Bununla birlikte, yaşadığınız yere bağlı olarak, ipotek almaya veya aylık ipotek ödemelerini karşılamaya zorlanabilirsiniz. Bir ev satın almak için para kazanmanıza yardımcı olmak için neler yapabileceğiniz konusunda yedi pratik öneri.
1. Peşinat Kurtarmak
Bir seçenek, istediğiniz evi satın alabilmeniz için daha büyük bir peşinat ödemesinden tasarruf etmektir. Daha büyük bir peşinat, ev için ödünç almanız gereken miktarı azaltacaktır, yani daha büyük bir peşinatınız varsa daha pahalı bir ev satın alabilirsiniz. Peşinat ödemesini kaydetmek, bir ev satın almaya hazır olduğunuzu belirlemenize yardımcı olabilir.
Tasarrufu telafi etmek için uğraşıyorsanız, paranızı işleme biçiminize göre yaratıcı olmak isteyebilirsiniz. Birkaç yıl oda arkadaşlarınızla geçinmeyi düşünün , böylece peşinat için daha fazla para biriktirebilirsiniz. Tasarruf hedeflerinize daha hızlı bir şekilde ulaşmanıza yardımcı olmak için tüm hediyelerinizi ve bonuslarınızı bu fona devredebilirsiniz.
2. Kiralama ile Mülkiyet Bulma
Diğer bir seçenek ise ipotek ödemeye yardımcı olmak için bir kısmını kiralamanıza izin verecek bir özellik aramaktır. Yüksek bir yaşam alanı içinde yaşıyorsanız, ipoteğinizin iyi bir kısmını karşılayacak kadar kiralayabilirsiniz. Bu seçeneği kullanırsanız, ipotek ödemelerinizden birkaç ay tasarruf etmeniz gerekir, böylece kiralayanlar ile üstlenmeniz gereken tüm onarımlar arasındaki zamanı karşılayabilirsiniz.
3. Diğer Alanlara Bakın
Evden tasarruf etmenize yardımcı olacak başka bir seçenek, başka alanlarda da bakmayı düşünmektir. Genellikle bir şehirde, her gün biraz daha uzun bir süre için gidip gelmek isterseniz, daha uygun fiyatlı seçenekler vardır. Diğer bir seçenek ise, yaşam alanı daha düşük bir maliyetle iş aramayı düşünmektir, böylece sevdiğiniz bir evi bulabilirsiniz. Daha küçük bir topluluğun hala ne kadar sunabileceğine şaşırabilirsiniz.
4. Bunu düzeltmek için istekli olun
Çoğunlukla sıkıntılı mülkleri daha uygun fiyatlarla bulabilirsiniz. Önemli olan, onu tamir ederken ya da yaşanabilir hale getirmek için elinizde yeterli paraya sahipken yaşayabileceğiniz bir yer bulmaktır. Eğer işi kendiniz yapmaktan rahatsanız, terli özvarlığı yerleştirebilir ve yeni evinizin mülk değerini hızla yükseltebilirsiniz. Her şeyin kurallara uygun olduğundan emin olmanız önemlidir ve bu konular evinizin genel güvenliğini etkileyebileceğinden elektrikçi ve tesisatçı için ödeme yapmak isteyebilirsiniz.
5. Ev Alıcının Destek Programlarına Başvurun
Özellikle ilk kez bir ev alıcısı iseniz, ipotek almaya hak kazanmanıza yardımcı olabilecek bir dizi ulusal ve yerel ev alıcısı yardımcısı programı vardır. HUD, başlamak için iyi bir yerdir ancak USDA'nın, daha kırsal bir bölgede yaşıyorsanız hak kazanabileceğiniz bir programı vardır.
Birçok eyalet ve ilçede, peşinat veya kapanış maliyetleriyle yardımcı olmak için kullanabileceğiniz yardım programları da bulunmaktadır. Yerel olarak bakarak başlayın ve ülke çapında bir aramaya genişletin. Koşullarınıza bağlı olarak, Habitat for Humanity'yi de düşünmek isteyebilirsiniz.
6. Kiraya Verilecekler
Düşük bir kredi puanı nedeniyle ipotek almaya hak kazanmayacağınızdan endişe ediyorsanız, evinize kiraya vermenizi sağlayacak bir seçeneğe bakmak isteyebilirsiniz. Bunu yaptığınızda tüm ince baskıyı okumak ve eve girmeden önce bir ev muayenesinden geçmeniz önemlidir. Tamir etmekten ne sorumlu olduğunuzu ve taşınmayı seçerseniz ne olacağını göz ardı etmelisiniz. Bu iyi bir program olsa da, bazı insanlar kiracılardan yararlanır ve her zaman işe yaramaz.
7. Alternatif Krediler
Mevcut alternatif kredi seçeneklerini düşünmek isteyebilirsiniz.
Bir FHA veya Gazi'nin Ev kredisi gibi daha geleneksel seçenekler var. Bunlar düz ileri ve aşağı ödeme veya daha düşük bir kredi puanı yoksa yardımcı olabilir. Bir evi finanse etmenize yardımcı olacak konut kooperatifleri de vardır. Bununla birlikte, bu kooperatifler aynı zamanda evin hakkaniyetinin bir kısmını talep eder ve siz taşınmaya karar verirseniz, evi onlara satmayı teklif etmeniz gerekir. Yine dikkatlice ince baskıyı okumalı ve bir eve girme şansının olup olmadığını düşünmelisiniz.