Bahar-Zaman Ev Alıcılar üzerinde Kazanma İpuçları
İpucu: Eviniz tatillerden bu yana pazarda bayılıyorsa, marketten çıkarın. Piyasaya sürmeden önce birkaç hafta "soğumaya" fırsat verin. DOM , birkaç ay boyunca piyasaya çıkmışsa, hiç kimse baharda evinize bakmayacak. Alıcılar yeni, yeni listelere doğru ilerliyor!
Evinizin bahar mevsimi emlak piyasasına yeni girişler arasında öne çıkması ihtimalini artırmak için yapabileceğiniz 15 şey var:
Windows İç ve Dış Yıkama / Tüm Aynaları Yıkama
Sparkle ücretsizdir ve ışıltı evleri satmaktadır. Potansiyel bir alıcı, evinizin neden bu kadar çekici davrandığını fark etmeyebilir, ancak pencereler lekesiz ve aynalarınız güneş ışığını yansıtırsa, kendinize çekilir. Evinizi satılık olarak hazırlamak için ilk adım temizliktir.
Rake the Yard / Trim Back Bushes
Çimlerinizde ölü yaprakları ve döküntüleri temizleyin. Aşırı büyümüş bitki örtüsünün pencereleri veya giriş yolunu engellemesine izin vermeyin. Kesme çalıları ve ağaç dalları, güneşin içeri girmesine izin verecek ve evinizin dışını gösterecektir.
Driveway / Sidewalks boyunca çapraz ve kenar çim biçme
Ustaca düşünülmüş çimenler kenarları kesilir ve alıcılara küçük ayrıntılara dikkat ettiğinizi söyleyin. Diyagonal olarak biçilen çimler, bahçenizin daha büyük görünmesini sağlar.
Transplant Laleler ve Nergis veya Konteynerler Çiçekler Satın
Sarı çiçekler satın alma teşviklerini teşvik eder.
Uzun bir kıştan sonra herkes ilk bahar belirtilerini görmekten çekiniyor. Sarı laleler ve nergis, mutluluk ve hoşnutluk duyguları yaratır. Konteynırları girişin yakınında üç veya beş kişilik gruplar halinde düzenleyin.
Perdelerin, Perdelerin ve Perdelerin Temizlenmesi ve Her Pencerenin Açılması
Pencere kaplamalarınızı kuru temizleyicilere gönderin veya yıkayın, kurulayın ve basın.
Toss hızlı bir yıkama için sabunlu küvette durmaktadır. Tüm birikmiş toz ve örümcek ağlarından kurtulun. Pencerelerden gevrek çarşaflar ve bir bahar zamanı esintisi mevsimi içeri davet ediyor.
Sadece kırpılmış leylak dalları veya şakayık gibi taze kokulu çiçekler ayarlayın
Neden komşularınızı dümdüz etmeyip, bahçelerinden çiçek alıp alamayacağınızı sorun? Doğal kokular yapay olandan daha caziptir ve duyarlı olanlar arasında daha az alerjiyi tetikler. Şakayık vazolar, şakayık dik tutmak için tasarlanmıştır, ancak içerideki karıncaları taşımaktan kaçınmak için ilk önce çiçekleri yıkarlar. Akıllı ev sahneleme , içeride renk ve koku getirir.
Yüksek Parlaklıktaki Polonyalı Zeminler
Gerekirse parke zeminleriniz düzeltilmelidir. Seramik ve muşamba zeminlerinizi parlayın ve parlatın. Ağartıcı donuk harç. Tüm alan halılarını iyice temizleyin.
Hafif Renklerde Havlu, Atar, Yastıklar Kullanın - Sarı, Pembeler, Soluk Blues, Lavantalar
Eşyaların değiştirilmesi anlamına gelse bile, havlu, çarşaf, atar ve kanepe yastıkları satın alabileceğiniz ucuz vurgulardır. Yumuşak yay renklerde, bir odayı aydınlatacaklar. Banyo havlusu rafları ve yer üzerindeki kat havluları, şık bir piramidin içinde tezgahlara yuvarlanan çamaşır bezlerini toplar.
Ayakkabıları Temizlemek için Dış Mat ve Girişinde Şemsiye Standı
Nerede yaşıyor olursanız olun, bahar havası çoğu zaman öngörülemez.
Bazı eyaletlerde, bir gün 72 derece ve bir sonraki kar yağışı olabilir. Yağmur yağıyorsa, alıcılara evinize girmeden önce şemsiyeleri saklamak ve ayaklarını silmek için bir yer verin. Bazı satıcılar, koruma için tabanların arasında plastik koşucular yerleştirdiler, ancak bu, ışıltılı bir cila işinin etkisini mahvetme eğilimindedir.
Parlak Renkli Helyum Balonları Satın Alın
Kırtasiye ve parti tedarik mağazaları, her biri yaklaşık bir dolara helyum balonları satıyor. Yani, açık ev işaretlerinize bağlamak için birkaç düzine balon almamanın bir sebebi yok. Balonlar heyecan yaratır ve evdeki ev kullanıcıları tarafından farkedilir.
Dört Renkli El İlanı ve Finansman Seçeneklerini Belirleyin
Pazarlama malzemelerinizi kaçırmayın. Ev alıcılarını, aldıkları onlarca şey arasından broşürünüzü seçmelerini istiyorsunuz. Renk siyah ve beyazdan daha iyi satıyor. Ev alıcılarına, iki veya üç finansman seçeneği sunarak evinizi satın almak için ne kadar kolay para kazanabileceklerini gösterin.
Bir ev satın almayı düşünürken alıcının akıllarında ilk şey aylık ipotek ödemesidir. Onları tahmin etme.
Görüntülü Reklamcılık için Renkli Fotoğraf Kullanın
Reklamınıza renkli bir fotoğraf ekleyerek gazete ve çevrimiçi reklamcılık hakkında biraz daha fazla harcama yapın. Unutmayın: bir resim 1000 kelimeye bedeldir. Fotoğraf galerilerinize, evinizi en iyi şekilde yararlanmasını sağlayan mevsimlik bir fotoğrafa bakın.
UV Kaplama ile Posta Dört Renkli Kartpostallar
Çevredeki komşularınızın ücretsiz bir doğrudan posta listesini almak için yerel bir başlık şirketi arayın. Dört renkli büyük boyutlu kartpostalları yazdırın ve pazarlama ünitesini vermek için UV kaplama kullanın. Birinci sınıf posta kullan.
Buzlu Lavaboyu Konuklar İçin Soğuk Su Şişesine Doldurun
Alıcılar için buz tabakasına birkaç düzine şişe su koyun. Etiketleri, bilgisayarınızdan basılan şişelere de telefon numaranız, evinizin fotoğraf ve adresi ile teyp edebilirsiniz.
Bireysel Olarak Selofan ile Sarılmış ve Kurdele İle Bağlanmış Davranışları Belirleyin
Turing evleri alıcıları aç yapar. Onlara aperatif ver. Alıcılar mutfağınızda oyalanmak için bir fırsat verecek ve aksi halde gözden kaçırılabilecek zarif randevularla hayrete düşecek.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.