Minnesota Emlak Vergilerinin Bir Emlak Nasıl Etkilediğini Anlamak
NOT: Eyalet ve yerel yasalar sık sık değişir ve aşağıdaki bilgiler son değişiklikleri yansıtmayabilir. Mevcut vergi veya yasal tavsiye için, bu maddede yer alan bilgiler vergi veya yasal tavsiye olmadığından ve vergi veya yasal tavsiye yerine geçmediğinden, lütfen bir muhasebeciye veya bir avukata danışın.
Eğer Minnesota'da yaşıyorsanız, o zaman hala yerel bir ölüm vergisi toplayan bir avuç eyaletten birinde yaşıyorsunuz demektir. Minnesota'da yaşayanların mülkleri ve aynı zamanda mülk ve / veya maddi kişisel mülkler ve / veya Minnesota'da bulunan ticari menfaatleri olan yerleşik kişilerin mülkleri, 2014 yılında aşağıdaki kurallar uyarınca yerel bir ölüm vergisine tabidir. Minnesota hakkında bilgi için önceki yıllarda emlak vergileri, 2013 ve önceki yıllardaki Minnesota Emlak Vergi Kanunları'na bakınız.
01 Emlak vergisi ne zaman yapılır?
Minnesota'da yerleşik olmayanlar için, bir mülk, Minnesota'da mülkün bulunduğu mülk ve federal brüt arazinin ölüm tarihinde 1.200.000 $ 'ı aşması halinde veya mülkün federal emlak vergisi beyannamesi vermesi isteniyorsa, 2014 yılında Minnesota emlak vergisine tabi olabilir. Bir S şirketi, ortaklık, LLC veya yerleşik olmayan, hissedar, üye veya lehtar olan bir güvenin sahibi olduğu Minnesota mülkünün Minnesota emlak vergisine tabi olabileceğini unutmayın.
02 Minnesota emlak vergisi formları nasıl doldurulmalıdır?
Minnesota emlak vergisine tabi olan bir mülkün emlak temsilcisi , Minnesota Mülk Vergi İadesi Form M706'yı doldurup dosyalamalıdır.
Yukarıda belirtildiği gibi, bir federal emlak vergisi beyannamesi , IRS Form 706'nın dosyalanması gerekmese bile, bir Minnesota Emlak Vergi İadesi'nin dosyalanması gerekebilir. Bu nedenle, emlak temsilcisi öncelikle Form M706'yı tamamlamadan önce IRS Form 706'yı ölüm yılı için tamamlamalıdır.
03 Hayatta kalan bir eşe transferler vergiye tabi midir?
Hayatta kalan bir eşe yapılan açık transferler vergiye tabi değildir.
AB Trust planlamasını federal emlak vergisi faturasını azaltmak için kullanan evli çiftler için, Minnesota Eyaleti'nin 1.200.000 ABD Doları ve 2014 federal muafiyeti arasındaki 4,140,000 dolarlık fark nedeniyle ilk eşin ölümünden sonra bir Minnesota ölüm vergisi olabilir. 5,340,000 dolar. Mart 2014'te Vali Mark Dayton tarafından yasada imzalanan mevzuat kapsamında, Minnesota, evli bir merhumun mülkünün, hayatta kalan eşinin tek lehdarı olan “nitelikli feshedilebilir faiz mülkiyeti” olduğu bir güvene karşı seçim yapmasına izin veriyor. Yerel emlak vergisi hesaplamak amacıyla "kısa" için QTIP. Böylece, evlenmiş Minnesota sakinleri, ikinci eşin ölümünden sonra tüm ölüm vergilerinin ödenmesini ertelemek için ABC Trust planını kendi emlak planlarına dahil edebilirler.
04 Minneosta emlak vergisi iadesi ne zaman ödenecek?
Minnesota Mülk Vergi İadesi M706, dosyalanmalıdır ve emekliye ait ölüm tarihinden sonra 9 ay içinde ödenecek emlak vergisi ödenmelidir.
Tüm sitelere Form M706'yı dosyalamak için otomatik altı aylık bir süre uzatılır. Bu, dosya için bir uzantı talep etmek üzere Minnesota Emlak Vergi Birimi'ne yazılı bir talep sunulması gerekmediği anlamına gelir. Ancak, IRS Form 706'nın dosyalanmasına gerek olup olmadığına bakılmaksızın, her bir mülkün M706'yı dosyalamak için merhumun ölüm tarihinden itibaren 15 ay veya IRS Form 706'yı dosyalamak için IRS tarafından verilen maksimum süre miktarı vardır. Hangisi daha uzunsa.
