Ne yazık ki, birçok insan mitler ya da yanlış yönlendirilmiş bilgilere dayanarak ev sahipliğine adım atıyor.
Bir ev için pazarda iseniz , ev sahibi olmak için bu ortak ama kötü tavsiye nedenlerden sakının.
Satın Alma Zamanı
“Şimdi satın almazsan, pencereni özleyeceksin.” Bunu hiç duydun mu? Potansiyel alıcıların ev sahipliğini kovalaması, “satın alma için doğru zaman” olarak adlandırılır. Faiz oranlarının düşük olması ya da konut fiyatlarının düşük olmasından kaynaklanıyorsa, üstelik demir sırasında grev yapmazsanız, bu durumun yakalanması kolaydır. sıcak, kaçırırsınız.
Evet, faiz oranları ve konut fiyatları düşük olduğunda satın alma avantajınız için açıktır. Ancak konut piyasasında elverişli koşullar kendi içinde ev sahibi olmaya atlamak için bir neden değildir. Kendinizi ya da erken satın alma işlemini “satın alma için doğru zaman” adı altında satın almak daha sonra sizi rahatsız etmeye başlar.
Sosyal baskı
Belki de satın alacağınız sosyal çevrenizdeki son kişisiniz, ev arıyorsanız ya da ev sahibi olmanızın istenmediği sorulmadan inisiyatifleri ziyaret edemezsiniz. .
Sosyal baskıya - ister kendi başınıza ister başkaları tarafından getirilip getirilmeyeceği - özellikle yüz binlerce dolarlık bir satın alma hakkında konuştuğunuzda başınıza belaya girer. Körlerinizi açın ve Jones'lara ayak uydurma (ya da lütfen) , büyük bir finansal karar vermesini zorunlu kılmayın .
Beklenen Bir Hayat Değişimi
Evlendikten yaklaşık 10 dakika sonra bir ev almanız gerektiği konusunda bir yanlış anlaşılma var. Ya da yolda küçük bir tane varsa, onları bir eve götüremezsiniz - çünkü bir bebeğin daha fazla alana ve annenin ve babanın ev sahibi olduğu huzuruna ihtiyacı vardır.
Önemli bir yaşam değişikliğine eşlik etmek için bir ev satın almanıza ihtiyacınız olduğu mitine düşmeyin. Hayatın sadece sahip olduğunuzdan “tamam” olmayacaktır. Evlenme, doğum veya başka bir önemli olayın zamanlamasıyla aynı hizada olmak için ev sahibi olmak, aksi takdirde yapmayacağınız bir şeyi satın almanıza neden olabilir.
Kiralamak Para Atık Olmak
Satın alma tartışmasına karşı kiralama , yeni bir şey değil. Kiralamanın mantıklı olduğu ve alımın yapıldığı bazı senaryolar var.
Satın almak için güçlü bir finansal pozisyonda iseniz ve bunu yapmak istiyorsanız, muhtemelen satın almak, takip etmeniz gereken bir yoldur. Ama esas olarak kiracılığın paranızı attığı efsanesinden dolayı ev sahipliğini arama.
İkiyi karşılaştırmak, ödemeleri yalnızca birbirinin yanına almaktan daha karmaşıktır. Bu hesap, her iki senaryonun değişkenlerini göz önünde bulundurarak, satın alma karşılığında kiralamanın maliyetlerini tartmanıza yardımcı olacaktır.
Bir Ev Yatırım mı
Ev sahibi olmayı düşünüyor olabilirsiniz, çünkü bunu bir yatırım olarak görüyorsunuz.
Ancak kişisel ikametinizin bir sorumluluk olduğu iddia edilebilir.
Evinizin değerinin artacağına dair bir garanti yoktur. Ne zaman satın aldığınıza, ne zaman sattığınıza ve ne kadar düşürdüğünüze bağlı olarak, bu “yatırım” da para kaybetmek mümkündür. Bakım ve yenileme maliyetlerini düşürün; faiz ödemesi; ve amortisman ve bir ev satın alma garantili bir geri dönüşler olmadığı açıktır.
Satın Alma Sebeplerinizi Belirleyin
Bir ev için pazardaysanız, motivasyonlarınızı ve sahip olma arzunuzu dikkatlice tartın. Eğer öncelikle bu nedenlerden biriyle motive olursanız, bir adım geri atın ve hedeflerinizi yeniden değerlendirin. Yanlış niyetle aldığınız zor yolu veya hazır olmadan önce öğrenmek istemezsiniz.
Bir ev satın almak, yıllar boyunca hayatınızı ve maliyenizi etkileyecektir.
Doğru nedenlerden dolayı emin olun.