Curb Temyiz Nasıl Artırılır

Kaldırım itirazını artırmak için ipuçları

Ev sahiplerinin büyük bir yüzdesi, evin içine bakmanın ya da evin dışardan dışarıya bakma şeklinin sınırlarını zorlayan temyize dayanarak geçip geçmeyeceğine karar verir. Dış görünümü üzerinde çalışmak için biraz zaman harcayarak evinize gelmek istediğinizden emin olabilirsiniz.

Sahipler ve alıcılar bir eve aynı şekilde bakmazlar; Ev sahipleri genellikle evlerinin kusurlarını göremezler. Mülkün bir ev olarak düşünülmesini durdurmak için şu an karar verin.

Bu bir ev - mümkün olan en yüksek dolar için satmak istediğiniz bir emtia.

Curb Temyiz Alıştırması

Bir dahaki sefere evinize kadar sürdüğünüzde, aşağıdakileri not edin:

1. Evin ve bahçenin ilk izlenimi.
2. Evin veya evin en iyi dış özellikleri.
3. Evin veya evin en kötü dış özellikleri.

Potansiyel bir alıcının evine doğru yürüdüğü ve ilk ziyaretinizmiş gibi etrafınıza baktığınız bir parkın olduğu park. Yaklaşım temiz ve düzenli mi? Onu daha çekici hale getirmek için ne yapabilirdiniz?

Evin dışının fotoğraflarını çekin. Dijital fotoğraf makineniz varsa, önce renkli sürümlerini görüntüleyin, ardından rengi kaldırın ve siyah beyaza bakın. Renklerin etraftaki duyularımızı etkilemediği zaman sorunları görmek daha kolay.

Bulduğunuz sorun alanlarının bir listesini yapın. İlk önce işleri temizleyin ve işleri onarın, daha sonra zeminleri daha çekici hale getiren projelere biraz zaman ayırın.

• Ev, kaldırımlar, çatı veya araba yolunda küf ve küf öldürün.

• Gereksiz bahçe aletleri ve aletlerini uzaklaştırın.
• Pencereleri ve olukları temizleyin.
• Basınçlı kirli tarafı ve pislikleri yıkayın.
• Kenar kaldırımları ve beton veya tuğla arasında büyüyen bitki örtüsünü kaldırın.
• Çimleri biçmek. Yabani otlardan kurtulun.
• Parçanız ormanlanmış olsa bile yaprakları toplayıp atın.
• Ağaç uzuvlarını evinizin çatısına yakın veya ona değdirerek düzeltin.

Arka Görünümü Unutmayın

Bir sürücü tarafından yapılan alıcılar arka bahçenizi görmeye çalışacak. Bu alan başka bir caddeden veya bir kişinin araba yolundan görülebilirse, onu itiraz etme çabalarınıza dahil edin.

Akşam Curb Temyiz

Kaldırım çekiciliğini tekrar alacakaranlıkta tekrar itiraz edin, çünkü bazı potansiyel alıcılar akşamları evlerin sürmesine neden olur.

Akşam frenleme itirazını iyileştirmenin hızlı bir yolu aydınlatmadır:

• Driveway, kaldırımlar ve önemli çevre düzenlemesi öğelerinin yanında düşük voltajlı aydınlatma.
• Ön sundurmaya dekoratif bir sokak lambası veya çekici bir ışık fikstürü ekleyin.
• Ön kapılardan ve pencerelerden görünen ışıkların evinizin görünümünü iyileştirdiğinden emin olun.

Peyzaj Kararları

Peyzajınıza öğelerin eklenmesi, frenleme çekiciliğini artırabilir, ancak bir şeyi kaldırırken başka zamanlar da daha etkilidir.

Örneğin, beyaz sütunlarla büyük bir tuğla evini listeledik. Her sütunun önüne dikilen uzun yaprak dökmeyen ağaçlar, çatıdan daha uzun büyümüşlerdi. Sütunları ve pencereleri gizlediler ve evin önünü görmeyi zorlaştırdılar.

Sahibinin bunları kaldırmasını önerdik. Onları düzeltdi, ama işe yaramazdı - çekici değildi ve hala potansiyel alıcıların evin gerçek karakterini görmesini engelledi.

Evi ağaçları geçen bir çifte sattım. Kapandıktan sonraki ilk görevlerinden biri, onları evin dışına çıkarmak ve anında evin karara itirazını arttırmaktı.

Çoğu alıcı değişiklikleri görselleştiremez ve ilk bakışta onlara hitap etmediği takdirde genellikle bir eve ikinci bir kez bakmaz. Değişiklikleri görselleştirebilen ve bunları yapmaya hazır olan Homebuyers , yapmayı planladığı işi telafi etmek için evin fiyatını düşürmenizi bekler.

Curb Temyiz İpuçları

• Taze bir boya işi, pis bir ev için harikalar yaratıyor. Göz alıcı renk şemaları seçin.
• Daha çekici bir ön kapı takın.
• Yeni bir kapının maliyetini haklı çıkaramazsanız, düz kapı kolu donanımını daha çekici bir şeyle değiştirmeyi düşünün.
• Yeni donanım bütçenizin ötesinde ise, kapıyı yeniden boyayın veya lekeleyin ve donanımı cilalayın.

Beyin fırtınası yapıyorsanız, itiraz sorunlarının çoğunu ortadan kaldıracak bütçe dostu bir çözüm olduğunu göreceksiniz.