Ya da, mülkün veya ekipmanın önemli bir parçasının yıprandığı ve değiştirildiği bir iyileştirme, restorasyon veya adaptasyon olan bir çeşit onarım yaptı.
Burada sahip olduğumuz şey, eski mülkün kısmi bir şekilde düzenlenmesi ve yeni mülkiyetten yararlanmak için bir fırsat.
Size kısmi eğilimlerin ardındaki fikir ve matematik hakkında bir şeyler anlatacağız ve size bir örnek verelim.
Fikir: Eğer Değiştirmemiz Gerekirse Eski Olanları Tasfiye Edebiliriz ve Yeni Mülkiyeti Sermayeye Sunuyoruz
Bir çatı düşünün. (Evet, bu IRS'nin son düzenlemelerinde verdiği örneklerden biri, artı hayal etmemiz kolay, yani buradaki örnekle devam edeceğiz.) Bu düzenlemelerin tam metni için FYI, bkz. TD 9689 , Maddi Olarak Kullanılabilir Mülkiyetin Yerlerine İlişkin Rehberlik. (Şimdiye kadar, bu, 26 CFR 1.168 (i) -8'in tam metnini bulmak için çevrimiçi olan tek yerdir.)
Bu yüzden kiralık mülk sahibi bir müşterimiz var. Müşteri çatıyı değiştirir. Eski çatı çıkar ve malzemeler geri dönüştürülür veya atılır. Eski çatı artık yok, ancak çatının maliyeti tüm binanın maliyetine dahildir. Müşteri mülkü satın aldığında, müşteri bir bedel ödediğinde, bu fiyat arazi ve bina içindi ve çatı kesinlikle binanın bir parçasıydı. Dolayısıyla, eski çatının maliyeti, müşterinin vergi iadesi üzerinde devam eden ve 27.5 veya 39 yıl boyunca amortismana tabi tutulan binanın maliyetidir (sırasıyla konut veya ticari kiralık mülkler için).
Kısmi bir eğilim, eski çatının maliyetini binanın maliyetinden çıkardığımızı, bu eski çatıyı bertaraf ettiğimizi ve yeni çatının değerini kaldırmaya ve kullanmaya başladığımız anlamına gelir. Mantıklı olmak?
Bir sürü matematik katılımı olacak.
"Ben matematik için zamanım yok," bir CPA bana Nisan ayı başında söyledi. Anlaşılabilir.
Müvekkilimiz iyi olana odaklanalım. Eski çatıyı mı tahliye ediyoruz? Evet. Ve biz satıyor muyuz? Hayır. Yani satıştan brüt gelir yok. Dolayısıyla, tasarruftaki kazanç, sıfır maliyete eksi olarak kalan maliyet esasına, yani bir kayıpımıza sahip olacaktır. Bu , 1040'ın önüne taşınan negatif bir gelir rakamı. Ve negatif gelir numaraları ne yapar? Toplam geliri, düşük düzeltilmiş brüt geliri, vergilendirilebilir geliri düşürür ve vergiyi azaltırlar.
Ama daha fazla bekle. Zararlar gelirleri azaltır, bu da pasif aktivite kayıplarını ölçmek ve net yatırım gelir vergisi , ek Medicare vergisi, alternatif asgari vergi ve diğer tüm gelir-duyarlı hesaplamalar gibi şeyleri ölçmek amacıyla geliri azaltır. Bu yüzden, matematik yapmak için zamanınız yoksa, beyin zamanınız olduğunda, matematikte genişletin ve yapın. Şimdi ve gelecekte müşteriye fayda sağlayacaktır.
Gelecekte müşteriye faydası olacak mı? Evet, çünkü birikmiş amortismana bakın. Kısmi bir varlığı elden çıkardığımızda, hem maliyeti hem de birikmiş amortismanı orijinal varlıktan kaldırırız. Şu anda indirilebilen bir kayıp elde ediyoruz. Ve birikmiş amortisman miktarını azaltarak, mülkün gelecekte satılıp satılmayacağına ve yeniden satılacağına dair daha az amortismana sahibiz.
