Düzgün Yelkenli Ev Kapanışı Nasıl Sağlanır
Tüm kişisel eşyalarınız ve eşyalarınız taşındıktan sonra ev kapanış kontrol listenizden faydalanabilirsiniz. Her satıcının kapanış gününden önce ya da öncesinde yapılması gerekmese de, çoğu ev sahibi, evden her şey çıkarılıncaya kadar süreci sarmaya başlayamayacaklarını düşünmektedir.
Kontrol Listesi Kapanışı İpucu 1:
Yapılan satıcı açıklamalarını , satın alma sözleşmesini ve kapanış beyannamesini saklayın. İdeal olarak, emanet memuru veya kapıcı tarafından tam bir kapanış paketi ele alınacaktır. Ancak arabanızda veya ofisinizde dağınık olan bu belgelerin bazılarını da bulabilirsiniz. Tüm bu belgeleri güvenli bir yerde saklayın. Özellikle bir fatura ödenmemişse veya alıcı bir nedenden dolayı işaretlendiyse ve bir avukat tutuyorsa, onlara tekrar ihtiyacın olabilir.
Kontrol Listesi Kapatma # 2:
Evi temizle. Temizlemek için zamanınız yoksa, en azından profesyonel temizlik hizmeti alın. Bir evi terk etmek ne kadar temizdir , genellikle kişisel tercihtir. Halıları şampuanlamak her zaman gerekli değil, ama bu hoş bir dokunuş. Bu ayrıca iç ve dış taraftaki dolapları silmektir. Lavabo armatürlerini cilalayarak alıcı üzerindeki son izleniminizi iyi bir şekilde etkilemek zarar vermez. Evinizi, bir alıcı olarak bulmak istediğiniz şekilde bırakın.
Kontrol Listesi Kapanış İpucu # 3:
Kesme vanalarını kapatın. Örneğin, bir yıkayıcıyı çıkardıysanız, küçük bir damlama, damlama, bir eve neden olabileceği için kapatma değerinin tamamen kapalı olduğundan emin olun. Bazı satıcılar vanaları lavabo, tuvalet ve bulaşık makineleri gibi tüm su kaynaklarına kapattılar.
Alıcılar için bir not bırakın, böylece su açılmadığında tesisatçıyı aramayacaklar.
Kontrol Listesi Kapatma # 4:
Son yürüyüşe katılabilirsiniz. Sadece bir ev satıcısının bildiği pek çok tuhaflık var ve bu ipuçlarını son yürüyüş sırasında yeni bir ev alıcısına iletebilirsiniz. Işık anahtarının ışıkları nasıl çalıştırdığı, kapı çubuklarının yapıştığı veya yüzme havuzunun nasıl temizleneceği gibi şeyler. Satıcılara her zaman bir ev geliştirme projesi için ne yapmak istediklerini sormaktan hoşlanırım, ancak bunu yapmak için hiçbir zaman uğraşmamıştım.
Kontrol Listesi Kapanış İpucu # 5:
Sigorta poliçelerinizi iptal edin. Tapu kaydettiğinizi veya sigorta acentenizi aramadan önce tapu işleminin resmi olarak gerçekleşmesini bekleyiniz. Ev sahibi sigortanız için ön ödemeli primlerden geri ödeme almalısınız .
Kontrol Listesi Kapanış İpucu # 6:
Yardımcı programları iptal et ve gazeteyi durdur. Hizmet şirketlerinin her birinin önceden telefon numaralarının bir listesini yapın. Her hizmet programı her zaman aylık olarak ödenmez, bazıları çeyrek dönemdir. Gazeteye abone olursanız, gazetelerin ön bahçeye çıkmasını önlemek için iptalinizi haftada bir veya daha fazla sipariş etmeniz gerekebilir.
Kontrol Listesi Kapanış İpucu # 7:
Ev anahtarlarını, uzaktan kumandaları, kapı anahtarlarını, havuz anahtarlarını, posta kutusu anahtarlarını bırakın.
Alıcılar kilitleri muhtemelen değiştirecek olsa bile, her evin anahtarını bul, garaj veya tavan vantilatörleri için uzaktan kumandalar, varsa kapı ve posta kutusu için tuşlar ve bunları bir mutfak çekmecesine koy.
Kontrol Listesi Kapanış İpucu # 8:
Kullanım kılavuzlarını bir araya getirin, makbuzları ve garantileri toplayın. Paketlendikçe, HVAC, güvenlik veya sprinkler sistemi veya cihazları için el kitaplarına rastlamanız ve bunları bir kenara bırakmanız gerekebilir. Yüklenicilerden veya garantilerden makbuzlarınız varsa, bunları bir zarfın içine koyun ve güvenlik alarmının koduyla birlikte kılavuzlarla birlikte bir çekmecede bırakın.
Kontrol Listesi Kapanış İpucu # 9:
Unutulmuş ürünler için dolapları, çekmeceleri ve depoyu kontrol edin. Eşiniz ya da arkadaşınız, her odaya geride kalan bir şey arayan ince bir diş tarağı ile gittiğini söylüyorsa, bir kez daha kontrol edin. Duşta bir tıraş bıçağından başka bir şey bulamazsınız, ama en azından sabahları tıraş olabilirsiniz.
Size huzur verecek. Uzun bir tavus kuşu tüyü ile süslenmiş, bir dolabın üst rafında bulunan ve hiç bir zaman bu kayıptan hiç hoşlanmadığım bir siyah keçe şapka unutmuştum.
Kontrol Listesi Kapanış İpucu # 10:
Pencere kaplamalarını kapatın, ışıkları kapatın ve kapıyı kilitleyin. Bunun bir verileceğini düşünürdünüz, ama kaç kişinin evi kapatmayı unutacağına şaşıracaksınız. Hiç kimse içeride göremezse, bir kopuşun düşüşü. Ev uzun bir süre boş kalacaksa, bir zamanlayıcıda ucuz bir lamba bırakmayı düşünün.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.