"Kocam ve ben evimizden uzaklaşıp gitmemiz gerektiğini merak ediyoruz. Pazarın yüksekliğinde bir ev satın aldık ve şimdi bunun için ödediğimizden daha az değer. Sadece değeriniz düştü, ama daha fazla borçluyuz Mortgage şirketine evimizden daha değerli.
İkimizin de iyi işleri var ve ipotek ödemelerinde de değiliz. Ama bazı aile üyeleri, gitmemiz gerektiğini söylüyor. Bu büyük bir anlaşma değil, baştan başlayabiliriz. Bir süre için çok mutlu olabiliriz. Bu yükten kurtulmak gerçekten kolay mı? Evimizden uzaklaşmalı mıyız? "
Düşünülmesi gereken şeyler
Annemin sesinin kafamda yankılandığını duyabiliyorum, "Herkes bir uçurumdan atlıyorsa, sen de yapmalısın?" Cevap büyük olasılıkla hayır. Hacizden geçmek kolay değil; Bu yürek kırıcı, sinir bozucu ve zaman alıcıdır.
Bunu düşünün: Otoparktan yepyeni bir araba sürdüğünüz an, artık bunun için ödediğiniz değere değmez. Bu değersiz. Ama bu değersiz olduğu anlamına gelmez. Bu o arabayı çevirmeli, satıcıya geri dönmeli ve anahtarları teslim etmen gerektiği anlamına mı geliyor?
Muhtemelen hayır, seçiminizi yaptınız - büyük olasılıkla bir araba kredisi ödemek için bir taahhüt yaptı. O araca asılmalısın. Bir gün parasını ödeyeceksin ve başka bir araba için takas edeceksin, o arabanın değerini cebine koy.
Bir ev farklı değil. Bir şey için, yaşanacak bir yere ihtiyacın var. Bir eve sahip olmak için birçok iyi sebep vardır . Bir başkası için, bir krediyi geri ödeyeceğinize dair bir söz verdiniz ve çoğu insan, sözlerini yerine getirmek için yasal değil, etik bir yükümlülük hisseder.
Kişisel bir bütünlük meselesi.
Ve bir başka sebep de piyasaların döngü içinde hareket etmesi. Emlak piyasasını zamanlayamazsın . Sonunda, ne aşağı gider gelir. Tarihsel olarak, gayrimenkul değerleri zaman içinde takdir ediyor.
Jingle postasının akıllıca bir seçim olmadığını vurgulamama izin ver. Satın ve Kefalet için daha iyi alternatifleriniz var .
Ancak, orada kalmanız veya ipotek ödemeye devam etmeniz gerektiğini ima etmiyorum.
Evinizden Uzaklaşmak İçin İnternet Siteleri
Bazı insanlar için, tek çözüm, tek başına bir çözümdür, çünkü ayarlanabilir oranlı bir mortgage kredisi nedeniyle artık daha yüksek bir mortgage ödemesi yapamazlar. Yani, bir çözüm için çevrimiçi görünüyorlar.
Bu yürüyüş yolcusundan online olarak dürüst çözümler yoktur. Bunlar, sorunlu borçluların talihsizliğini avlayan ve uzaklaşmanın ve ihanet içine girmenin mantıksal, bir alternatif olan efsaneyi sürdüren şirketler.
Kendiniz için yapabileceğiniz şeyleri yapmanıza yardımcı olacak bir çevrimiçi şirketin yardımına ihtiyacınız yoktur. Oportünistlerin ceplerini kaptırma. Borç vereninizle görüşmenize veya diğer uygulanabilir seçenekleri sunmanıza yardımcı olabilecek çok sayıda kâr amacı gütmeyen kuruluş vardır ve bunlar sizi ücretlendirmez:
- Kredi Danışmanlığı için Ulusal Kredi Vakfı
- Şimdi umut
- HUD Onaylı Danışmanlık Ajansları
Ayrıca, ipoteğe ilişkin ücretsiz tavsiyelerde bulunacak yerel sivil toplum kuruluşlarını da bulabilirsiniz. Bu bilgileri almak için yerel belediyenin ofisini arayın.
Rehine Dolandırıcıları
Ödemelerinizde geride kalırsanız, aniden bolca haciz dolandırıcılığı sizi bulacak.
Bu şirketler, başlığınızı sizden daha hızlı bir şekilde soracaktır , "Ne yapmalı ?" Onlarla iş yapmayın. Evinizi çalmak isteyen bir şirketin yerine getiremeyeceği sözler vererek “yardım” kabul etmeyi kabul etmeden önce güvenilir bir arkadaşınızı veya bir emlak avukatını arayın.
Rehine Durdurma
Eğer bir Bildirim Bildiriminin yapıldığı noktaya ulaştınız ve ihaleye yönlendirildiyseniz, iptali durdurmanın yolları vardır. Yine, yarışta bir köpeği olmayan saygın şirketlerle anlaşma. Kendinize sorun, şirket bana yardım etmeyi teklif ederse, ne kadar yardım sunması muhtemeldir?
Foreclosures Alt Hattı
Hacizler kredinizi mahvedecek. Bu aşağılayıcı kredi, on yıl boyunca kredi raporunuzda kalacaktır. Kısa bir satış, krediyi de aynı şekilde etkiler - kısa bir satışı tamamlamak, kredi raporunuzu kaydetmez.
İki ila üç yıl içinde başka bir ev satın almaya hak kazanabilirsiniz, ancak size sunulan faiz oranı çekici olmayacaktır.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.