Asla iki kez para biriktirme fırsatını kaçırmayın.
Özetlemedeki Adımlar
- İkame mülkün maliyetini ölçün
- Bu maliyeti kullanarak, orijinal mülkün tarihi maliyetini ölçmek için geriye doğru çalışın.
- Bir değişim oranına ihtiyacımız var.
- Değişim oranını kullanarak, bugünün maliyetini tarihsel maliyetine indir.
- Ayrıntı esası ve amortisman.
- Kısmi varlığı atın: kazanç veya kayıp hesaplayın.
- Yeni varlığın değerini artırarak başlayın.
Örnek
Bir vergi mükellefinin bir konut kiralama özelliği vardır. İşte ilgili gerçekler:
Mükellef evi satın alır ve kiraya verir | |
Ev için servis tarihine yerleştirilir: | 09.01.2011 |
Binanın maliyeti (arazi değil): | 250.000 $ |
Önceden amortisman (2013 sonu itibariyle): | $ 20.833 |
Mükellef çatıyı değiştirir | |
Çatı hizmet üzerine yerleştirilir | 2014/11/01 |
Yeni çatı maliyeti: | 12.000 $ |
Adım 1: Değiştirme Mülkünün Maliyetini Ölçün
Yukarıdaki örnekte bu yeni çatı için 12.000 dolar. Bu numara nereden geliyor? Müşteri bana çatılara yönelik tüm ödeme ve fatura kanıtlarını verdi. Giderleri ekledik. (Şimdi, elbette, masraflar, oniki bin yukarıdaki gibi yuvarlak bir rakamı nadiren toplar. Örneğimi kavramak benim için kolay tutuyorum.)
2. Adım: Orijinal Mülkün Tarihsel Maliyetini Ölçün
Çatının orijinal maliyetini (veya kısmi bir tasarruf yapmak istediğimiz binanın herhangi bir parçasını) ayırmak için IRS, metot olduğu sürece orijinal maliyeti belirlemek için "herhangi bir makul metodu" kullanabiliriz. " Aynı varlığın tüm bölümlerine tutarlı bir şekilde uygulandı" (Hazine Yönetmeliği 1.168 (i) -8 (f) (3)).
Peki, makul yöntemler nelerdir?
- Sadece restorasyonlar için , Üretici Fiyat Endeksi indirim yöntemini kullanın.
- Orijinal varlığın maliyetini, kısmi tasarrufun ikame maliyetinin tüm varlığın ikame maliyetine oranına göre tahsis edin.
- Maliyet ayrımı çalışması.
- Vergi mükellefinin kayıtları.
CBIZ & Mayer Hoffman McCann PC'deki öğrenim programlarını yöneten sertifikalı bir kamu muhasebecisi olan Phil Zaman , "Tipik olarak en yaygın olarak Üretici Fiyat Endeksi geri alma yöntemini görüyoruz" dedi.
Zamanlı üretici fiyat endeksi indirgeme yöntemi “sadece restorasyonlar” için çalışıyor. "İyileştirmeler / iyileştirmeler veya uyarlamalar için kullanamaz".
Zaman, "İskonto, faiz için bileşik yapmak gibidir, tersine," diye açıkladı. Ayrıca, indirim yönteminin, 1.168 (i) -8. Hazine Yönetmeliği'nde belirtilen "resmi olarak onaylanmış" yöntemlerin "en fazla amacı" olduğunu söyledi.
Zaman, İkinci bir yöntem, parçanın ikame maliyetini almak ve tüm varlık için ikame maliyeti ile bölmek olduğunu söyledi. Bu, daha sonra tüm varlığın orijinal maliyeti ile çarpılan bir orana yol açar.
