Kapanışta Hareket Eden Satıcılar İçin İpuçları
Danışmanlık talebiniz varsa, emlakçı size çok yardımcı olabilir. Çoğu temsilci, hareketinizi kolaylaştırmak için yardımcı olabilecek şirketlere ve bireylere başvurmakla kalmayacak, aynı zamanda temsilciniz muhtemelen tıpkı sizinki gibi birçok kapanışla uğraşacaktır.
Evinizi satmak için deneyimli bir acenteyi işe aldıysanız, bu aracı büyük olasılıkla sorun yaratan durumları tespit edebilecek ve sorunların ortaya çıkmasını önleyecektir.
Evin temizlenmesi işin ilk sırasını oluşturur. Gözden kaçmak için kolay bir görev çünkü kutuları biriktirmekle meşgul oluyorsunuz ve onları biriktiriyorsunuz. Ve yıllar önce taşındığınız günden bu yana gün ışığını görmeyen lekelerden buzdolabı veya çamaşır makinesini ve kurutucuyu hareket ettirene kadar bekleyin.
Birkaç temizlik malzemesini bu amaç için el altında bulundurun ve bir paspas. Bir satıcının kapanıştan sonra bir satıcı evin ne kadar temiz kalması gerektiğini merak etmesi alışılmadık bir durum değildir. Kısa bir satışın satıcısı bana bu son soruyu sordu. Umuyordu ki, sanırım kısa bir satış olduğu için evin nasıl temiz kaldığı önemli değildi, ama öyle. Çünkü başka bir alıcı içeri giriyor.
Bir alıcı, aslen evi satın aldığında olduğu gibi.
Evi temizlemiş olsa da, evinin sahibi olmasına rağmen güvenlik riski taşıyan evin temizliğini ve tabii ki güvenlik teminatı olmadığını da önerdim.
İkincisi, postanızı iletin ve posta kutusu anahtarını geride bırakın. Usps.com'a gidin ve adresinizi değiştirin.
Postaneye şahsen gitmekten çok daha uygun. Taşımakta olduğunuz dergiler gibi aylık veya iki aylık abonelikler gönderen şirketlere bildirdiğinizden emin olun. Bazen, satıcılar posta taşıyıcılarını vedalarını artık adreslerinde yaşamayacaklarını hatırlatan bir hoşçakal hediyesi bırakacak.
Mutfak çekmecesinde, taşındıktan sonra kutu veya hediye teslim edilmesi durumunda, yeni alıcılar için yönlendirme adresinizi bırakmayı düşünebilirsiniz. Alıcı için de bir posta kutusundaysanız posta kutusu anahtarını, posta kutusunun ve konumunun numarasını bırakın. Bazı merkezi posta kutuları postanede anahtarlar saklar.
Üçüncüsü, hareket tarihinizin hizmet şirketlerine bildiriniz. Her yardımcı şirkete hizmeti durdurma tarihini ve son hizmet faturanızı iletme adresini verin. Genel olarak, bu tarih evinizin kapanmasıyla ilgili gün olacaktır. Aracınızı gaz, elektrik, su, kanalizasyon, çöp, çöp ve kablo hizmetleri şirketlerinin bir listesini isteyin. Haberinizdeki haberlere abone olmanız ve güvenlik alarm servisini kesmeniz / kesmeniz halinde günlük gazetenizi iptal etmeyi unutmayın.
Dördüncü olarak, ev sahibi sigorta poliçenizi ev sahibi sigorta poliçenizi iptal etmek için arayın. Muhtemelen yeni evinizde kapsamaya başlamak için yeni bir sigorta poliçesi kurmuşsunuzdur, ancak bu, sigorta acentenizin mevcut evinizde kapsama alanını otomatik olarak keseceği anlamına gelmez.
Ayrıca birden fazla sigorta acentesine sahip olabilirsiniz ya da sigorta acentelerini değiştirmiş olabilirsiniz, ancak ev sahibi politikanızı yerinde bırakmış olabilirsiniz. Borç vereniniz ev sahibi sigortanızı iptal etmez, bunu kendiniz yapmanız gerekir.
Beşinci, paketlenmiş hareketli kutularınızı organize edin. Taşıyıcılar gelmeden önce kutularınızı hareket ettirmek daha kolay. Kamyondaki ilk kutunun, kamyondan çıkan son kutu olacağı anlamına geldiğini unutmayın. Yapabilirseniz, kutularınızın sırasını odalara göre düzenleyin. Yatak odalarını renk veya numarayla etiketleyin ve yeni evinizdeki yatak odası kapılarının her biri için etiketler yapın. Bu, taşıyıcıların her bir kutunuzun doğru odalarını belirlemesine yardımcı olacaktır.
Her birini saydıktan sonra kutularınızı numaralandırmayı düşünebilirsiniz. Örneğin, ilk kutunuz # 99 ana takımın 1'i olacaktır. # 99 ana takımın ikinci kutusu # 2.
Bu, herhangi bir kutunun yanlış yerleştirildiğini belirlemek için saymanın kolay bir yolunu sunar.
Bonus ipucu: Kendim için, kişisel eşyaları, kıyafetleri, yemekleri, evcil hayvan ilaçlarını, yeni bir eve taşındıktan hemen sonra ihtiyacım olabilecek her şeyi içeren ve bulmak için kutulara doğru zaman harcamak istemeyen ayrı bir gece kutusu hazırlıyorum. Gençken tüm evi açmak için 3 günümü kullandım ve şimdi 3 hafta sürecek.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak şirketinde Broker-Associate