Spalling, tuğla, beton veya doğal taşa giren ve yüzeyi sıyrılmak, dışarı fırlamak veya pul pul dökmek için zorlayan sudan kaynaklanır. Betonda, spalling, betonda nem olduğu için olur. Bodrumlarda özellikle nem ve çoğu zaman tuz da içeriden dışarı doğru iter. Sonunda, spalling bir yapının parçalanmasına ve tahrip olmasına neden olabilir.
Bir jeolog size tuzun bir kaya patlamasına neden olabileceğini söyleyecektir.
Bana inanma John McPhee tarafından Eski Dünya Annals okuyun.
Betonda Spalling
Betonda serpilmenin yüklenici tarafından kullanılan malzemelere atfedilmesi genellikle nadirdir. Daha çok kürleme işleminden veya sertleşmesinden kaynaklanır. Betonun nasıl yapıldığı hakkında konuşalım ve bu, beton hakkında birkaç yanlış anlaşılmayı kaldırabilir.
İlk olarak, beton temelde üç malzemeden oluşur:
- Agrega (kaya veya taş olan)
- Su
- Çimento
İnsanlar çimento ve beton kelimelerini birbirinin yerine kullanabilir, ancak bitmiş ürün için kabul edilebilir terim somuttur. Bunu hatırlama şeklim alfabetik olarak. Çimento kelimesi üçüncü harfi olarak bir M harfini içerir, bu nedenle çimento önce gelir, ardından üçüncü harfle N beton ile devam eder. Betonu üretmek için kayalar ve su ile çimento karıştırın.
Çoğu çimento Portland çimentosunda olduğu gibi kireçtir, ancak başka bağlayıcı türleri vardır. Betonarme bir yol ya da kaldırımda serpme meydana gelirse, genellikle sertleşme sürecinde hava değiştiği ya da betonun kürünü bitirmesini önlemek için başka bir şey meydana geldiği için olur.
Müteahhitler çok fazla su ekleyerek hata yapabilir, ancak çoğu karıştırma hataları yapmaz.
Betonda serpilmeyi düzeltmek için, her zaman garaj yolunu sökmek gerekli değildir. Bazen üst tabaka, yerine dökülen yeni bir tabaka ile çıkarılabilir.
Vakıflarda Spalling
Bodrum katındaki eski evler bodrumda serpme olasılığı olan adaylardır.
Bazı durumlarda, temel, yüksek tuz içeriğine sahip bölgelerde tuz çıkarabilen tuğla olabilir. Örneğin Sacramento'da bir şehir mahallesi Alkali Flats olarak bilinir. Bu bölgedeki evler 1800'lerin sonlarında ve 1900'lü yılların çoğunda tuğla temelli inşa edilmiştir. Toprağın çoğu alkali içerir.
Ayrıca, bazı kredi kuruluşları, tuğla temelli eski evlerde ipotek yapmak istememektedir. Aynı tuğla evler bir asırdan fazla bir süredir herhangi bir problem yaşamadan ayakta duruyorlardı. Tuğla temelli bir ev için ipotek almaya karşı yasakların olup olmadığını öğrenmek için her zaman borç verene ve emlakçıya danışın.
Tuğla temellerinde fışkırtmanın düzeltilmesi, tuğlanın değiştirilmesi veya bir beton tutucu duvarın ya da birleşme noktasının boşaltılmasını içerebilir. Ancak kendisini ele geçirme, duvarların çatlamasını ve kopmasını azaltmaz. Tuckpointing sadece tuğla arasındaki harcı değiştirir.
Birçok ıslak bodrumda çiçeklenme görülür . Duvarlarda görebiliyorsunuz, ve eğer bir madeni para ile kazıyorsanız, tebeşir gibi kesilecek. Bu problemi bütünüyle düzeltmenin yolu, bir siper kazmak, kayalarla kaplamak, drenaj borusuna düşmek ve su yalıtım levhalarını duvarlara yapıştırmak suretiyle, Fransız kanalizasyonlarına girmektir.
Bazen, ev satıcıları beton duvarları su itici sızdırmazlık maddesiyle boyayarak ıslak bir temelin kanıtını maskelemeye çalışırlar, ki bu da bir ev satın almadan önce her zaman profesyonel bir ev teftişine sahip olmak için bir başka iyi sebeptir. Bir ev müfettişi , gündelik gözlemciye her zaman açık olmayan ıslak bir temelin kanıtını ortaya çıkarabilir.
Sadece bir bodrumda su mevcut olabileceği için, her zaman vakfın döküleceği anlamına gelmez. Bazı ev sahipleri bodrum katındaki su seviyelerini azaltmak ve bir yağmur fırtınası sırasında fazla suyu pompalamak için karter pompaları kurabilir ve kullanabilir. Bir karter pompasının nasıl kullanılacağı hakkında daha fazla bilgi için ev denetçinize danışın.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.
Ayrıca Bilinen: Özellikle kireçtaşı dökülme,
Yaygın Yanlış Yazım : spaulding, spalding
Örnekler: Spalling nedeniyle, temel tuğlaları kırılmış olduğundan, temeldeki bazı tuğlalar değiştirilmelidir.