Zaman, üçüncü bir yöntem, vergi mükelleflerinin "herhangi bir zamanda yapabilecekleri" bir maliyet ayrımcılığı çalışması yürütmek için profesyonelleri işe almak olduğunu belirtti.
Son olarak, varlığı gerçekte yapan vergi mükellefleri, her bir bileşenin maliyetini belirlemek için kendi kayıtlarını kullanabilirler.
Adım 2A: Üretici Fiyat Endeksi Kullanılarak İndirim Oranının Bulunması
Öncelikle, Mamuller için Üretici Fiyat Endeksini veya onun halefini, Son Talep için Üretici Fiyat Endeksi'ni kullanabiliriz .
- Bu endeksler İş İstatistikleri Bürosu veri web sitesinde bulunabilir.
- http://www.bls.gov/data/
- Ardından Fiyat - Yapımcı yazan yere kaydırın .
- Daha sonra bu bölümün altında "başlık" FD-ID indekslerini içeren Emtia Verilerini nerede görüyoruz.
- Şimdi sağa bakın ve En Çok Talep Edilenler'i (yıldızla simgesi) tıklayın.
- Bu, bizi seçecek farklı indeksler verir.
- Zaman, “Ya nihai talebi veya bitmiş malları (mevsimsellikten arındırılmış) kullanırsınız” diyor.
- Yani ya nihai talebi seçin - WPUFD4.
- Ya da Bitmiş mallar - WPUSOP3000'i seçin.
- Son talep endeksi Kasım 2009'dan itibaren başlıyor ve devam ediyor.
- Zaman "Mamul Mallar (WPUSOP3000) 1947'ye kadar uzanıyor" diyor.
- Zaman, sayfanın en üstünde görüntülenen yılları ayarlayabilirsiniz.
- Zaman ayrıca bir dizi endeksle çalışmak isteyebileceğinizi de belirtiyor.
İlgili PPI verilerini kopyalayın ve bir e-tabloya yapıştırın.
Referans için, bizim örneğimiz için çalışması gereken iki veri kümesi burada.
Tablo 1. Üretici Fiyat Endeksi - Emtialar Nihai Talebi (WPUFD4) | ||||||||||||
Yıl | Ocak | Şubat | Mar | Nisan | Mayıs ayı | Haziran | Temmuz | Ağustos | Eylül | Ekim | Kasım | Aralık |
2011 | 103.4 | 104.2 | 105.2 | 105.9 | 106.1 | 106 | 106,3 | 106.4 | 106.6 | 106,3 | 106.4 | 106 |
2012 | 106.6 | 107.1 | 107.7 | 108 | 107.8 | 107.4 | 107.4 | 107.7 | 108.2 | 108.3 | 108.2 | 108 |
2013 | 108.3 | 108.8 | 109.1 | 109 | 108.8 | 109.2 | 109.5 | 109.5 | 109.4 | 109.7 | 109.4 | 109.3 |
2014 | 109.7 | 110.1 | 110.8 | 111 | 111.1 | 111.2 | 111.6 | 111.6 | 111.1 | 111.4 | 110.9 (P) | 110.5 (P) |
Tablo 2. Üretici Fiyat Endeksi - Emtia Mamulleri (WPUSOP3000) | ||||||||||||
Yıl | Ocak | Şubat | Mar | Nisan | Mayıs ayı | Haziran | Temmuz | Ağustos | Eylül | Ekim | Kasım | Aralık |
2011 | 184.4 | 186.6 | 189.1 | 191.4 | 192.5 | 191.4 | 192.2 | 191,7 | 192,6 | 191.8 | 191,7 | 191.1 |
2012 | 192 | 192.9 | 194.4 | 194.9 | 193.7 | 192,8 | 193.2 | 195,4 | 196.7 | 196.3 | 194.5 | 193.7 |
2013 | 194.8 | 196.3 | 196.6 | 195,9 | 196.8 | 197.2 | 197.2 | 197.9 | 197,3 | 196,9 | 196 | 196.5 |
2014 | 198 | 198,8 | 200.3 | 202 | 201.8 | 202,8 | 202.9 | 202.4 | 201,7 | 200.3 | 198.1 (P) | 195.6 (P) |
Dipnotlar: Bir endeksin yanında (R) görüyorsanız, rakamın Revize edilmiş olduğu anlamına gelir. (P) Ön anlamına gelir. BLS, "Tüm indeksler, orijinal yayınlandıktan dört ay sonra revize edilmektedir."
