Özel septik tanklı bir evin bakımı, birçok yeni ev sahibi için yabancıdır. Bazen bir kanalizasyon kanalına bağlı olmayan bir evi düşünmeye gönüllü olmayan ev alıcılarıyla çalışıyoruz. Bazıları eski moda septik tanklarla ilgili sorunlar hakkında korku hikayeleri duydu.
Diğerleri özel atık kaldırma kavramına tamamen yabancıdır. Bunları satın almadan önce incelemenize rağmen, modern septik sistemlerin çoğu temiz ve verimli bir şekilde çalışmaktadır. Artık düzenleyici kurumlar tasarımlarını ve kurulumlarını yakından takip etmektedir.
Septik sisteminizi düzenli olarak pompalamak her zaman iyi bir fikirdir. Sıvı atık çekicinize frekans önerilerine başvurun.
Bir Septik Sistemin Üç Parçası
Bir septik sistem, evinizden tuvaletler, lavabolar ve diğer sıhhi tesisat armatürlerinden çıkan sıvı ve katı atıkları işler ve nötrleştirir. Geleneksel bir septik sistem üç ana bölümden oluşur:
- Septik tank
- Drainfield
- Drenaj alanının altındaki toprak
Septik Tank
- Genellikle evin yakınında gömülü olan, atık için geçici, su geçirmez bir tutma tankı. Tanklar genellikle 1.000 veya daha fazla galon kapasitesine sahiptir.
- Katılar, tankın tabanına yerleşir ve bir çamur tabakası oluşturur.
- Sıvı atık, tankın üst kısmına yakın bir yerden dışarı çıkar ve drenaj alanındaki dağıtım boruları içinden akar.
Septik Drenaj alanı
- Çok sayıda çakıl kaplı, genellikle 2-3 metre derinliğinde, tanktan çıkan sıvı akar. Boşaltma alanı, yerçekiminin sıvı atıkların akmasına ve alana dağılmasına izin verecek şekilde konumlandırılmıştır.
- Delikli dağıtım boruları, drenaj saha siperlerine yerleştirilerek, sıvı atıkların geniş bir alana yayılabilmesini sağlar. Siperlerin dipleri yeraltı suyu tablosunun en az 12 inç üstünde, bazen toprak tipine bağlı olarak daha fazladır, bu yüzden atık girmeden önce nötralize edilir.
- Drenaj alanı sistem kullanılmadan önce toprakla kaplıdır.
Toprak
- Toprağın doğal bileşenleri, yeraltı sularına veya yakındaki nehirlere ve göllere ulaşmadan önce bakteri ve kimyasalları nötralize eder. İdeal toprak aerobiktir, yani iyi bir miktarda temizleyici oksijen içerir ve su ile doyurulmaz.
Septik Sistem Varyasyonları
Bazı septik sistemler yukarıda anlatılandan daha pahalıdır, ancak geleneksel bir septik sisteme uygun olmayan bir arazi parçası üzerinde inşa etmenize izin verir. Örneğin, atığın bir yerçekimi boşluğundan girmek yerine boşaltma alanına pompalanması gerekebilir.
Arazi Alıyorsanız
Eğer arazi satın alıyorsanız , her zaman bir septik sistem kurma iznine sahip kanalizasyon bağlantıları olmadan gelişmemiş bir arazi parçası satın alınız. Herhangi bir sistem türü için uygun olmayan bazı topraklar vardır.
Emlakçıdan hangi devlet kurumunun inşa etmeyi planladığınız bölgedeki sistemleri düzenlediğini sorun. Halihazırda septik bir sistem üzerinde bir ev satın alıyorsanız, orijinal septik izin belgesinin bir kopyasını isteyin, çünkü size tankın ve boşaltma alanının yerini göstermelidir. Ev muayeneniz sırasında yapılabilecek özel septik sistem testleri konusunda ev müfettişinize danışın.
Elizabeth Weintraub, Ev Satın Alma Uzmanı tarafından düzenlendi
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.