Başarı için bir ev giyinmek
Düşündüğünün aksine, satılık evi hazırlamaktan daha fazlası var .
Ev yapımı, temizlendikten, boyandıktan, küçük onarımlar yaptıktan sonra yaptığınız şey; Evin satışı için giyinmekle ilgili.
Bu küçük ayrıntıları eklemektir: ruj, rimel ve sadelik için, çarpıcı, tek bir Tahiti incileri.
Yıllar geçtikçe, satıcılarımın çoğu için ev aşamalı olarak büyük bir zaman ayırdım. İlk başta tüm satıcılar alıcı değiller, fakat biz kendi yollarını denediğimizde ve ev satmıyorsa, çünkü “oomph” un kaybolması, ev evrimleşmesinin her zaman onu tersine çeviriyor gibi görünmektedir. Büyük ölçekli ev evreleme ya da küçük ölçekli yapabilirsiniz, ama önemli olan en iyi dolar ve hızlı bir şekilde satmak için ev sahneleme sürecinin bazı yönlerine dikkat etmelisiniz!
Profesyonel Ev Stajeri Nedir?
Profesyonel stapler çok yetenekli sanatçılardır. Boya fırçası kaldırmadan boş bir tuval alabilirler ve duygusal bir portre çizebilirler. Stackerlar üst düzey bir tasarımcının becerilerine sahiptir ve beş duyuya hitap eden dramatik manzaralar yaratırlar.
İşte sırlarının bazıları:
- Seyrek bir mobilya parçasını bir skeç olarak bilinen çekici bir grup halinde düzenleyin
- İpek, kuzu yünü, saten gibi yumuşak kumaşların cömert bir kullanımını sergileyin
- 1, 3 veya 5 numaralı birimlerde sıra dışı knickknacks görüntüle
- Basit çizgilerle pencere kaplamaları
- Önceden belirlenmiş alanlara dikkat çeken raflara, kitaplıklara ve şömine mantığına benzersiz elemanlar ekleyin
Evde Stager Kullanımı Hangi Aksesuarlar?
Stagers, evi spruce etmek için geniş bir ürün yelpazesi getiriyor. İşte her odada giyinmek için sıklıkla kullanılan profesyonel stantların küçük bir örneklemesi. Nasıl kullanıldıkları sadece stantın yaratıcılığı ve vizyonu ile sınırlıdır.
- Aynalar
- Bitkiler
- Ipek çiçekler
- Yer ve Masa Lambaları
- Alan ve Atma Halıları
- Küçük Aşk Koltukları
- Osmanlılar
- Afganlar
- Yastıklar
- Şişme Queen-Size Yataklar
- Sepetler
- Plastik Masalar & Sandalyeler
Profesyonel Ev Hazırlama Hileler ve İpuçları
35 yıldır bir sanatçı olan Dawna Johnson, bir Akredite Ev Okulunun (ASP) ve Sacramento Evreleme Çözümlerinin sahibi. Evrelemenin ardındaki fikir, odaların kendilerini göstermesine izin vermek olduğunu söylüyor. Dawna "Eğer eviniz boşsa, ruhsuzdur," diye uyarıyor. "Aşama olmadan, muhtemelen aylarca piyasada kalacaktır." Mutfağa "evin kalbi" diyor ve bu alanın ışıltısını yapmak için bu pratik tavsiyeyi sunuyor:
- Orijinal parlaklıklarını yenileyecek şekilde kuru görünen dolaplara portakal yağı sürün.
- Cilalı elmalar, parlak portakallar, tatlı üzümler gibi meyvelerin büyük kaselerini koy
- Sayaçlardaki renkli ve eğlenceli yemek kitaplarını düzenleyin
Dawna, yeşillik ve bitkilerin kullanımı yoluyla içeride içeri getirmeye inanıyor; Temiz, berrak mekanlar yaratmak ve etrafta dolaşmak için bolca odaya yer vermek.
Banyoların iyi giyinmesi gerektiğini söylüyor. "Banyolar açık, havadar ve keyifli görünmeli," diyor Dawna. En sevdiği hilelerden biri de aşağıdaki gibi spa uygulamalarıyla dolu sepetler eklemektir:
- Havlu, kurdeleler ile bağlı
- Kokulu sabunlar
- Kremalı losyonlar
- Nemlendirici ve Yüz kavanozları
Arka bahçenin de sahneye ihtiyacı var. Veranda ve güverteler için, Dawna bitkiler ve saksı çiçekleri getiriyor ve parlak, plastik yemek tabakları ile piknik masası ayarlayarak ek renk ekler.
Evde Evlenme Maliyeti Ne Kadardır?
Fiyatlar, yaşadığınız yere ve profesyonel ev evreleme için yerel talebe bağlı olarak değişir. Kıyı bölgeleri ve ev evrelemesinin yıllardır yaygın olduğu büyük metropol şehirleri daha yüksek fiyatlara hakimdir. Bazı emlakçılar , ev sahibi Stage ® ' in evlerine yardımcı olurlar. Ancak, en çok giriş yapan acenteler, boş evlerin evreleme ile daha iyi olduğunu ve satıcıları profesyonel bir stant almaya teşvik edeceklerini kabul ediyor.
Ücretler, kare görüntülere ve sahnelenen oda sayısına bağlı olarak 500 ile 5.000 arasında değişir.
Ev Stager Nasıl Bulunur ve Kiralanır
Emlakçılar genellikle en iyi bilgi kaynağınızdır, çünkü şehirdeki en iyi stagerlarla uzun süren iş ilişkileri geliştirirler. Herhangi bir işte olduğu gibi, iyi bir stajyeriniz ve çok fazla stapler var.
- Üst düzey bir ev staberine yönlendirme için Emlakçı'ya başvurmaktan korkmayın.
- Herhangi bir büyük arama motorunda organik aramalar kelimeleri girerek yapın: evdeki stager + şehrini. Ya da evini hazırlamaya çalış. Ya da bir evini ya da kasabayı sahneye koyarsın.
- Yelp üzerindeki ana statorları ara
- Google Plus'a gidin ve evdeki stantları ve ev sahnelerini arayın.
- En popüler ev stacker'larının web sitesine bakın ve fotoğrafların size hissettirdiği yola yakından dikkat edin. Kendinizi belirli bir stile doğru çekiyor bulursanız, o stageri seçin.
Weintraub'ın Ev Hazırlığı Hakkında Videosu'nu izleyin.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.