Şimdi indirim oranını bulacağız.
Kiralama evi orijinal olarak 1 Eylül 2011'de hizmete girmiştir. Bu tarih için kalın (yukarıda) olan endeksleri vurgulamaktayız.
Çatı, 1 Kasım 2014 tarihinde hizmete girmiştir. Aynı şekilde, bu tarih için endeksleri koyu olarak vurgularız.
İşte matematik kısmı. İki endeks arasındaki değişim yüzdesini buluyoruz. ÜFE-Emtia Nihai Talebi ile başlayalım (Tablo 1). Matematik böyle gider:
Restorasyon için hizmette verilen tarihte dizin | 110.9 | Kasım 2014 |
Orijinal bileşen için yerleştirilen servis tarihinde dizin | 106.6 | Eylül 2011 |
İki endeks arasındaki yüzde değişim | ,040337711 | = (110.9-106.6) /106.6 |
Bunu bir yüzde olarak ifade edin. | 4,0338% |
- ÜFE-Emtia Nihai Talebi'ni kullanarak,% 4.03'e eşit bir değişim oranına (R FD ) sahibim.
Aynı şeyi yapalım, bu kez ÜFE-Emtia Mamulleri (Tablo 2) için.
Restorasyon için hizmette verilen tarihte dizin | 198.1 | Kasım 2014 |
Orijinal bileşen için yerleştirilen servis tarihinde dizin | 192,6 | Eylül 2011 |
İki endeks arasındaki yüzde değişim | ,028556594 | = (198.1-192.6) /192.6 |
Bunu bir yüzde olarak ifade edin. | 2,85566% |
- ÜFE-Emtia Mamullerini kullanarak,% 2,86'ya eşit bir değişim oranına (R FG ) sahibim.
Şimdi iki farklı indirim oranı (R FD ve R FG ) bulduk. IRS herhangi bir makul yöntemi kullanmamıza izin verdiğinden, müvekkilim için hangi yöntemin en makul olacağını bulmam gerekiyor. (Bunu aşağıda 4. adımda yapacağız.) Hangi dizinin kullanılacağına karar verdiğimizde, müşterinin kalıcı dosyasında bunu not edeceğiz, böylelikle başka bir kısmi düzenleme yaparken de aynı yöntemi kullanmayı hatırlayacağız. Aynı kiralık mülkte.
Şimdi adım 2A ile işimiz bitti.
Adım 2B: Değişim Oranını Kullanmak, Bugünün Maliyetini Geçmişi Maliyetine Geri Getirmek
İskontoyu hesaplamak için matematiksel olarak eşdeğer iki yol vardır.
- Değiştirme maliyetini 1 + R'ye bölün; veya
- Değiştirilen maliyeti başlangıçta hizmete alınan ay için ÜFE ile çarpın ve değiştirilen aylar için ÜFE'ye bölün.
Her ikisi de aynı cevapla sonuçlanmalıdır. Kısalık için, sadece size sadece ilk yöntemi göstereceğim.
