Evler satan en dikkat çekici kelimeler
Emlak listeleri ve seri ilanlar her zaman resimlere sahiptir, çünkü resimler binlerce kelimeye değinir, ya da öyle derler. Bununla birlikte, ev sahipleri tur sitelerine rutin olarak karar verirler ve sınıflandırılmış reklamların gücüne dayanarak açık evlere katılırlar. Kullanılacak doğru kelimeleri bilmek, evinizi satmak için etkili bir reklam oluşturmanıza yardımcı olabilir.
Beyin Fırtınası Kelimeleri Evinizi Tanımlayın
Sınıflandırılmış reklamınızı, evinizi tanımlayan tüm sıfatları ve isimleri listeleyerek yazmaya başlayın.
Kelimelerin akmasına izin verin. Sipariş veya yazım hakkında endişelenmeyin, sadece aklınıza geldikçe hızlıca yazın.
Negatif Kelimelerden Kaçın
Beyin fırtınası yaptıktan sonra listenizi gözden geçirin ve bu olumsuz ya da yanıltıcı sesleri kapatın. Örneğin:
- Küçük veya küçük
Eviniz veya apartman daireniz rahat olabilir, ancak küçük değildir. Küçük bir ev olarak inşa edilmiş, küçük bir ev olmadığı sürece, söyleme. - modası geçmiş
Orijinal vintage olabilir ama güncel değil çok fazla iş gösterir. Bozulmamış durumda Vintage evler sonra aranır. - büyük boy
Eviniz mahallenin en büyüğü ise, beyaz bir fil ve buna göre fiyatlandırılmalıdır. Ancak, bu gerçeğe dikkat çekmeye gerek yoktur. - Yukarı potansiyel
Sadece bir fixer üst satıyorsanız kullanın. Alıcılar potansiyeli hayal edemez ve eğer yapabilirlerse, bunun için daha az ödemek isterler. - Sıkışık
Bir ev rahat olabilir, ama asla sıkışık değildir. Sıkışık tamir edilemez.
- Bodrum birimi
Bodrumlar satmak zor. Bir bodruma veya çatı katına bakmak arasında bir seçim yapıldığında hangisini seçersiniz? Daha iyi bir seçim "düşük seviye" dir. - Çirkin ama sevimli
Bunun akıllıca olduğunu düşünebilirsiniz, ancak bir alıcı "çirkin" kısmı geçemeyebilir. - Dekorasyon ödeneği
Örneğin, halı döşemeyi değiştirmeniz gerekiyorsa, sadece yapınız. Alıcılar ekstra iş istemiyor. Bir alıcının kendi halılarını seçip parasını ödemek istediğini düşünmeyin, öyle değil.
- Cihaz kredisi
Cihazlarınız son ayakları üzerindeyse, evinizi piyasaya sürmeden önce bunları değiştirin. Eğilimler gelir ve gider. Son zamanlarda beyaz eşyaların cazibesi kayboldu. - Busline üzerinde
Her ne kadar toplu taşımacılık kentsel alıcılar için önemli olsa da, bazı ev sahibi kişiler sonsuz gürültü ve duman olduğunu hayal ediyorlar. Daha iyi bir seçim "toplu taşıma kullanılabilir" dir. - Demiryolu parçalarına yakın
Herkes, trenlerin gürültülü geçmişini duymaktan hoşlanmıyor. Aslında, hafif raylı sistem veya trenle yerleşen evler, birkaç blok ötede evlerden çok daha azını satıyor ve satması daha uzun sürüyor. - Boya ihtiyacı
Boyaya ihtiyacı varsa, boyayın. Ama evinizi "taze boya" sahibi olarak tanıtmayın. Alıcılar şüpheli davranıyorlar ve neden evini yeni boyamak zorunda kaldığını merak ediyorlar. - Sızdıran çatı
Kimse sızdıran bir çatıya sahip bir ev almaz. Aslında, çoğu alıcı tamir ihtiyacı olan çatılardan korkuyor. Değiştirin ve bir çatı sertifikası sunun. - Motive satıcı
Motive olmuş bir satıcı çaresiz bir satıcıdır ve çaresiz satıcılar piyasa değerinden daha azını satarlar. Bunun yerine, "tüm teklifleri dikkate al" ı kullanın.
