Öğrenci Kredisi Borcunuz Varsa Bir Ev Alabilir ve Mortgate Alabilir misiniz?

Sıralama şansınızı en üst düzeye çıkarmak için bu 10 stratejiyi kullanın

Hiç şüphe yok ki: Kredi borcu gerektiren bir ev satın almak istiyorsanız, öğrenci kredisi borcunuzun olması sizin için sorun yaratabilir. Bir çalışma, üniversite mezunlarının% 75'inin öğrenci kredileri ile kredi ödemelerinin bir ev ya da araba satın almasını engellediğini belirtmiştir.

Milyonlarca üniversite mezunu, öğrenci kredisi ve kredi kartı borcu yükü altında, ev sahibi olma hayalinin tamamen erişilemeyebileceği bir zorlukla mücadele ediyor.

Ama bu imkansız değil. Bu makaledeki ipuçları, öğrenci kredisi borçlarıyla bile bir ev satın almanıza yardımcı olabilir.

Öğrenci kredileriniz olduğunda ipotek nasıl alınır

Bir öğrenci kredisi borcunuz olsa bile, ipoteğe hak kazanmanıza yardımcı olmak için kullanabileceğiniz 10 strateji şunlardır:

1. Öğrenci kredilerinizde 10.000 ABD Doları veya daha fazla tutarınız varsa, ödemelerinizin düşürülmesi için daha düşük bir oranda konsolidasyon gerçekleştirebilir ve bir evin peşinatını ödemek için tasarruflarınızı kullanabilirsiniz.
2. Büyük resmi odaklanmanıza ve gereksiz harcamaları atlamanıza yardımcı olacak finansal hedeflerinizi kendiniz belirleyin.
3. Kredi kartı borcundan kaçının. Bir veya iki büyük kredi kartı bulundurun ve her ay dengeleri ödeyin. Kredi kartı bakiyeleri taşımanız gerekiyorsa, mümkün olduğunda daha düşük ücretle kartlara aktarın.
4. Faturalarınızı zamanında ödemeniz için bir kayıt oluşturun, böylece kredi puanınıza zarar vermeyin; bu, ipotek, araç kredileri ve diğer krediler için en iyi faiz oranlarını elde etmenin anahtarıdır.

1. Herhangi bir yanlışlık için kredi raporunuzu yıllık olarak kontrol edin ve varsa bunları çözün. Ev satın almayı planlıyorsanız, ev avına başlamadan en az altı ay önce kredi puanınızı gözden geçirmeye başlayın ve puanınızı geliştirmek için gerekli adımları atın.
2. Bir ev aramaya başlamadan önce herhangi bir yeni kredi almaktan kaçının veya yeni kredi kartlarına başvurmaktan kaçının.

1. Ev avına başlamadan önce mümkün olduğunca fazla borç ödeyin, bu da ipoteğe hak kazanmanıza yardımcı olur.
2. Gerçek bir bütçe hazırlayın ve ipotek ödemelerini diğer borcunuzun üstünden gerçekten halledebildiğinizden emin olun.
3. Tüm "bulunan" parayı saklayın: Gelir vergisi iadeleri , ikramiyeler, fazla mesai ücreti ve nakit hediyeler, peşinat veya kapanış maliyetlerine doğru gitmek için.
4. Daha az pahalı bir araba düşünün ve kredi kartı borcunu düşürmek veya peşinat ödemeniz için tasarruf etmek için ödemelerdeki farkı uygulayın.

Hangi kredi kuruluşları görmek istiyor

Kredi verenler, gelirinizin% 8'ini aşan öğrenci kredisi ödemelerinin yönetilemez olduğu konusunda uyarıda bulunur. Çoğu öğrenci, aylık ödemeleri öğrencilerin kredi borcunu ödünç aldıklarında ne kadar hesaplayacağını hesaplamıyor, bu da geri ödeme yapmaya başlamak zorunda kaldıklarında şok olduklarını gösteriyor.

Ödemelerinizi gelirinizin% 8'ine yakın tutmak mümkün görünebilir, ancak ödemelerinizi rahatça ödemeniz için% 8'i ipotek dışı borcunuzun toplamı olmalıdır.

Yılda 40.000 $ 'lık bir kişi için, bu düşük faiz oranlarında ayda 275 $ (öğrenci kredisi ödemeleri, araç kredisi ödemeleri ve kredi kartı ödemeleri için ) olacaktır. Faiz oranları yükselirse, gelecekteki aylık öğrenci kredisi ödemeniz de artacaktır.

En iyi ihtimalle, aylık ödemelerinizi, ne zaman isterseniz, ödemelerinizden geçirebilirsiniz.

Hala okuldaysan, şunu oku

Önceden planlama, dikkatli harcama ve okulda mümkün olduğunca fazla para kazanma, öğrenci kredisi geri ödeme yükünü azaltmaya yardımcı olabilir.

Öğrenci kredi paranızı nasıl harcadığınıza dikkat edin. Öğrenim, oda ve yönetim kurulu ve ders kitapları paranızı harcamanın akıllı yollarıdır . Dışarıda yemek yemek, müzik ve kıyafet almak, bahar tatiline çıkmak ya da başka bir şekilde sosyal hayatınızı paraya çevirmek, bu parayı harcayacağınız en iyi yol değildir.

Öğrenim kredisi parasını eğitim amaçlı olmayan amaçlarla kullanmıyor olsanız bile, kendi paranızdan herhangi birini ekstralara harcamak, eğitiminiz için daha az paranız olduğu anlamına gelir (ve muhtemelen daha fazla borçlanmanız gerekebilir).

Bir pauper gibi yaşamak zorunda değilsiniz (bu hiç kimse için eğlenceli değildir), fakat kaydettiğiniz her bir doların (harcamamakta olduğunuz gibi) bir dolardan daha az, artı bir ilginiz olmadığını unutmayın. Ödünç almak zorundasın.

Öğrenim kredilerinin ödemenin 10 ila 20 yıl süreceğini unutmayın, yani sonraki on yıl veya iki yıl için bu küçük "ekstralar" için (dolaylı olarak) ödeme yapacağınız anlamına gelir.

Mali yardım , yaz işleri, okul yılı boyunca yarı zamanlı işler, hibrit krediler ve dikkatli bütçeleme ve harcamalar büyük ölçüde azalır ve bazı insanlar için, öğrenci kredilerine olan ihtiyacı ortadan kaldırır.