Yedek maliyet (RC) = 12.000 $
Değişim oranı (R), R FD =% 4.03 veya R FG =% 2.86'dır
R = R FD =% 4.03 ise | R = R FG =% 2,86 ise | |
RC / (1 + R) | 12.000 / (% + 4.03) | 12.000 / (% + 2.86) |
12.000 / (% 104.03) | 12.000 / (% 102.86) | |
11,535.1341 | 11666.3426 | |
Orijinal çatının tarihi maliyeti | $ 11.535 | $ 11.666 |
Peki burada ne diyoruz? Binanın tüm masrafları (aslen 250.000), bunun 11.535 dolar veya 11.666 dolar orijinal çatıya tahsis edilmiştir. Bunu, çatıyı (12.000 $) değiştirmek için gerçek maliyeti almak ve Üretici Fiyat Endeksinin iki ölçümünden birini kullanarak bu maliyeti geri almak üzerine temellendiriyoruz. Müşterimiz için hangi yöntem daha iyi olacak? Bunu 4. adımda çözeceğiz.
3. Adım: Ayrıntı Bazında ve Amortisman
Buradaki amaçlar, orijinal varlığın ve amortismanının iki varlığa ayrılmasıdır. Bu şekilde birini atabilir ve diğerini tutabiliriz.
Önce sonuçları göstereceğim ve sonra nasıl yapacağımız hakkında konuşacağız.
Ayrıcalıklı Temeller ve Amortisman Kullanıyorsak RFD =% 4.03 | ||
Varlık | Düzenlenmemiş temel | Önceki amortisman (2013 sonuna kadar) |
Özgün bina | 250.000 | 20833 |
Ayrıştırmadan sonra: | ||
Bina (daha az eski çatı) | 238465 | 19872 |
Eski çatı | 11535 | 961 |
Yeni çatı | 12.000 | n / a |
Ayrıcalıklı Bazlar ve Amortisman Kullanıyorsak R FG =% 2,86 | ||
Varlık | Düzenlenmemiş temel | Önceki amortisman (2013 sonuna kadar) |
Özgün bina | 250.000 | 20833 |
Ayrıştırmadan sonra: | ||
Bina (daha az eski çatı) | 238334 | 19861 |
Eski çatı | 11666 | 972 |
Yeni çatı | 12.000 | n / a |
Bilgi: bina için temel ve amortisman rakamları (daha az eski çatı) artı eski çatı, orijinal bina için rakamları toplar. (Yani, 238.465 + 11.535 = 250.000 = temelde ve benzer şekilde önceki amortisman için 19.872 + 961 = 20.833, yukarıdaki R FD'yi kullanan grafikte). Herhangi bir temeli veya herhangi bir amortismanı kaybetmedik. Orijinal miktarı yalnızca iki ayrı varlığa ayırdık.
2013'ün sonunda neden önceki amortisman var? Çünkü vergi yazılımımız, varlıkları doğru bir şekilde koyduğumuzda 2014 için amortismanı hesaplayacaktır.
Bu numaralar nasıl alınır? Orijinal bina ile ilgili, vergi yazılımımızdan veya müşterinin geçen yılki geri dönüşlerindeki amortisman programlarından gelen ilk satır.
Eski çatı için temel rakam: Yukarıdaki matematiğe ihtiyacımız var. Eski çatı için 11.535 rakamına dikkat edin. Bu yukarıdan RFD . R FG'yi de kullanabiliriz.
Binanın daha az çatı için temel figürü: orijinal esas aldık ve eski çatıyı çıkardık.
Binanın daha az eski çatı ve eski çatı için değer kaybı rakamları: Bunu bulmak için iki yöntem vardır. William'ın yöntemi var. Ve Phil Zaman'ın yöntemi var. William'ın yöntemi şöyle:
- Eski tavanın tarihsel maliyetini, bir yüzdeye ulaşmak için toplam orijinal maliyete bölün.
- Ardından, değiştirilen bileşene atfedilen amortismanı bulmak için orijinal amortisman rakamları ile çarpın.
Ve Zaman'ın yöntemi? Binanın daha az eski çatı ve eski çatı için amortisman hesaplayın.