Minnesota emlak vergisine izin verilen süre uzatılmamaktadır. Bu nedenle, olağan son ödeme tarihine kadar ödenmeyen herhangi bir vergi, cezai ve faize tabi olacaktır.
05 Minnesota emlak vergisi iadesi nereye yapılır ve vergi ödemesi yapılır?
İadeinizi ve gerekli tüm ekleri Minnesota Vergi Dairesi'ne postalamak için Form M706 talimatlarında verilen posta etiketlerinden birini kullanabilirsiniz.
Etiketi kullanmamayı seçerseniz, formlarınızı şu adrese postalayın:
Minnesota Emlak Vergisi
Posta istasyonu 1315
Paul, MN 55146-1315
Minnesota emlak vergileri elektronik ortamda veya çekle elektronik olarak ödenebilir.
Elektronik olarak ödeme yapmak için e-hizmetlere giriş yapın. Emniyenin Sosyal Güvenlik numarasını girin ve bireylerin emlak vergisi beyannamesi veya bir uzatma ödemesi yapması için yönlendirmeleri takip edin. İşleminiz tamamlandığında bir onay numarası alacaksınız.
Çekle ödeme yapmak için çekinizi "Minnesota Gelir" e yatırın ve çekinizi uygun ödeme kuponuyla birlikte gönderin. Vergi iade ödemesi için (Form M706 ile ödenen vergiler), formu doldurun ve PV47 Formunu ekleyin. Uzatma ödemesi için, eksiksiz ve fiş formu PV86 formu. Makbuzdaki talimatları izleyin.
06 Minnesota emlak vergisi nasıl hesaplanır?
Minnesota , 2001'deki federal Ekonomik Büyüme ve Vergi Yardımı Uzlaşma Yasasındaki değişiklikleri kabul etmedi. Böylece, federal brüt arazinin nasıl belirleneceğine ve Minnesota emlak vergisinin nasıl hesaplanacağına ilişkin ayrıntılar için Form M706 talimatlarını okumalısınız. Buna ek olarak, Minnesota Mülkiyet Vergisini hesaplamak için, Form M706 talimatlarında bulunan vergi tablolarını IRS Form 706 talimatlarındaki tabloları kullanmamanız gerekir.
Ayrıca, Minnesota Emlak Vergisi Hesaplayıcılarını, uygun bir şekilde hesaplanan Minnesota emlak vergisini doğru bir şekilde hesapladığınızdan emin olmak için, Revenue web sitesinin Departmanı tarafından sağlanan geçerli ölüm yılı için kullanabileceğinizi unutmayın.
07 Minnesota emlak vergisi oranı nedir?
Genel olarak, bir Minnesota arazisi yaklaşık% 9'luk bir vergiye tabi olacaktır. Ancak, kesin vergi miktarını hesaplamanın tek yolu, uygulanabilir IRS Form 706 ve Minnesota Form M706'yı tamamlamaktır.
08 Minnesota emlak vergileri hakkında daha fazla bilgiyi nerede bulabilirim?
Minnesota emlak vergileri hakkında daha fazla bilgi için, Minnesota Gelirlerinin Emlak Vergisi Sıkça Sorulan Sorular Bölümü'ne bakın.
Emlak Vergi Birimi'ni 651-556-3075 tarihleri arasında Pazartesi'den Cuma'ya kadar 08:00 ile 16:30 saatleri arasında arayabilir veya bu bağlantıyı takip ederek ve bu e-posta adresinin sağ tarafındaki "e-posta" ya tıklayarak birime e-posta gönderebilirsiniz. sayfa: Emlak Vergisi.
09 Minnesota miras vergisi mi topluyor?
Minnesota, bir mülk sahibinin tüm mülküne karşı değerlendirilen bir emlak vergisi karşılığının her bir lehtarı tarafından alınan pay karşılığında değerlendirilen bir vergi olan yerel bir miras vergisi toplar mı? Bu sorunun cevabı Hayır, Minnesota yerel bir miras vergisi toplamaz.