Güz Gayrimenkul Pazarı Satış için Top 10 İpuçları
Ülkenin dört mevsimi olan bölgelerinde, satış tabelalarının yarınlara çıkmasıyla birlikte canlı renklerin patlamasını izliyoruz.
Sıcaklık düşmeye başladıkça insanlar mutlu ve rahatlar. Sadece sonbaharda statik elektrik üreten kazak hava durumu değil; Üçüncü çeyrek satış sonuçlarının yayınlanmasından önce birkaç satışın hazneye çıkarılması için özenle çalışan acentelerin çalkalanması.
Sonbaharda sonbahar ev alıcıyı çekmek için 10 ipucu:
Bahçeyi Temizleyin
Çimlerinizde ölü yapraklar ve döküntüler toplayın. Aşırı büyümüş bitki örtüsünün pencereleri veya giriş yolunu engellemesine izin vermeyin. Kesme çalıları ve ağaç dalları, güneşin içeri girmesine izin verecek ve evinizin dışını gösterecektir. Yaz üzümlerini kes ve ölü çiçekleri kes. Sonbahar emlak piyasasında sonbahar havadan en iyi şekilde yararlanın.
Sonbahar Kıvrımlı Temyiz Yarat
En popüler sonbahar çiçekleri krizantem (ya da anneler) ve uzun bir süre çiçek açarlar. Ben de düşüş için marigolds'a kısmet yapıyorum. Hem anneler hem de marigoldlar sarı renkte mevcut, bu da benim bir numaralı ev satış rengim.
Onları tencereye ekin. Tencere basamaklara ve kaldırım boyunca yerleştirin. Kabak veya diğer kabak türleri ile vurgulayın.
Windows Giydir
Yaz aylarında yağmur ve rüzgar, pencerelerinizi sonbaharda tozlu ve çizgili hale getirebilir. Lekeleri fark etmeyebilirsiniz, ancak alıcılar sadece bilinçaltı düzeyde olacaklar.
Bir ev satmak için, pencerelerin ışıltıya ihtiyacı var. Evimi satmama rağmen, kedilerim pencere kenarları boyunca yürürken rutin olarak iç camdaki küçük burunlarını ovalarlar, bu yüzden pencereleri her sonbaharda yıkamalıyım. Ekranları kaldırın ve aşağı doğru püskürtün.
HVAC'yi kontrol et
Evinizin içindeki havanın taze kokmasını istersiniz. Fırın filtresini en son ne zaman değiştirdin? 90 günlük fırın filtreleri satın alabilirsiniz. Isıyı açmanız gerekmeden önce HVAC sistemini kontrol ettirin. Ayrıca, alıcı, HVAC'nize bakması için bir ev müfettişi isteyecektir. Fırınınızla ilgili problemleri keşfederseniz, eviniz piyasaya çıkmadan önce bunları düzeltmek daha iyidir.
Güz Emlak Pazarı için Şömine Temizleyin
Ah, hiçbir şey odun yakan bir şöminenin dumanından daha çok sonbahar kokuyor. Ancak, ülkenin bazı bölgelerinde, iç veya dış mekanlarda odun yakmak yasa dışıdır. Sacramento'da, şöminede odun yakmamıza izin verilmediğinde belirli günlerimiz var. Bir gaz şömineniz varsa, alıcılar geldiğinde yanar. Şömine, aylarca kullanılmadığı için örümcek ağları ile doldurulursa, vakumlayın ve yıkayın. Bazı ev stacker'ları odun kütüklerinin yerine şöminenin içinde knickknack'ler düzenler.
Sonbahar edibles hazırlayın
Sonbahar kokularından bahsetmişken, fırından yeni çıkmış kabak kekleri veya sıcak elma şarabını hazırlayabilirsiniz. Tam karanfil ile noktalı tezgah üzerine bir tepsi tarçın çubuğu koyun. Benim en sevdiğim sonbahar muamelelerinden biri çocuk olarak snickerdoodle kurabiyeleriydi. Prop bir yemek kitabını sonbahar güvecine aç. Kırmızı elma ile bir kase doldurun.
Müzikal olarak Fall Emlak için Mood ayarlayın
Sonbahar müziğini düşündüğümde, “Eylül'de Görüyorum” ve “California Dreamin'i” nin ötesinde, polka müziği ve akordeonlar akla geliyor. Alman bira festivalleri her zaman ekim ayında yapılır. Ama bu bir ev evini eğlendirmiyorsanız sonbaharda ev satış için uygun görünmüyor. Bir ev satıcısının Enya'nın "The First of Autumn" ya da George Winston'un yeni dönem piyano albümü "Autumn" ile daha iyi olduğunu sanıyorum.
Sonbahar Accent Renklerini Kullan
Parlak kırmızı, turuncu ve / veya altın sarısı yastıklar ile donukluğunuza erişebildiğinizde cansız bir kanepe bırakmanız gerekmez.
Bir sandalyenin üstüne yorgan ya da sonbahar renk atmak. Dağınıklığı temizledikten ve her odayı kişiselleştirdikten sonra, 3'lü ve 5'li gibi tekli gruplarda kalın renkli vurgu parçaları yerleştirerek her odaya bir parça sonbahar tonları getirin. Turuncu mumların etrafında çam kozalakları ve fındıkları düzenleyerek yemek masası için bir sonbahar merkezi oluştur, bahçeden birkaç yaprak çıkar.
Işıkları Her Yerde Açın
Her şeyden önce, ışığı getirin. Günler kısaldığında, güneş ufukta azalır ve daha geniş gölgeler oluşturur. Panjurları yukarı çekin, kepenkleri açın, her pencerede perdelerini geri itin. Cihaz lambaları ve dolap lambaları dahil, evdeki her ışığı açın. Mobilyaların ardındaki zemine spot ışıkları koyarak birkaç pencereli koyu odaları aydınlatın ve iyilikler için TV'yi kapatın.
Potansiyel Alıcılar için Ayrılık Davranışları Teklif Et
İnsanların ev hakkında yorum bırakabilmeleri için kapıdan bir misafir kitabı bırakmayı seviyorum. Alıcı geri bildirimlerini toplamak çok önemli olabilir. Ve alıcılar, karşılığında bir şeyler verirseniz size bir not bırakmaya daha fazla mecbur hissedecekler. Küçük paket şeker mısırları ya da atıştırmalık büyüklükteki şeker çubukları gibi - oh, yarınlar gibi Snickers çubuklarını seviyorum. Ya da her şeye gidebilir ve kıvırma şeridi ile bağlanmış, ayrı ayrı sarılmış karamelize elmaları olan bir tepsi bırakabilirsiniz.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.