Her ikisini de hesapladım. Benim yöntemimi kullanarak, eski çatıya atfedilen 961.23 amortisman var. Zaman'ın yöntemini kullanarak, eski çatıya atfedilen 961,24 $ amortisman var. Yani, yuvarlamadan sonra, bu ikisi de aynı cevapla sonuçlandı: 961 $. Metodum iyi çalışır, çünkü matematiği bir e-tabloda yapabiliriz, Zaman'ın yönteminin teknik olarak bunu yapmanın doğru yolu olduğunu düşünüyorum.
- İşte bu makalede araştırma yaparken internette bulduğum kullanışlı bir Amortisman Hesaplayıcısı . Bir kereden fazla kullanışlı olacağı için bunu işaretleyin.
- http://www.calculatorsoup.com/calculators/financial/depreciation-property-realestate.php
Adım 4: Kısmi Boşlukta Kazanç veya Kaybı Hesaplayın
İşte sonuçlar, sonra ayrıntılara gireceğiz.
R = R FD = 11,535 ise | |||
Gayrisafi hasılat | -0- | (malzemeler hurdaya alındı) | |
Bileşenin maliyet esası | 11535 | ||
Daha az önceki amortisman | (961) | ||
Daha az akım amortismanı | -0- | Şimdilik sıfır yapalım | |
Düzeltilmiş temel | 10574 | ||
Kazan veya kaybı | (10,574) | ||
R = R FG = 11,666 ise | |||
Gayrisafi hasılat | -0- | (malzemeler hurdaya alındı) | |
Bileşenin maliyet esası | 11666 | ||
Daha az önceki amortisman | (972) | ||
Daha az akım amortismanı | -0- | Şimdilik sıfır yapalım | |
Düzeltilmiş temel | 10694 | ||
Kazan veya kaybı | (10,694) | ||
Not: Cari yıl için amortismanı göz ardı ediyorum. Niye ya? Şu anki amacımız için, müşteri için hangi indirim yönteminin daha iyi işleyeceğini bulmamız gerekiyor. Ve bu bir elektronik tablo programında yapabiliriz. Gerçek kazanç / kayıp hesaplaması yapılırken, vergi yazılımımız cari yıl amortismanını hesaplayacak ve doğru yerlere koyacaktır.
İki sonuca bak. İskonto oranı (R) için hangi yöntemi seçtiğimize bağlı olarak, 10.574 $ (Nihai Talep endeksi kullanılarak) veya 10,694 ABD Doları (Mamul Mallar endeksini kullanarak) kaybımız vardır. Bu belirli müşteri için hangisi daha iyi olacak? 10,694 dolar.
Müşterinin dosyasında, bu kiralık mülk üzerinde kısmi tasarrufların hesaplanması için ÜFE-Emtia Mamulleri'ni kullanmayı tercih ettiğimiz bir not düşüyorum. Ve şimdi uygun hesaplamaları (R FG kullanarak) vergi yazılımına aktarıyorum.
Şimdi, neler olduğunu düşünelim. Bitmiş Mallar Endeksi bu özel müşteri için daha iyi bir sonuçla sonuçlandı. Karar verme sürecini hızlandırmanın bir yolu var mı? Bu yüzden çok fazla matematik yapmak zorunda değildim? Bu örnekte (R FD )% 4.03 ve (R FG )% 2.86 olduğunu, bu örnekte ilgili zaman çerçevesinde fark ettim. Daha düşük bir değişim oranına sahip olan bitmiş mallar endeksi, daha büyük bir tarihsel temele ve daha büyük bir kayıpla sonuçlandı. Hangi değişim oranının daha düşük olduğunu, daha büyük bir tarihsel temele ve dolayısıyla daha büyük bir kayba yol açacağını varsayıyorum. Bu doğru bir ifade olup olmadığını anlayana kadar hesaplamaları iki şekilde de çalıştırmaya devam edeceğim.
