Bir ev satın aldıktan sonra, birçok alıcı bu evi kişiselleştirmek istediklerini, çevreyi belirli zevklere uyacak şekilde değiştirdiğini keşfettiler ve bu da bir tamircinin veya müteahhidin bulunması anlamına geliyor. Bir tamirci veya müteahhit bulmanın en iyi yollarını düşündüğümde, bu eski şaka kafamın içine giriyor. Bu böyle devam ediyor. İnsanlar bir tamirci veya müteahhitde üç şey ister. Bir müteahhit istiyorlar: 1. Uygun fiyatlı 2. Çok yetenekli ve 3.
Dakik, yani iki tane al. Bir yüklenicideki her üç özelliği elde etmek imkansızdır.
Ama bu imkansız değil elbette.
Harika bir tamirci veya yüklenici bulabilir ve tüm arkadaşlarınızın kıskançlığını bulabilirsiniz. Herkesin müteahhitler hakkında paylaşmak için bir korku hikayesi vardır. Herhangi bir arkadaşa sor ve işlerini bitirmeyen, para çalyan ya da kötü bir iş yapıp kaybeden sonra evdeki adamı terk eden adamlar hakkında bir şeyler duyacaksın. Doğal olarak, bu şeylerden herhangi birinin size gelmesini istemiyorsunuz ve muhtemelen bir yüklenici seçmek konusunda biraz ihtiyatlısınız; Seni suçlamıyorum. Hepsi senin kimi seçtiğin.
Bulmanız gereken Tamircinin veya Yüklenicinin Tipini Belirleme
İlk adım iş için doğru esnaf veya tüccar seçmektir. Eğer basit bir işse, yanlışlığın çok az olduğu durumlarda, bir tamirciyle / iş arkadaşınızla çalışabilirsiniz, fakat bir şeyin kolayca yanlış gidebileceği bir durumla ilgili işler için, belirli bir alanda uzman bir profesyonelle daha iyi olabilirsiniz.
Dur ve işi düşün. Çalışmanız gereken ısıtmanız veya klimanız varsa, bir HVAC uzmanına ihtiyacınız olacaktır. Işık armatürleri takıyorsan, bir elektrikçiye bakmalısın. Bir musluk ya da tuvaletin değiştirilmesi, bir tesisatçıyı arayın. Ahşap zeminleri tamir veya yeni parke takma, bir döşeme yükleyici olsun.
Tamamen seramik ve traverten veya mermer gibi çeşitli fayanslarda çalışan uzmanlar bulacaksınız. Bir profesyonel tutmanın yararı, bu türden bir işi tekrar tekrar yapmaktır ve süreç genellikle ikinci doğasıdır.
Bir uzmanı işe almanın diğer açık faydası, iş göründüğünden daha karmaşık hale geldiğinde ne yapılacağını bilirler. Bazen, projenin ortasında olana kadar neyin yanlış gidebileceğini bilmiyorsunuz ve doğru kişiyi işe almadıysanız, çok geç olabilir.
İlk yolculuğumu Hawaii'deki tatil evime yaptığım zaman, mutfak musluğunu, çekilmeyi, bütünlüğünü yitirdiğini, kafasını utanç içinde yıktığımı fark ettim. Lowes'a koştum ve çirkin beyaz fikstürün yerini almak için sarılı bir boyun ve çekmeli bir püskürtücü ile güzel bir paslanmaz çelik ön durulama yaptım. Evde hiç alet yokken, tesisatçı bandını ve bir de havya anahtarını aldım.
Tüm mutfak alımlarımı mutfak tezgahında buldum ve bana çarptığında lavabonun altına sürmek üzereydim. Hey, tatildeyim. Bu işi yapmak için bir tamirci veya yüklenici bulabildiğimde neden yeni bir musluk takıyorum? Sadece bu değil, evim 25 yaşında. Bu, kapatma vanalarının elle döndürmek için çok zor olabileceği anlamına geliyor, ya da daha kötüsü, sızabilir ve bununla ilgilenmek ister miyim?
