Emlak Dosyası IRS Formu 706 Ne Zaman Olmalı?
Mülkün Değeri, Emlak Vergisi Muafiyetini Aşar
Bir ABD vatandaşı veya ikametgâhının brüt emlak artı ömrü boyunca verdiği vergilendirilebilir vergilendirilebilir hediyeleri 2016 itibariyle 5.45 milyon $ 'dan fazla değerli olduğunda, 706 formu doldurulmalıdır.
Bu eşik enflasyona endeksli olduğundan, yıldan yıla artışlı bir şekilde artması beklenebilir.
Bir dönüşün dosyalanması gerekip gerekmediğini belirlemek için şunu ekleyin:
- 31 Aralık 1976'dan sonra merhum tarafından hazırlanan Bölüm 2001 (b) uyarınca vergilendirilebilir hediyeleri
- 8 Eylül 1976'dan sonra merhum tarafından verilen hediyeler için 2521 sayılı fasıl uyarınca (1976 tarihli Vergi Reform Yasası'nın yürürlükten kaldırılmasından önce) toplam özel muafiyet
- Emsallerin brüt arazisinin değeri - borçları ve vergileri gibi borçlar için düşülmeden önce varlıkları
Uygulanabilir kesintiler ve vergi kredileri uygulandıktan sonra herhangi bir federal emlak vergisi ödenmese bile, 2016 itibariyle 5,45 milyon ABD Doları veya daha fazla olan brüt bir arazinin Form 706'yı göndermesi gerekir.
Decedent Evlendi ve Hayatta Kaldı Olan Eşler Bir Taşınabilirlik Seçimi Yapmak İstiyor
Evli çiftler arasındaki emlak vergisi muafiyetinin " taşınabilirliği " 2011 yılında yürürlüğe girmiştir. Bu kural uyarınca, hayatta kalan bir eş, ölen eşinin "DSUE" olarak adlandırılan kullanılmayan emlak vergisi muafiyetini almayı seçebilir ve kendi federaline ekleyebilir. emlak vergisi muafiyeti.
Örneğin, bir koca 2016 yılında ölürse ve 5.45 milyon dolarlık emlak vergisi muafiyeti tamamen kullanılmazsa, eşi kullanılmayan kısmı 5.45 milyon dolarlık muafiyete eklemeyi seçebilir. Emlak vergisi muafiyetinin hiçbirini kullanmazsa, ölümünden 10.9 milyon dolar vergiden muaf olabilir. Eşin sadece 2 milyon dolarlık kısmı kullanıldıysa, kar, kalan 5.45 milyonluk muafiyete kalan 3.45 milyon muafiyetini ilave etmeyi seçebilir ve yararlanıcılarına vergisiz olarak 8,9 milyon dolara kadar çıkabilir.
Hayatta kalan bir eş, ölen eşinin kullanılmayan emlak vergisi muafiyetini , mülkün herhangi bir emlak vergisine tabi olup olmadığına bakılmaksızın, 706 nolu formu için kendi evine göndererek kullanmayı seçebilir.
Form 706 ve Emlak Vergisi Ödemesi Ne Zaman Olur?
706 formu genellikle doldurulmalı ve vecibenin ölüm tarihinden itibaren dokuz ay içinde ödenecek vergi ödenmelidir. IRS Form 4768 , Geri Dönüş için Başvuru Süresinin Uzatılması ve / veya ABD Mülkiyeti (ve Nesil-Atlama Transferi) Vergileri dosyalarının bulunduğu sitelere altı aylık otomatik bir dosya uzatımı verilir . Belirli sınırlı koşullar altında, dosya için daha fazla ek süre verilebilir.
Form 706'nın Hazırlanması İçin Hangi Devletler Gerekli?
Bir mülk federal düzeyde vergilendirilemese bile, devlet düzeyinde vergilendirilebilir olabilir. Eyalet vergisi beyannamelerinin hazırlanması ve dosyalanması için eyalet ve federal amaçlar için ayrılmaz olan bazı mülkler hala gerekli olabilir. 2014 itibariyle, aşağıdaki eyaletler, gerekli tüm devlet emlak vergisi formları ile birlikte devletlerin IRS Form 706'yı devlet düzeyinde hazırlamasını ve dosyalamasını gerektirir:
- Columbia Bölgesi
- Hawaii
- Illinois (2009 ve önceki yıllar ve 2011 ve gelecek yıllar için)
- Kansas (2009 ve önceki yıllar için)
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Minnesota
- New Jersey
- New York
- Oregon
- Vermont
Bir Zararsız Emlak Ne Zaman Başvuru Formu 706 Olmalı?
Federal emlak vergisi beyannamelerini dosyalamak için gerekli olmayan bazı mülkler, mülk sahiplerinin ölüm tarihindeki adil piyasa değerlerini kilitlemek için bir başvuruda bulunmayı düşünmelidir. Buna, AB Trusts veya ABC Trusts kullanan mülklerin yanı sıra, eşi olmayan yararlanıcıların yararına ömür boyu güven sağlayan siteler de dahildir. Bir emlak vergisi beyannamesi daha önce yapıldığında hayatta kalan bir eşin veya eşi olmayan bir yararlanıcının mülkünü daha sonra yerleşmek daha kolay olur çünkü başlangıçtaki piyasa değerleri ve emlak varlıklarına bağlı olarak yükselme başlangıçta açıkça belirtilecektir. merhumun IRS Formu 706.
Form 706'nın son sürümü ve talimatları için IRS formları web sayfasını ziyaret edin.
Form 706'nın tarihsel sürümleri ve talimatları için önceki yıl ürünleri web sayfasını ziyaret edin.