Geleneksel Sınırlı Bir Ortaklıktan Nasıl Farklı?
Sınırlı Sorumluluk Sınırlı Ortaklıklarının Temellerini Anlamak
Birlikte yatırım yapmak isteyen ailelerin, daha büyük ve daha kârlı fırsatlar elde etmek için paralarını bir araya getirmek ve ölçek ekonomileri kazanmak için aile sınırlı bir ortaklık veya aile sınırlı sorumluluk şirketi kullanmaktan nasıl yararlanabileceğini zaten öğrendiniz. Ayrıca sınırlı ortaklıkların emlak vergisi ve hediye vergi avantajları ve nasıl sınırlı bir ortaklık kurabileceğinizi de öğrendiniz.
Ne yazık ki, sınırlı ortaklıkların en önemli dezavantajlarından biri, ortaklığın borçları için sınırsız sorumluluğa maruz kalan genel bir ortakya ihtiyaç duymalarıdır. Geçmişte bunu anlamak için, bilinçli yatırımcılar özel bir limited şirket oluşturmuş ve genel ortak olarak adlandırmıştır. Daha sonra kendilerini sınırlı sorumluluk şirketinin yöneticileri olarak seçtiler. Bu sayede, sınırlı bir ortaklığın faydalarından yararlanmaları ve şirket borçları için kişisel olarak kancaya girmemeleri sağlandı.
Eğer sınırlı ortaklık başarısız olursa, o zaman genel ortak, çok az mal varlığına sahip olan ve iflasa konu olabilecek limited şirket olur. Arkasındaki asıl yatırımcılar yeni bir proje başlatmak için yürümeye başlayacaktı.
Bu strateji başarmaya çalıştığı şeyi başarırken, ek yük getirdi; gider, evrak ve hükümet başvuruları ekledi.
Sorunun üstesinden gelmek için, ülkenin eyaletlerinin yaklaşık yarısı, sınırlı sorumluluk sınırlı ortaklığı (veya kısa bir süre için LLLP, bazen LLP olarak da adlandırılır) denilen bir şeyin yaratılmasına izin verir. Geleneksel sınırlı bir ortaklığın (veya LP) aksine, sınırlı bir ortaklığın sınırlı bir ortaklığının genel ortağı veya genel ortakları, borç sözleşmeleri veya diğer sözleşmeler yoluyla kabul etmedikleri sürece ortaklığın maruz kaldığı borçlardan kişisel olarak sorumlu değildir. Bu, yasaya bir çalışma olarak birden fazla varlığın kurulması zorluğunu ortadan kaldırır ve durumların gereksiz evraklardan kaçınmasına izin verir.
Tipik olarak, Limited Liability Limited Ortaklıkları Gayrimenkullerde En Çok Kullanılır
Şimdiye kadar, sınırlı sorumluluk sınırlı ortaklıkların en yaygın kullanımı, bir grup yatırımcının bir araya gelip otel , apartman topluluğu veya ticari bina gibi bir proje oluşturmasıyla gayrimenkul sektöründe yer almaktadır. Yatırımcılar genellikle, ortaklığın borcundan sorumlu olmadıklarını bilerek daha fazla memnun olurlar ve sadece yatırdıkları şeyi kaybedebilirler, oysa projeyi düzenleyen genel ortak, korunaklı olduğu için aynı huzura kavuşur.
Gayrimenkul faaliyetlerinde bulunmayan düzenli faaliyet gösteren şirketler, sınırlı sorumluluk sınırlı ortaklık yapısını kullanabilirler.
Dünyanın en büyük haber kaynaklarından biri olan CNN, aslında Cable News Network LP, LLLP ve Turner Broadcasting'e ait. Araba galerileri, yayıncı firmalar, bilimsel laboratuvarlar ve LLLP'ler olarak yapılandırılmış varlık yönetimi şirketleri var .
Aslında, sınırlı bir sorumluluk sınırlı ortaklık neredeyse sınırlı bir ortaklık, limited şirket, anonim şirket veya tek mal sahibinin yapabileceği her şeyi yapabilir. Bu hisse senedi , tahvil , yatırım fonu , ABD tasarruf tahvili ve daha fazlasını alıp satmayı içerir.
Sınırlı Ortaklıklar ve Sınırlı Sorumluluk Şirketlerine Yatırım Yapmayla İlgili Daha Fazla Bilgi Edinin
Bu ve ilgili konular hakkında daha fazla bilgi için, yeni yatırımcılara yönelik olarak hazırlanmış iki farklı kılavuz altında, ilgili makalelerin iki koleksiyonunu bir araya getirdim. Birincisi, Sınırlı Ortaklıklar için Yeni Yatırımcı Kılavuzu .
İkincisi, Sınırlı Sorumluluk Şirketleri için Yeni Yatırımcı Kılavuzu . Her ikisi de bu tür yasal yapıların bazı önemli avantajlarından bir risk yönetimi, vergi ve muhasebe perspektifinden geçiyor. Olağanüstü güçlü planlama araçları olabilir, biriktirmenize ve daha fazla zenginlik elde etmenize yardımcı olabilir ve bir noktada bu serveti mirasçılarınız veya hayırseverlerinize iletebilir. Kişisel bilançonuzda gerçek bir net değere sahip olmaya başladığınızda, kesinlikle daha fazla araştırmaya layık bir şey.