Modüler evler, fabrika ortamında, iç mekanlarda, tipik çubuklu evleriniz gibi olumsuz hava koşullarına maruz kalmayan bölümler halinde üretilmiştir. Her bölümden sonra şirketin kalite kontrol departmanını kontrol ederek bireysel bölümler fabrikada hareket eder. Bitmiş modüller koruma için kaplanır, daha sonra evinize taşınır. Bunlar yerel yapımcı tarafından profesyonel olarak birleştirilmiş ve tamamlanmış önceden hazırlanmış bir temel üzerine yerleştirilir.
Modüler ev inşa etmek ne kadar sürer?
Bu, tasarımınıza ve üreticiye bağlıdır, ancak bazı modüler evler fabrikada 1-2 hafta gibi kısa bir sürede üretilebilir. Ve modülerler içeride inşa edildiğinden, hiçbir zaman bir hava gecikmesi olmaz. Malzemelerin inşaat alanına teslim edilmesinden sonra, yerel kurucunuzun parçaları bir araya getirmesi genellikle 2-4 hafta sürer.
Mobil evler gibi görünüyorlar. Aynı şey mi?
Artık üretilen evler adı verilen mobil evler, nerede teslim edilecekleri önemli olmaksızın, aynı federal yasaya uymak üzere üretildi. Bu koda HUD kodu denir. Amerika Birleşik Devletleri hükümetinin bir kolu olan Konut ve Kentsel Kalkınma anlamına geliyor.
Modüler bir ev, teslim edilecek olan belirli bir yerde gerekli olan bina kodlarına uymaktadır ve çoğu durumda, inşaat gerekli kodları aşmaktadır. Bazı eleştirmenler, modüler bir evin üretilen bir evden daha çekici olduğunu bile iddia edebilir.
Tüm modüler evler birbirine benzemiyor mu?
Hayır, eve teslim edilmek ve monte edilmek için orada bulunmadıkça, modüler bir ev olduğunu tahmin edemezsiniz. Modüler ev üreticileri, teknik özelliklerinizi planlamak için bilgisayar destekli tasarım programlarını kullanır veya standart planlarından birini ihtiyaçlarınıza göre değiştirir, böylece neredeyse her ev planı modüler bir eve dönüştürülebilir.
Bazı modülerlerin çok basit ve çift katlı imal edilmiş evlere benzediği doğrudur, ancak iki yapı hala farklı şekillerde inşa edilmiştir.
Her üretici farklıdır, bu yüzden kendi evinizi tasarlamak istiyorsanız esneklik hakkında soru sorduğunuzdan emin olun. Modern standlar göz önünde bulundurularak tasarlanan çoğu insan, muhtemelen düzenli bir çubukla yapılmış ev veya modüler ev arasındaki farkı anlatamaz. Normal bir eve benziyorlar, ancak çoğu zaman inşa etmek için çok daha uygun maliyetlidirler.
Bankalar modüler bir ev finanse edecek mi?
Evet. Çoğu banka, değerleme uzmanı ve sigorta şirketi, modüler evleri, aynı zamanda mülkünüz üzerinde inşa edilmiş bir ev olan site inşa edilen evler gibi ele alır. Bölgenizdeki ipotek komisyoncularına ve bankalara modüler konutları nasıl finanse ettiklerini açıklayınız.
Modüler bir ev inşa ederek para biriktirebilir miyim?
Ara sıra. Modüler bir ev için inşaat maliyeti, bazen benzer bir site yapılı ev için kareye göre daha azdır. Ve diğer maliyet tasarrufu özellikleri var:
- Birçok modüler ev çok enerji verimlidir, bu da gezegenimizi iklim değişikliğinden korumaya çalışırken ısıtma ve soğutma maliyetlerinizi azaltmaya yardımcı olur.
- Bir inşaatçı için yerinde bir ev inşa etmeyi beklerseniz, eviniz muhtemelen daha çabuk geçmeye hazır olacaktır. Genellikle, daha az gecikme vardır.
İlk elden bilgi için bölgenizdeki model evleri ziyaret etmeyi deneyin. Eyaletindeki popüler web sitelerine bir göz atın. Neden yerel bir modüler ev fabrikasını gezip, gözünüzün önünde şahsen gerçekleşen inşaatı görmüyorsunuz? Eğer modülerlerin ho-hum olduğunu düşünüyorsanız, hoş bir sürpriz içindesiniz.
Modüler ev oluşturucu seçtikten sonra, modüler evinizi nereye yerleştirebileceğinizi belirlemek için yerel bir emlakçıyla görüşün. Bir temele ihtiyacınız olacak, ya yükseltilmiş ya da kütük olacak, ancak sıcak ve kuru iklimlerde levhalar daha yaygın. Ayrıca arazi üzerinde yardımcı tesislere ve inşa edilecek doğru bölgelere ihtiyacınız olacaktır.
Modüler Evler Hakkında Daha Fazla Bilgi
Üretilen Evler Hakkında Daha Fazla Bilgi
Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert tarafından düzenlenmiştir. Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.