Bankalar bazen ipotek içinde ev sahiplerine nakit sunuyor
Anahtarlar için nakit, her ev sahibinin sıkıntılarının cevabı değildir, ancak bazıları için kesinlikle açıktır. Her şeyden önce, bankaların hacizde bir evi geri alırken karşılaştıkları en büyük sorunlardan ikisi, evin durumu ve yolcularının kurtuluşudur. Bu nedenle, anahtarlar için nakit, birçok banka için hızlı ve kolay bir çözümdür. Anahtarlar için nakit, bankalar tarafından yıllarca saklanan bir terimdir, ancak 2007'nin yüksek faizli ipoteklere yol açan subprime ipotek ertelemesi, birçok bankanın standart prosedür olarak anahtarlar politikası için nakit para başlatmasını zorunlu kılmıştır.
Anahtarlar İçin Nakit Nedir?
Anahtarlar için nakit, anahtarların teslim edilmesi ve mülkün boşaltılması karşılığında nakit alanın veya ipotekli konutlarda yaşayan kiracılar için bir yoldur. Bir banka genellikle, evinin temizlenmesini ve iyi durumda bırakılmasını gerektiren mahrum bir evin sakinleri ile bir anlaşmaya varır. Anlaşma, tipik olarak, ev sahiplerinden gelecekleri söz verilmeyecekleri bir söz de dahil olmak üzere, boşaltılacağı belirli bir tarihi ortaya koyar:
- Evi vandalize et.
- Işık armatürleri, aletleri veya bakırın evini soyun .
- Evcil hayvanı geride bırak.
Bankalar Neden Anahtarlar İçin Nakit Ödüyor?
Bankalar mülk sahibi olma işinde değildir, ancak bir banka ipotek iĢlemleri yoluyla bir ev sahibi olduktan sonra , satıĢ yapana kadar bunun sorumluluğunu üstlenir. Banka, işgalcilerin yol açtığı hasarı onarmak için para harcamak zorunda kalırsa, bu para, bankanın kaybını artırır. Bir ev sahibi veya kiracıyı tahliye etmek için binlerce dolara mal olabilir ve mahkemeye gitmek zaman alabilir.
Bankalar Ne Kadar Ödüyor?
Toplam tartışılabilir. Bankalar anahtarlar için otomatik olarak nakit ödeme yapmazlar; Yolcu genellikle konuyu gündeme getirir. Çoğu zaman, birkaç bin. Taşınmak için, kurtarmayı beklediğiniz makul masraflar şunlardır:
- Başka bir yerde bir güvenlik teminatı, artı ilk ve son ayın kirası.
- Movers
- Kiralık kamyon
- Yardımcı mevduatlar
- Bir motel gibi geçici yaşam alanları
Bazen bankalar hemen harekete geçmeyi kabul ettiğinde bankalar bonus ödüyorlar. Her şey bankaya ve bir yolcuyla çalışma isteğine bağlıdır. Yine de, kimseye anahtarlar için nakit para vermek gerekmemektedir.
Bankayı yeniden yerleştirmeniz gerektiğinden daha fazla para istemeyin; Bu geri tepebilir ve teklif geri çekilebilir . Keyifli, saygılı ve makul olun ve tesisinden ayrılmak için ihtiyacınız olan parayı alabilirsiniz.
Kısa Satış Sırasında Anahtarlar İçin Nakit
Kısa satış bankası olarak kullanılan kiracıya ait mülkler için bir HAFA kısa satışının bir avantajı, kiracıya kısa satışla işbirliği yapmak için 3.000 $ 'a kadar yeniden ödeme yardımı ödeyecektir. HAFA kısa satışları, evlerde yaşamakta olan bir mal sahibi alamazdı. Kiracı, mülkün gösterilmesini ve evi iyi durumda bırakmasını kabul eder. Kapanışta kiracı bir çek alır.
Ancak, kötü haber HAFA'nın yayınlandığı 31 Aralık 2016 tarihinde sona ermiştir.
Yolcular her zaman anahtarlar için nakit alır mı?
Daha kötü haberler, yıllar geçtikçe daha az ve daha az satış var. Hacizler muhtemelen her zaman gitmeyecek, çünkü her zaman ya maddi ya da isteksizce kendilerini mali sıkıntıya sokan insanlar var.
İşini yitiriyorlar, geliştirmek veya kötüleştirmek için göze alamayacakları tıbbi bir durumla karşılaşıyorlar. Bazı insanlar bağımlılık sorunları veya boşanma nedeniyle evlerini kaybederler.
Mahpuslar olduğu sürece, insanlar kendilerini mali olarak bağdaştırmaya ve yükümlülüklerini yerine getirememeye devam edeceklerdir. Bu olduğunda ve insanların binadan ayrılmak ve başka bir yere taşınmak için hiçbir mali yolu yok, bankalar genellikle içeri girip evden ayrılmak için bir teşvik olarak para teklif ettikleri zamandır.
Bankaların hiç kimseye para teklif etmesine gerek yoktur. İsterseniz hoş bir şekilde minnettar olun.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.