Bir tesisatçı bulmak için dizüstü bilgisayarıma döndüm. Bir depremin neden olduğu tavandaki çatlakları tamir eden ressamım musluğumu kurmayı teklif etti. Bir şeyi tamir edebilirdi, o bir tamirciydi. Hayır, o bir ressamdı. Bir tesisatçı tuttum ve gerçekten de sıcak su kapatma vanasının değiştirilmesi gerekiyordu. Bunun üzerine, 3 düğmeyi döndüren güneş enerjili su ısıtıcımdaki sıcak suyun nasıl kapatılacağını bilmek için yeterince bilgiye sahipti. Bunu kendim yapmaya çalışmış olsaydım, nasıl yapılacağını bilemezdim ve ressamım bunu çözmüş olabilirdi.
Sorumluluk Sahibi Handyman veya Yükleniciyi Kiralama
Sarı Sayfalardan bir yabancıyı veya tek bir web sitesini çıkarmakla ilgili sorun, bireyin hiç kimseye karşı hesap vermemesi olabilir. Modern dünyamızda, hizmet endüstrileri gözden geçirerek yaşamakta ve ölmektedir.
İtibarınız doğrultusunda olduğunu bilmek, iyi bir iş yapmak isteyen insan doğasıdır.
Seçiminizden mali kazanç elde etmek için bekleyen bir kaynak web sitesinden bir tamirci veya yüklenici bulmaya çalışmıyorum. Bu türden web sitelerinin bazıları, başvuru yaptıkları servis sağlayıcılarından pazarlama dolar veya komisyon alırlar. Yönlendirmeler her zaman kontrol edilmez veya kontrol edilmez. Bu kişilerin bazıları, listeleniyor çünkü ayrıcalık için bir ücret ödüyorlar.
Bir formu doldurmanız ve bir tamircinin veya yüklenicinin sizinle iletişim kurmasını beklemek zorunda kalırsanız, size atıfta bulunulan kişilerin kalitesini doğrulayan veya doğrulayan bir toplayıcı site olabilir. Kaliteyi güvence altına almak istiyorsanız, bir tamirciyi veya yükleniciyi bulmanın daha iyi yolları vardır. Bir tamirci veya müteahhit bulmanın en iyi yollarından 5 tanesi:
1. Google'da bir Tamirci veya Yüklenici bulun
Google aramaları tamamen yereldir. Zaten bir Gmail hesabınız varsa, Google’da zaten oturum açtınız ve nerede bulunduğunuzu biliyorsunuz. Mobil cihazlarda konum hizmetlerini etkinleştirin. Yüklenicinin türüne ve şehrinize göre arama yapın. "Yerel" kutuda, satıcıları web siteleriyle görürsünüz ve özellikle bu şirket veya bireyin bir Google İşletme Sayfası varsa, yorum sayısını gösterir.
Değerlendirmeleri okurken dikkatli olun ve kendinizin bir arkadaşının yorumuna ya da gerçek bir müşteriye ait olduğunu belirten bir mesaj gibi gelip gelmediğini sorun. Bir Gmail hesabı olan herkes, bir Google İş Sayfası'nda, müşteri olmayan, ancak bir aile üyesi de olsa, bir inceleme yayınlayabilir. Bu kullanıcının başka işletmeleri incelediğini görmek için incelemeyi gönderen kişinin bağlantısını tıklayın. Bu tek inceleme ise, şüpheli olabilirsiniz.
Google’daki reklamları tıklamayın. Reklamlar önce listelenir. Bunlar, Google’a reklam vermek için ödeme yapan ve bir reklam olarak tanımlanmış şirketler veya bireylerdir. Organik sonuçlara ulaşmak için bunları atlayın.
2. Angie'nin listesinde bir tamirci veya yüklenici bulun
Angie'nin listesinde müteahhitler için çeşitli yollar arayabilirsiniz. Terfi ve kuponlarla arama yapmayı önermiyorum çünkü bunlar terfi etmek için ödeme yapan şirketler. Bunun yerine, bulunduğunuz yerden mil sayısına göre arama yapın. Adil değerlendirme sayısıyla en az 3 yüklenici bulana kadar milleri genişletmeye devam edin.
Angie'nin Listesi'nde bir seçiminiz olduğundan, neden A-puanlı yorumlarla başlamıyorsunuz? İncelemenin tamamını okuyun. Angie'nin Listesi de fiyatlandırma hakkında bir bluebook sunuyor, bu sayede önerilen işinizin alt uç ve üst düzey maliyetlerini öğrenebilirsiniz. Angie's Listesindeki bazı satıcılar, şirketi Angie'nin Listesinde bulduğunuzu söylerseniz size indirim sağlayacaktır.