Tamamen Diyelim ki
Müşterimiz çatıyı kiralık mülkünden aldı. O yeni çatıyı koymak için 12.000 dolar. Üretici fiyat endeksinin ikame maliyetini indirerek eski tavan maliyetinin 11.666 $ olduğunu hesapladık. Bu senaryoda, Mamuller için ÜFE en avantajlı iskonto oranı olarak ortaya çıktı. Tarihi maliyeti kullanarak, binadan eski çatı ile ilgili temel ve amortismanı ayırırız. Binanın geri kalan kısmını kitaplar üzerinde tutarız ve normal olarak değer kaybederiz. Eski çatıyı bertaraf ediyoruz, sonuçta 10.694 dolar. Yeni çatıyı vergi yazılımımızın sabit kıymet kısmına ekliyoruz ve bunu amorti etmeye başlıyoruz.
Bu, müşterimiz için nasıl çalıştı? Müşterimiz sadece 10,694 $ 'lık Form 1040'ın bir sayfasından zarar görmemekle kalmamış, aynı zamanda pasif faaliyet zararı sınırlamalarına ilişkin gelirini de düşürmüş, bu da bu yıl ne kadar pasif bir zararın düştüğünü arttırmıştır. Bu artan pasif aktivite kaybı gelirini daha da düşürdü. % 28'lik vergi faturasındaki bir müşteri için, vergi tasarrufunun kısmi bir eğilimden 10,694 x 28% = 2,994 $ olmasını bekleyebiliriz. Ancak, daha fazla pasif aktivite kaybına yol açacak kadar geliri düşürdüğümüz için, gerçek vergi tasarrufları yaklaşık 4,000 dolar olarak gerçekleşti.
Yani eğer düşünüyorsan, oğlum, bu çok fazla matematik. Belki de müşterinizin cebine fazladan para koymak, elektronik tablonuzu ateşlemenize ve bazı rakamları çiğnemeye sizi motive edecektir.
Onarımların, Kısmi Dağıtımların ve yeni "Onarım Kayıtlarının" İndirilmesi ile İlgili Konular Üzerine Daha Fazla Okuma:
- Kısmi eğilimler hakkında daha fazla bilgi için, bkz. Steve Nelson'un makalesi, Kısmi Tükenmezler ve Evergreen Small Business'daki Yeni Maddi Mülkiyet Yönetmeliği.
- "Onarım kayıtları" ile ilgili genel bir bakış için makalemde, Onarımlar ve Bakım Giderleri'nin İndirilmesi konusuna bakın.
- IRS, Geç Kısmi Varlık Elden Çıkarma Seçimini Sürdürebilir (Parker Tax Publishing, 29 Eylül 2014).
- Derinlemesine Bakış: IRS, Onarım Düzenlemelerini Açıklayan Ayrıntılı SSS Bültenlerini Açıkladı (Parker Tax Publishing, 14 Mart 2015).
- Maddi Duran Varlıklar Yönetmeliği - Onarım Regs Kılavuzu ve Kaynaklar (AICPA.org).
- Mükelleflerin Nihai Maddi Varlık Düzenlemelerine Uymak İçin Bilmeleri Gerekenler ( Vergi Danışmanı, AICPA.org, 1 Nisan 2015).
- Onarım Regslerinin Son Seti. Vergi ( Vergi Danışmanı, AICPA.org, 1 Kasım 2014).
- STüz. İhmal Edilebilir Malların Devlet Dergileri (Muhasebe Dergisi, 13 Ağustos 2014).
- 2014 Yılı Öncesi Kısmi Dağıtımların Zararına Son Vergi Yılı (Moss Adams, Kasım 2014).
- TD 9689, Maddi Olarak Değerlenebilir Mülkün (IRS.gov) Elemanlarına İlişkin Rehberlik
- Basım 544, Varlıkların Satış ve Diğer Yerleşimleri (IRS.gov)