1. Paranız Zaman Satıyor
Bu, orta ve alt sınıfların en önemli olduğunu düşündüğü gelir kaynağıdır.
Bir işverene zamanını satmak için aldığın para. Genellikle maaş veya ücret olarak temsil edilir. Çoğunlukla iyi niyetli ebeveynler, çocuklarına “faydaları” olan, tercihen “iyi bir iş” bulmalarını söyler.
Zamanınız için aldığınız oran, becerilerinizin ne kadar nadir ve talep edildiğine bağlıdır. Örneğin, yetenekli bir beyin cerrahı, yılda milyonlarca dolar harcayabilir çünkü iş yapabilen pek çok erkek veya kadın yoktur. İndirimli bir mağazada arabaları iten bir kişi, bir insan olarak daha az değerli olduklarından değil, iyi bir sağlık durumundan hemen hemen herkesin bir arabayı zorlayabilmesi ve bu yüzden ücretlerin düşürülmesi için büyük bir potansiyel işçiye neden olması nedeniyle daha az kazanmaktadır.
Daha fazla para kazanmak için , Kendinize Yatırım yapmalısınız ve ücret alabileceğiniz, daha fazla çalışabileceği ya da ikisinin bir arada oynayabileceği oranı geliştirmelisiniz. Bu tür bir gelir yaşamak için en zorlu biçimdir çünkü aktif olarak emekçtiğiniz zaman sadece para kazanırsınız.
Parlak bir avukat yılda milyonlarca dolar kazanabilir, ancak çalışmadığı takdirde yasal ücretlerden yararlanamayacaktır. Eğer işini seviyorsan bu iyi olabilir, ama çoğu insan için, yapmak istediği başka şeyler vardır.
2. Para Ödüllerinde Faiz Gelirleri
Bu tür gelirler, borçlulardan paranızı “kiralamak” için size para verir (sermaye terimi, yatırım amaçlı olarak ayırdığınız parayı ifade eder, Wall Street'te çok fazla kullandığını duyarsınız).
Örneğin, bir bankada bir mevduat belgesi satın aldığınızda, genellikle, yılda birkaç yüzde puanı olmak üzere, önceden belirlenmiş bir getiri oranı karşılığında bankaya para yatırıyorsunuz demektir. Banka parayı sizden alır "kiralar" ve daha yüksek bir oranda ödünç verir, farkı cebe indirir. (Meraklılarınız için, getiri eğrisinin bu kadar önemli olmasının nedeni budur. Kısa vadeli ve uzun vadeli oranlar arasındaki ilişkidir. Verim eğrisinin daha dik olması, bankanızın o sertifika üzerinde yapabileceği daha fazla paradır. onlarla var mevduat ya da tasarruf hesabı.)
Faiz gelirine bir örnek: Büyükannem bir ev satın almak isteyen, ancak kötü kredisi olan ve geleneksel kanallardan ipotek alamayan insanlara para ödünç verir. Bir mülk satın alıyorlar ve parayı yüzde 13 faizle satın almayı finanse etmek için borçlandırıyor. Tipik bir 150.000 dolarlık kredi için, yıllık 19.500 dolar faiz geliri veya ayda 1.625 dolar alacak. Özünde, parası dışarı çıkıyor ve onun için çalışıyor.
Yatırımcıların tahvil alarak faiz gelirlerinden nasıl para kazandıklarını anlamak için, Bonds 101'i okumak için birkaç dakikanızı ayırın .
3. Sahip Olunan İşletme Karlarından Kar Payı Geliri
Bu, bir yatırım satın aldığınız bir şirketin kar payındaki payınızı temsil eder.
Bir limonata standının yüzde 50'sine sahipseniz ve şirket 500 $ 'lık bir maliyetle 1000 $' lık satışa ve kalan 500 $ 'lık satışa sahip olsaydı, bu kârların payınız $ 250 olur (çünkü hisselerinizin yüzde 50'sinin sahibi 50 kârın yüzdesi. Bu para, kazançların “kesilmesi” olarak size ödenir. İyi bir yatırım, şirketin yıldan yıla daha fazla kazandığı ve düzenli olarak size gönderilen nakit miktarını artırdığı bir yatırımdır.
Aynen faiz gelirinde olduğu gibi, temettü gelirinin özü, paranızın dışarı çıkıp sizin için çalıştığıdır. Bununla birlikte, bu kategoriye dahil edilebilecek bazı emek biçimleri vardır. Çok az veya hiç işsiz tekrar eden siparişlerde komisyon kazanan bir satıcı, aslında bir iş yürütüyor. Öyleyse, yeni bir patent kaydeden ve üzerinde telif hakkı kazanan ya da bir şarkı yıldızı yeni bir bekar için şarkı seçerken para kazanan bir şarkı yazarı kazanan adam.
