Yine de, ankete katılanların yarısından çoğunun, oraya gerçekten ulaşma planı yoktur ve yola çıktıklarında, çoğu zaman ne kadar pahasına olursa şok olurlar. Elbette, ev kredisiyle ilgili bazı maliyetler, ipotek ödemeniz gibi tahmin edilebilir.
Ancak, ev sahipliğinin yardımcı maliyetlerinin çoğu, emlak vergileri, sigorta, faturalar ve daha fazlası dahil olmak üzere, ev sahiplerini şaşırtmaktadır. Zillow ve Thumbtack tarafından hazırlanan bir rapora göre, ABD'li ev sahipleri bu gizli ev sahibi olma ve bakım maliyetlerinde yılda 9,000 dolardan fazla harcama yapabilirler.
Bir eve aşık olmak istemezsin, sadece orada yaşamanın bedelinin aşırı genişlemiş olduğunu öğrenirsin. İşte göz önünde bulundurmanız gereken satır öğeleri için bir rehber, bu yüzden faturalar geldiğinde şok değilsiniz.
Maliyetlerin Kapatılması
İpoteğinizi kapatırken, bir çamaşırhane listesi hazırlayın: İpotek vergileri , borç verme başvuru ücretleri, avukat ücretleri, tapu sigortası (tapu için sigorta poliçesi), kayıt ücretleri (tapu kayıt memuruna ödenen ilçe memuruna ödenir ) ve satıcı bunları önceden ödemişse, herhangi bir potansiyel emlak vergisi geri ödemesi. Tümü, genellikle evin toplam maliyetinin ortalama yüzde 2 ila 5'ine bakıyorsunuz, diyor Rebecca Mason, başkan yardımcısı ve OneTitle'deki satış müdürü.
Devletten devlete farklılık gösterirler - örneğin, bir ilçe kayıt ücretleri için sayfa başına 20 ABD doları talep edebilirken, diğeri 5 ABD doları ücret alabilir. Bütçe için gereken toplam kapanış maliyetleri hakkında daha iyi bir fikir edinmek için, Bankrate interaktif bir haritaya sahiptir.
Ev Bakımı
Harvard Üniversitesi Konut Çalışmaları Ortak Merkezi'ne göre, genel olarak bakım ve bakımda her yıl evinizin değerinin yüzde 1 ila 2'sini ödemeyi planlamanız gerekir.
Ancak bu sayı değişiyor ve Zillow'daki pazarlama müdürü Jeremy Wacksman, devremülkler veya ekli kasabalardaki bakımın kendi arazilerinde tek ailelik evlerden daha düşük olma eğiliminde olduğunu belirtiyor.
Zillow ve Thumbtack'ın en yaygın bakım taleplerinden bazıları ev temizliği, bahçe bakımı, oluk temizleme ve basınçlı yıkama idi. Fiyatlar, bölgeye göre farklılık gösterir. Temsilciniz ve ev müfettişiniz, özellikle birinci yıl masrafları söz konusu olduğunda, mahalle ve bölgenizdeki rutin işlerin maliyetini tahmin etmenize yardımcı olabilir. Angie's List ve Thumbtack gibi siteler de tahminlerde yardımcı olabilir.
Mülkiyet vergisi
Mülkiyet vergileri sadece devlete göre değişmez ve durgun değildirler - aynı zamanda şehir, yönetmelik ve hatta belirli bir eve göre de artar veya azalırlar. Vergi Vakfı, giderleri planlarken kullanabileceğiniz ilçe tarafından bir emlak vergisi veri arama aracına sahiptir. Mülkiyet vergilerinizin bölgenizdeki diğer konutlarla karşılaştırılmasından daha yüksek olduğuna inanıyorsanız, vergilerinizi (genellikle o kişinin sizi kurtardığı paranın bir yüzdesi için) almanıza yardımcı olacak bir avukat tutabilirsiniz. Bunu kendiniz de yapabilir ve ücretleri kaydedebilirsiniz.
Araçlar
Yardımcı maliyetler emlak vergisi kadar yüksek bir rakam olabilir, diyor Wacksman - bir kaç yüz dolar veya daha fazla çalışıyor.
Tahminler iklim değişikliği ile birlikte, yıllık olarak 2.616 $ 'dan (örneğin Atlanta, GA) $ 3.480 $' a (Portland, OR) kadar değişmektedir. Ulusal ortalama 2,964 dolar. Ama bütçenin ne olduğu konusunda net bir fikir sahibi olmak için, bir arkadaşınıza mahalledeki bir evden kendinize aylık faturalarında bir göz atmayı düşündüğünüzden emin olun, evlerinin büyüklüğünü sizinkilere göre ayarladığınızdan emin olun. Bu, çim bakımı, su faturaları ve hatta yerel market fiyatlarında da göz açılabilir.
Ev Sahipleri Sigortası
Bir ipotek alıyorsanız, ev sahibi sigortanız olması gerekir. Ve eviniz için para ödese bile, yine de sahip olmalısınız. Kaybolan eşyaların değer kaybına uğrayan bir maldan ziyade, çalınan veya hasar gören eşyaların değiştirilmesi maliyetini karşılayacak bir değiştirme maliyeti politikası satın almanız en iyisidir.
Sigorta Bilgi Enstitüsü'ne göre, yıllık ortalama prim 1,132 $. Ancak, hem çevrimiçi hem de kapalı ortamda alışveriş yaparak önemli miktarda tasarruf edebilirsiniz. Güvenlik sistemleri için indirimler, evden çalışanlar ve eviniz için otomatik sigorta poliçesi ile paket kapsama dahil olmak üzere ne tür indirimlerden yararlanabilirsiniz.
Son olarak, ev sahibi sigortasının sınırlamalarından haberdar olun. Politikalar sadece bir ev ve mülkleri korumaya yöneliktir, ancak bir kat mülkiyeti satın alıyorsanız, kooperatif mülkün kazaları için bir sorumluluk yüklüsüne ihtiyaç duyabilir. Ve eğer sel bölgesinde iseniz, sel sigortasına da ihtiyacınız olacak.
Hayden Field ile