Evler Satılan Kelimeler
Sığır eti değil, cızırtı satmak, emlak seri ilanlar yazmak söz konusu olduğunda doğru olan bir atasözüdür. Evi aldığın zamanları düşün.
Ne aldın onu? Tek bir özellik, teklif yazmanıza neden oldu? Bu faktörleri oyna. Kullanmak için açıklayıcı kelimeler:
- Güzel
Her ev arkadaşınız güzel bir ev istiyor. Çalışmalar, nerede ya da nasıl kullanıldığına bakılmaksızın "güzel" kelimesinin çok güçlü olduğunu göstermektedir. - Anahtar
Eviniz hareket etmeye hazırsa, söyle. Bazı ajanlar "tüm eserler sizin için yapılmış" ifadesini kullanır. Ev için hazır bir evin net bir resmini sunuyor. - Sevgiyle bakıldı
En büyük homebuyer korkularından biri, kapattıktan sonra bir eve para yatırmak zorunda kalıyor. İyi bakımlı olan evlerin daha az bakım gerektirir. - Geniş
Alıcılar, ihtiyaçları için yeterince büyük bir ev satın almayı düşünüyor. Büyük veya muazzam gibi büyük bir alanı tanımlayan başka kelimeler kullanabilirsiniz. Ama doğru olmadığını söyleme. - Arka cennet
Çevre düzenlemeleriniz konuşursa, çalın. Özellikle sıcak iklimlerde, arka bahçeler ana satış özelliği olabilir.
- Açık kat planı
Büyük kat planı büyüklük de dahil olmak üzere birçok itirazın üstesinden gelebilir. İyi akış alanı en üst düzeye çıkarabilir. Çoğu ev alıcısı bugün açık bir kat planı istiyor. - Mükemmellik için yeniden tasarlandı
Evinizi geliştirecek güncellemeler yapıp yapmadığınızı alıcılara bildirin. Ama ev çıtçıtlara parçalanmadıkça ya da dava açılmasaydı, "tamamen yeniden biçimlendirilmiş" olmadı. - Büyük ana süit (ya da geri çekilme)
"Paket" terimi, alıcıların ana yatak odasının arzu edilen bir özellik olan kendi banyosuna sahip olduğunu bilmelerini sağlar.
Kısa Tanımlayıcı Başlıkları Seç
Evinizi tanımlamak için bir kelime seçtiyseniz, akla hangi sözcük gelir? Eviniz için en çekici olan nedir? Konum, stil boyutu veya güncellemelerse, dikkat çekici bir başlık yazmak için bu özellikleri kullanın. Diğer temsilcilerin mahallenizdeki evleri nasıl tanımladıklarına bakın ve en iyi değiştiricileri kaydırın. İşte birkaç örnek:
- Çarpıcı klasik
- Muhteşem Akdeniz
- Prestijli konum
- En iyi cadde (mahalle adı)
- Şovmen zevk
- Büyüleyici yazlık
- Köpüklü havuz ve özel spa
- Güzel bungalov
- Muhteşem su manzarası
- Skyline manzarası
- Gizli bahçeler
- Lüks kentsel
Adil Konut Uygunluğu
Federal Fuar Konutu Yasası, aşağıdakilere dayanarak konut ayrımcılığını yasaklamaktadır:
- Yarış
- Renk
- Din
- Ulusal köken
- Cinsiyet
- Handikap / sakatlık
- Ailesel durum
Emlakçı veya avukatınız, yayınlanmadan önce federal adil konut yasalarına uyduğunu teyit etmek için basılı ve çevrimiçi reklamları inceleyecektir.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.