Fikirlerinin ya da mülklerinin tekrarlanan “satışından” kâr elde ediyorlar, bu da onu Wal-Mart ya da Hedefe yönelik çamaşır deterjanlarından farklı değil.
Temettü gelirine bir örnek: Büyükannemin de bazı kiralık mülkleri var. Gayrimenkul satın alır ve evlerinde yaşamak için kiracı parasını öder. Bu gibi durumlarda, kiralık işi, mülk üzerinde bakım ve iyileştirmeler gibi daha az maliyetle aldığı toplam rantı eşit kılmaktadır. Parayı işten çıkardığı yılın sonunda, bu kârlar temettü gelirini temsil eder.
Daha gelişmiş bir temettü anlayışı için, Her Şey Hakkında Temettü, neyi, nasıl ödendiğini ve çok daha fazlası hakkında bilmeniz gereken her şeyi tam olarak açıklayacaktır.
4. Sermaye Kazançları Gelirleri
Bu tür bir gelir, bir fiyat için bir yatırım veya varlık satın aldığınızda ve bir başka, daha yüksek bir fiyattan kar elde ettiğinizde satılır. Bir limonata standı örneğimize geri dönersek, işte yüzde 50'lik hissesini 2000 $ karşılığında satın aldıysanız ve 5.000 dolar için sattıysanız, 3.000 dolarlık fark sermaye kazancınızı temsil edecektir.
Evler, nadir resimler, elmaslar, dolma kalemler, işletmeler, mobilya, Kanada Altın Akçaağaç Yaprağı madeni paralar , hisse senetleri , tahviller , yatırım fonları veya açılmamış nane durumu Barbie bebeklerinden bahsediyor olmanız önemli değil. fiyat ve başka bir satış, sonuç karlı bir kazanç olarak bilinir (eğer işlem üzerinde para kaybettiyseniz, bir sermaye kaybı olarak bilinir). Son yıllarda, pek çok Amerikalı konut yaşamı boyunca yapay olarak şişirilmiş yaşam standartlarını buldular çünkü evlerinin değer kazanmasından doğan sermaye kazançları, süresiz olarak devam edeceğini düşündükleri bir gelir kaynağıydı.
Anneannemize dönecek olursak, 80.000 dolar karşılığında satın aldığı kiralık evlerden birini 80.000 dolar ödemeye hazır olan bir alıcıya satarsa, 40,000 dolarlık fark sermaye kazancını temsil eder.
Portföyünüzde 4 Türlü Gelir Kullanmanın Faydaları
Portföyünüz (sahip olduğunuz tüm varlıkları tanımlamak için kullanılan bir kelime) büyüdükçe, kendinizi dört tür yatırım geliri elde edeceksiniz. Berkshire Hathaway Modelini Kendi Hayatınızda Kullanmak adlı daha gelişmiş bir makalede, gerçek finansal bağımsızlığın sırrının, son üç türün büyük miktarlarını getiren “nakit jeneratörleri” koleksiyonunu oluşturmak için gayretle çalışmak olduğunu açıklarım. yatırım gelirleri - faiz, temettü ve sermaye kazancı.
Sebepler birkaç ve şunları içerir:
- Paranızı (maaş ve ücret) satmanızı sağlayan para, genellikle En Büyük Yatırım Düşmanınızda kapsamlı olarak tartışıldığı gibi diğer gelir türlerinden çok daha yüksek oranlarda vergilendirilir - Bordro Vergisi ve Tüm Gelirler Eşit olarak Düzenlenmez . Gerçek şu ki, eğer 5,000 dolarlık temettü geliri elde ederseniz, sadece 750 dolarlık vergi ödemeniz gerekir, oysa serbest çalışan bir tesisatçı olsaydınız ve bordro vergileri, Federal vergiler, Devletten sonra sıkı çalışma yoluyla 5.000 dolar kazandınız. vergiler ve diğer masraflar, muhtemelen 2.000 $ 'dan fazla ödeme yaparsınız.
- Bir günde sadece 24 saat var. Böylece, sadece saatlerce çalışabilirsiniz. Bir noktada, zamanınızdan daha fazla satmak fiziksel olarak imkansız hale geliyor, çünkü zaman bitti! Daha önce tartıştığımız gibi, yüksek talep gören nadir yetenekler geliştirerek kazandığınız oranı her zaman artırabilirsiniz. Faiz, temettü ve sermaye kazançları ile, ne kadar kazanabileceğinizi neredeyse hiçbir sınırlama yoktur. Her yıl, paranızı bu kaynakların yetiştirilmesine geri yatırırsanız, her yıl bundan birkaç yıl sonra milyonlarca dolar kazanabilirsiniz.