Sevilen bir kişi öldükten sonra satmaya hazır bir ev almak
Bu şakayık vazoyu yıllarca Anneler Günü için verdik. “Sen al,” diye ekledi, “Artık peonies yetiştirmek için çok yaşlıyım” diye ekledi. Ve bunun gibi, kitap duvarları bağışladı, fazla mobilya sattı ve on yıllarca biriktirdiği birçok eşyayı bertaraf etti.
Bir yıl sonra öldüğünde, annemin evini temizlemek için toplandık. Annem eşyalarının büyük bir kısmından kurtulmuş olsa da, çöpleri hazinelerden ayıran çok karar verdik. İşte size zaman geldiğinde yardımcı olabilecek ipuçları:
Satıcı evde mi öldü?
İlk olarak, satıcı evde öldüğünde, bu gerçeği olası bir alıcıya açıklamanız gerekebileceğini bilin. Eyaletiniz için satıcı açıklamaları konusunda bir emlakçıya danışın ve evde bir ölüm olup olmamasının maddi bir gerçek olup olmadığını sorun. Örneğin Kaliforniya'da, son 3 yılda sadece ölümler ifşa edilmesini gerektirir.
Kilitleri ve İleri Postaları Değiştirme
Evin kaç tane anahtarı olduğu hakkında fikriniz olmayabilir - arkadaşlar, diğer aile üyeleri, teslimat insanları, ev sahipleri - kilitler değiştirilirse geceleri daha iyi uyuyacaksınız.
Ayrıca postanızı ev veya iş adresinize yönlendirmeyi de düşünebilirsiniz. İletim süresinin dolmasını önlemek için birkaç yıl boyunca yönlendirme adresini güncellemeyi planlayın.
Özellikle tatil günlerinde, merhumla kimin iletişim kurabileceğini asla bilemezsiniz. Sonra ne olduğunu bilmelerine izin verirsin.
Postayı almak, alacaklıların kim olduğunu da anlamanıza yardımcı olacaktır, ödemelerin güncel olup olmadığı ve iptal edilmesi gereken abonelikler varsa.
Finansal Belgeleri Bir Araya Getir
Her köşeyi ve kraniyi ara.
Bazen insanlar, çekmecelerin dibine, sürünme alanlarına ve evet yatağın altına bantlanmış gibi tuhaf yerlerde para biriktirir.
Bu önemli belgeleri çekmecelerde, dosya dolaplarında, yatağın altındaki kutularda veya bilgisayarda dosya olarak kaydedebilirsiniz.
- Ev sahibi politikası. Evin kapandığı güne kadar ev sahibi politikasını etkili tutun. Çok düşükse kapsama alanını artırın.
- İrade. Güncellenmiş Will'leri ve kopyaları arayın.
- Sigorta. Bu özel bir politika olabilir veya bir işveren tarafından satın alınabilir.
- Banka hesabı. Bir çok banka tüm hesapları tek bir raporda bildirdiği için ifadeleri dikkatlice okuyun.
- Ev sahibinin arkadaşlarından mektuplar. Onlara yazmak isteyebilirsiniz.
- Şiirler, makaleler, merhumun mektupları. Bunlar daha sonra size konfor getirecek.
- Fatura makbuzları. Temsilcilerle iletişim kurun. Yeni kredi bildirimlerini dondurmak için üç kredi raporlama kuruluşuna bildirmeyi düşünün.
- Hisse senetleri ve tahviller. Klasörlere sıkışmış olabilirler.
- Tüm hassas belgeleri , özellikle bir Sosyal Güvenlik numarası içerenleri parçalayın .
İpotek, kamu hizmetleri, bakım ödeyin
Popüler inanışın aksine, ipotek borç verenlerin hala ödenmesi gerekiyor. Yardımcı programları açık tutun ve bahçıvanlar veya bakım şirketleri gibi faturaların nereye gönderileceğini bildirin.
Satıcının ipotek ipoteği varsa, ipotek şirketini derhal bilgilendirin ve malikanenin ödenmesi için zaman isteyin, onları paraya çevirmeyin.
Kişisel eşyalarını sırala
Bu evi temizlemenin en duygusal yönü olabilir. Uzmanlar, eşyaları üç yığın halinde sıralarsanız veya üç farklı rengin renk kodlu etiketleriyle etiketlerseniz süreci hızlandırdığını söyler:
- Tutulacak öğeler
- Bağışlamak veya satmak için öğeler
- Atılacak öğeler
Eğer aile üyeleri dağınıklık hakkında anlaşamazsa, tüm sıralama bittikten ve duygular çözülene kadar tartışmalı olanları bir kenara bırakın. Ardından, her bir öğeyi veya mementoyu seçerek dönüşleri deneyin. Gerçekten arzu ettiğiniz bir hazine için birkaç öğeyi düşünün. Bir kenara güven, gerçek değeri belirlemek için değerlenmiş gerçek değerli varlıkları alın.
Satılık Ev Hazırla
Annesi birkaç yıl önce ölmüş bir satıcıya ait bir ev seçtik.
Evdeki herhangi bir şeyi değiştirmeye dayanamadı. Dekorun çoğu eski moda idi. Onun şeylerine bakmak annenin spagetti sosu anılarını uyandırmış olabilir, ancak alıcılar annesi gibi bıraktığı gibi küçük seramik figürler, İtalya'dan altın çerçeveli tablolar ve dantel doilies ile dolu bir ev fark etti. Satmak 10 ay sürdü.
- Mobilya. Mobilya eski veya yıpranmışsa, ondan kurtulun. Evden ayrılmayın çünkü satıştan düşecektir.
- Duvar asma. Onları kaldır.
- Döşeme. Durumunu düşünün. Ahşap zeminler üzerinde halılar varsa, ahşap zeminleri ortaya çıkarın ve gerekirse zeminleri yenileyin. Kırık seramik fayansları değiştirin. Kontrplak üzerinde halı temizleyin veya yeni halı alın.
- Pencere kaplamaları. Pencere kaplamaları tarihli ise, dışarı atın. Çoğu pencere, ağır perdeler veya yıpranmış güneşlikler olmadan daha iyi görünür.
- Duvarlar. Bazı insanlar bir kez boyar ve bir daha asla. Duvarları düzeltip yeniden boyamanız gerekebilir.
- Tavanlar. Tarihli ışık fikstürlerini değiştirin, tavandaki çatlakları ve boyayı değiştirin.
- Evcil hayvanla ilgili tüm öğeleri kaldırın. Açık köpek evini yanınıza alın ve bir barınağa bağışlayın. Evdeki evcil hayvanların işaretleri ile satış yapmak, birçok alıcı için bir dönüşüm.
- Yukarıdan aşağı doğru temizleyin. Camları, toz tavan fan kanatlarını yıkayın ve dolapların iç tarafını silin.
Satış için bir ev hazırlamak zaman yoğun, ancak doğru bir şekilde yapılır, ev piyasaya yerleştirildiğinde daha fazla para getirecektir.