çoğu zaman bir emlakçı çok kısa görüşlü olabilir. Bazıları sadece yakın geleceğe bakarlar ve eğer bir tartışmanın sonunda gerçekleşen bir komisyon kontrolünü görmezlerse, lookie-loos ile konuşmak istemezler.

Eğer sıcak bir pazarda satıyorsanız , satın alma niyeti olmayan insanlarla konuşmak için zaman harcamak istemezsiniz. Bir çöplük çöreği loo sizi sohbet ederken, sessiz ve alçakgönüllü bir gerçek müşteri göz ardı edilebilir. Ona kişisel bir tur vermiş, sorularına cevap verip mülkün kendine özgü özelliklerini gösterebilirdin. Bunun yerine, lookie-loo, açık hava hakkında konuştuğunuzda, açık hava için yaptığınız tüm kurabiyeleri yiyor.

Diğer potansiyel alıcılar evi gezdirmediklerinde bile, lookie-loos sizi arama yapmaktan alıkoyabiliyor, evin gösteriyi iyi düzenleyebilmesini ve e-postalarınızı ve diğer yazışmaları yakalayabilmesini sağlıyor.

Ek trafik, daha fazla potansiyel kir, olası aşınma ve yıpranma ve kırılmayı beraberinde getirir. Basılı broşürler ve materyaller aldıklarında, sadece potansiyel alıcılar gibi görünmeleri için, sadece onları atmak için paraya mal olurlar.

Lookie-Loos'tan yararlanılıyor

Bazı ajanlar iyi bir looki loo olmanın bir yolu olmadığını söyleyebilir, ancak diğerleri daha hoşgörülü olabilirler.

Az sayıda insan bir ev satın almak veya satmak ya da bir alıcıya ya da bir akrabaya bir alıcı ya da satıcı olarak gönderme yapmak için sıfır potansiyele sahiptir. Kapıdan geçen her kişi potansiyel satış kaynağıdır.

Özel bir mahalle önizleme açık evine ev sahipliği yaparak meraklı komşular ve lobiye-loos kanallarını yönlendirebilirsiniz. Bunu, potansiyel ev satıcıları olarak adınızı almak veya ev satıcılarını size yönlendirmek için bir fırsat olarak kullanın. Ev turne için açık olsa da, sizin açınız alıcılar kadar satıcılar olarak gelecekteki müşterileri olarak çerez-loos geliştirmektir. Mevcut diğer evler için broşürler. Ev değerlemesini tartışmaya hazır olun ve ne zaman bir alıcı veya satıcı olarak pazara girmek için iyi bir zaman olabilir.

Kibar bir Lookie-Loo olmak

Açık bir eve giderseniz, acente ile alıcı veya satıcı olarak potansiyel değeriniz hakkında dürüst olun. Bu konuda önünüzde olabilir ve daha muhtemel alıcılar olan diğer ziyaretçilerden uzak durun. Evi gezerken başkaları da varken aracıyla uzun bir konuşma yapmayın.

Belki de mahalledeki evlerin değerini görmek ya da evinizi gösterilenle karşılaştırmak istersiniz. Ajan ücretsiz ise, belki de başka bir müşteri turnesi olmadığı için sıkıldınız, onunla ilgili sorularınızı tartışın.

İster bir looki isterse büyük bir lobi loos grubunun bir parçası olun, acenteler hemen hemen her zaman size kendi evinizi satma konusunda tavsiyede bulunacaktır.

Ev almak veya satmak için piyasada olan arkadaşlarınız veya akrabalarınız varsa, temsilcinin kartını veya iletişim bilgilerini iletin. Merakınızı tatmin etmek ve bu ücretsiz kurabiyeleri yemek için ödemek için küçük bir bedel.