3. Yelp üzerinde bir Tamirci veya Yüklenici bulun
Yelp, çok çeşitli ürün ve hizmetler için yorumlar sunar, böylece Yelp üzerinde bir tamirci veya yüklenici de bulabilirsiniz. Bazen memnun müşterilerden memnun müşterilerden Yelp'den daha fazla inceleme bulacaksınız. Çünkü insanlar, ödedikleri parayı almamış gibi hissettiklerinde kötü bir eleştiri yayınlamak için daha fazla aciliyet hissetmeye eğilimlidirler.
İncelemeden ayrılan kişinin türünü de dikkate alın. Herhangi biri Yelp üzerinde yorum yazabilir. Kötü eleştiri, hoşnutsuz bir işçinin mi yoksa belki de terk edilmiş ve intikam için dışarıdan çıkmış eski bir romantik ilginin mi olduğunu gösteriyor mu? Çizgiler arasında okumaya ve gözden geçiren tarafından ortaya konan gözden geçirmenin tonunu dinlemeye yardımcı olur. Ayrıca, şikayette bulunmak isteyen bir kişi olup olmadığını belirlemek için o kişinin diğer yorumlarını okumak için bağlantıya tıklayın. Yelp'den, daha fazla bilgi almak için tamircinin veya yüklenicinin web sitesini ziyaret edebilirsiniz.
4. Emlakçınızdan bir Tamirci veya Yüklenici Bul
Emlakçınız düzinelerce müteahhit ve tamirci ile çalışır. Eğer istersen sana her türlü tavsiyeyi verebilir. Emlakçınız yaşam için ajanınız olmak ve tavsiyelerini çok yakından ele almak istiyor. Eğer bir müşteri bir yükleniciye karşı geçerli bir şikayette bulunduktan sonra, bu Emlakçının o kişi veya şirketi sevk listesinden çıkardığına bahse girebilirsiniz.
Emlakçınızın itibarı, size bir sevk gönderdiğinde tehlikede. Mutlu olduğundan ve bakımını yaptığınızdan emin olmak için bir yararı var. Ajanlar hayatın her kesiminden her türlü insanla bağlantı kurabilir ve onun iletişiminden faydalanabilirsiniz. Yardım etmekten mutluluk duyar.
5. Mağazanızdan bir Tamirci veya Yüklenici bulun
Ev Deposu veya diğer büyük ev geliştirme mağazaları gibi yerler haricinde, muhtemelen ürünü satan satıcıdan yüklenicilere yönlendirebilirsiniz. Yükleniciyi büyük bir kutudan kendi kendine saklamaktan kurtarmamın sebebi, çoğu zaman bir kesinti yapmaları ya da karda pay almalarıdır, bu da daha fazla ödeme yapabilmeniz anlamına gelir.
Daha küçük şirketler en iyi yüklenicilerle çalışmaya eğilimlidir ve genellikle size verilecek birkaç iş kartına sahiptir. Mutlu bir müşteri istiyorlar ve kararsız olmak için fazla büyük değiller. Mağaza ve müteahhitler arasındaki ilişkilerin bir kısmı onlarca yıl boyunca uzun vadede oluşturuluyor.
Bir Yükleniciyi veya Tamirciyi işe almadan önce ipuçları
Bireyi veya şirketi bulduğunuz yeri açıkladığınızdan emin olun ve aynı zamanda iş tamamlandıktan sonra bir inceleme yapmak istediğinizi açıkça belirtin. Bu üstün hizmet sunmuyor olsa da, kesinlikle bir motive edici.
Yükleniciye önceden ödeme yapmayın ve büyük ön ödemeli ücret talep edenlere karşı dikkatli olun. Genel olarak, ürünü elinizde bulundurmazsanız malzemeleri kapatacak kadar küçük bir depozito yatırırsınız ve iş tamamlandığında bakiye alırsınız.
Lisans doğrulama ve sigorta görmeyi isteyin.
Bir inşaat ruhsatına ihtiyacınız olup olmadığını öğrenin.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.