Bu nedenler kiralayıp satın almanız gerekip gerekmediğine karar vermeye çalışıyorsanız düşünmeniz gerekenler.
5 Neden Bir Ev Satın Almamalı?
1. Diğer İnsanlardan Basınç
Belli bir yaşa geldiğinizde veya bir aile kurduğunuzda ya da evlendiğinizde, bir ev satın almak için üzerlerinde baskı olabilir . Aile ve arkadaşlar, bir ev satın almanın ve yerleşmenin vakti geldiğini düşünebilir. Bir ev satın almak için yeterince hazır ve kararlı olmanız önemlidir. Siz ve eşiniz (evli iseniz) hem bir ev almayı taahhüt etmeye hazır oluncaya kadar, bir ev satın almak için baskı yapmamalısınız.
2. Taşınmayı Planlıyorsunuz
İşinizin her yıl size transfer olacağını biliyorsanız, yaşadığınız her bölgede yeni bir ev satın almak yerine kiralamaktan daha iyi olabilirsiniz. Eğer başka bir yere yerleşmek istediğinizi ya da daha iyi bir mahalle için para biriktirmek istediğinizi biliyorsanız, bir ev satın almak için beklemekten daha iyi olabilirsiniz, böylece rahat olabilirsiniz. En azından beş yıl boyunca bölgede olmayı planlıyorsanız başparmak kuralı bir ev satın almaktır.
Bir ev sahibi olmak, işten atılmanız durumunda hareket etmeyi veya baş etmeyi zorlaştırır.
3. İpotek için Hak Kazandınız
Banka size bir ev için para ödünç vermeye istekli olabilir, ancak bu sizin bir tanesine hazır olduğunuz anlamına gelmez. Bir ev satın almadan önce herhangi bir harcama ve borç sorununu ele almak iyi bir fikirdir. Bu, bütçeyi halledebileceğinizi kendinize kanıtlayacaktır.
Bir ödeme yapmak için zaman ayırın ve gerçekten evinizi karşılayabilmeniz için paranızın kontrolünü elinize alın. Bankaların sunduğu daha kolay şartlarla ipotek almaya hak kazanabilirseniz bile, satın almaya hazır olduğunuz anlamına gelmez.
4. Borç
Çok miktarda borç taşıyorsanız, gerçekten bir ev satın almamalısınız. Kafalarının üstesinden gelmek ve riskli ipotek almak, insanların konut piyasasının 2008'de çökmesinin nedeninin bir parçasıydı. Çok fazla borç yüklüyorsanız, ev satın almadan önce ödeme yapmak için zaman ayırmanız gerekir. Bu sayede eviniz tekrar göndereceğiniz veya sizi geri çektiğiniz bir şey olmayacaktır.
5. Ev Onarımları ve Fixer Uppers
Kiralamaya devam etmenin bir başka nedeni, ev sahipliğiyle birlikte devam eden bakım konusunda endişelenmenize gerek olmamasıdır. Evinizi karşılayabilmek için meşgulseniz veya bütçenizi uzatıyorsanız, ev onarımlarını ve yıllık bakım masraflarını karşılayamayacaksınız. Ek olarak, çok seyahat ediyorsanız, yıl boyunca bahçeye bakmak zor olabilir.
Ev Satın almanız gereken 5 neden
1. Hazırsınız
Ev satın almak büyük bir adımdır. Birçok insan böyle büyük bir satın alma yapmakta ve finansal sorumluluğu ve bakım maliyetini üstlenmekle uğraşmaktadır.
Ancak, hem maddi hem de duygusal olarak hazırsanız, bir ev satın alma adımını atmalısınız. Bir ev size güvenlik ve güvende hissetmek için bir yer verebilir.
2. Yapı Sermayesi
Bir ev sahibi olmanın en iyi şeylerinden biri, zaman içinde değer kazanma eğiliminde olmalarıdır. Konut piyasası oynaktır ve beş hatta on yıllık bir süre içinde para kazanacağınızın garantisi yoktur, ancak otuz yıldan fazla bir sürede evin değeri yükselme eğilimindedir. Ayrıca, emekli olduğunuzda küçülmeye karar verdiğinizde, ödediğiniz parayı evinize götürebilir ve emekliliğe yöneltebilirsiniz. Güzel bir eve taşınmanıza yardımcı olmak için özsermayeyi de kullanabilirsiniz.
3. İşinizde Güvenceniz Var
Oldukça güvenceniz varsa ve en az beş yıl kalacak olursanız, bir ev satın almak iyi bir fikirdir. Kiralamaya devam ettiğinizde, özsermayeyi inşa etmek yerine para atıyorsunuz.
Bu, en az beş yıl kalırsanız, bir sonraki evinizde peşin ödemeye gitmek için özkaynaktan tasarruf etmeniz anlamına gelir.
4. Mortgage Faizinde Vergi İndirimi
İpoteğinizi ödemenizin ilk birkaç yılı, ödemenizin çoğunluğu faiz ödemeye gidecek. İlgi alanınızın bir yüzdesini vergilerinizden düşebilirsiniz. Bu, her yıl vergi olarak ödediğiniz toplam tutarı azaltmanıza yardımcı olabilir. Kendi evinize sahip olmak ek bir fırsattır.
5. Kararlılık
Herkes hayatlarında istikrar istediği noktaya gelir. Kendi evinize sahip olmak size kendi aramanızı yapabileceğiniz belirli bir mahalle, okullar ve topluluğa sahip olmanızı sağlar. İlk evinizi hangi ortamda satın aldığınızı düşünmek önemlidir, böylece zaman geldiğinde bu istikrarı sağlayabilirsiniz.