Bir ev sahibi olmak istiyor ama gerçek maliyet konusunda emin değil misiniz? Çoğu kişi ev ipoteği, peşinat, hatta yenileme masraflarını hesaba katar, ancak önemli bir şeyi unutur: evde bakım maliyeti.
Ev bakımının maliyeti ne kadar? Son zamanlardaki bir araştırmaya göre düşündüğünüzden çok daha fazlası. Ve biz sadece sızan bir tuvaleti tamir etmek veya kırık bir pencereyi değiştirmek gibi gerekli onarımlardan bahsetmiyoruz; daha çok, bir çok insanın göz ardı ettiği bir eve sahip olmanın gizli maliyetleri .
Aşağıda, rakamların nasıl düştüğü, ev bakımıyla ilgili beklenmedik maliyetler için neler bekleyebileceğiniz ve bunlar için nasıl bütçe ayrılacağı.
Sayılar
Bankrate'den yakın tarihli bir araştırmaya göre, ABD'deki ortalama ev sahibi, isteğe bağlı ev bakım maliyetlerine yılda yaklaşık 2,000 dolar harcıyor. Bu para, peyzaj, temizlik, havuz hizmetleri, HOA aidatları, özel çöp ve geri dönüşüm maliyetleri, hatta ev güvenlik sistemleri gibi hizmetler için harcanmaktadır. Aslında, anket, tüm ev sahiplerinin yüzde 63'ünün, en az bir tekrar eden hizmet için bir profesyonel tuttuğunu, yüzde 35'inin ise iki veya daha fazla iş yaptığını ortaya koydu.
Ortalama olarak, ev sahipleri, temizlik hizmetleri için yıllık 285 $, HOA ücretleri için 210 $, ev güvenlik sistemleri için 130 $ ve havuz bakımı için 123 $ ödedi. Diğer sürekli yıllık bakım maliyetleri, kar temizleme, septik hizmetler ve özel çöp veya geri dönüşüm toplamalarını içerir ve bunların hepsi yıllık 100 ABD Doları'nın altındadır.
Ama bildiğiniz gibi, bütçeniz söz konusu olduğunda, her küçük parça eklenir.
Bir başka ilginç anket var mı? Eski ev sahipleri, yaptıkları daha fazla parayla birlikte, bu hizmetlere para bırakma olasılıkları daha yüksektir.
Hazır ol
Arka bahçenizde bir havuz var mı? Daha sonra yaz vahasını kapatmanın ve açmanın yıllık maliyeti her yıl tam bir sürpriz değil.
Aynı şey, sonbahar / ilkbahar peyzajı, evinizi kışlamak, hatta herhangi bir HOA ücretinin son tarihi için geçerlidir. Alternatif olarak, bu isteğe bağlı hizmetlerden bazılarının peşin ödemesinin uzun vadede paradan tasarruf etmesini sağlayabileceğini unutmayın. Örneğin, bir ev güvenlik sistemi için para ödemeniz aslında size ev sigortası poliçenizden tasarruf etmenizi sağlayabilir;
Önceden bu gizli maliyetler hakkında bilgi sahibi olursanız, bunlar için bütçeleme yapmaya ne kadar erken başlayabilirsiniz. Bu masrafları karşılamak için her ay belirli bir miktar nakit para ayırmayı deneyin, böylece, etrafta dolandıklarında, etiket şoku minimum olacaktır.
Bütçenizi Yeniden İşleyin
Bu isteğe bağlı bakım maliyetlerini bütçenize ayırmak söz konusu olduğunda, hazırlık önemlidir - bu faturalar ne zaman vuracağınıza ne kadar erken hazırlarsanız o kadar iyidir. Öyleyse planı planla. Takviminizde tarihleri veya beklenen servis çağrılarını yapın. Bu hizmetler için aylık olarak dışarı çıkmayı beklediğinizi hesaplayın ve bu parayı buna göre ayırın. Ortalama tutarı harcarsanız, aylık beklenen maliyetleriniz aylık 166 $ olur (2.000 $ / 12 = 166 $).
Ekstra nakit paranız yoksa, vergi iadenizin bir kısmını veya iş boyunca alabileceğiniz nakit bonusunu bir kenara ayırmayı düşünün.
Hala takılmamışsanız, fark yaratmaya yardımcı olmak için isteğe bağlı harcamalarınızı azaltmayı veya harcanabilir gelirinize dalmayı düşünün. İstediğiniz en son şey, gelmekte olan bir bakım faturası ve bunun için ödeme yapmanın bir yolu ile karşı karşıya kalmaktır.
Bu ek maliyetler hem zihinsel durumunuza hem de bütçenize stres atıyorsa, bir ev satın almanın mali faydalarını göz önünde bulundurun: takdir, ipotek faiz indirimleri , emlak vergisi kesintileri, hatta sermaye kazanımı hariç tutulma. Ve unutmayın: bir ev satın almak bir yatırımdır.
Diğer ipuçları
- Ev sahipleri için bu isteğe bağlı bakım maliyetleri yılda yaklaşık 2,000 dolar iken, haşere kontrolü, onarım, hatta yardımcı programlar gibi diğer isteğe bağlı olmayan bakım maliyetlerini de göz önünde bulundurun.
- Dikkate alınması gereken diğer maliyetler, bir ev satın aldıktan sonra satın almanız gereken öğelerdir . Bir çim biçme makinesi, bahçe malzemeleri, aletler, kar temizleme ekipmanı ve pencere bakımları, ilk yıl veya iki ev sahipliği sırasında satın alacağınız her şeydir.
- Evinizle birlikte bir ev garantisi satın almayı düşünebilirsiniz; bu, kırılmış aletler, klimalar, ısıtma sistemleri, hatta evinizin çatısı gibi şeyleri kapsayabilir. Evinizi satıcıdan satın aldığınızda ev garantisinin maliyeti konusunda görüşme yapabilirsiniz, bu da sizi 300-500 $ arasında tutabilir.