Sigorta poliçenizi kontrol etmeden önce boş bir evin tahrip edilmesini beklemeyin. Az bilinen bir gerçektir ki, çoğu ev sahibi sigorta poliçesi , 30 ila 60 günden fazla bir süre boyunca boş bir evdeki kapsama alanını uzatmaz.
Bu demektir ki, 60 günden fazla bir süre önce taşındıysanız, sigorta poliçeniz için primi ödemiş olsanız bile, eviniz artık sigortalı olmayabilir. Yazıklık genellikle iyi baskıdadır.
Kısa Satış veya İpotekli Boş Konut ve Sigorta
Kısacası satış durumlarında , genellikle ev, boş yer olup olmadığını belirlemek için bir koruma şirketinden bir temsilci gönderecektir. Sokaktan yeni çıkmış olsanız bile, bu insanlar kilitleri değiştirecek ve bankaya ev boşaldığını bildireceklerdir. Banka, boş ev sigortası yaptırmak için zor ve pahalı bir sigortaya sahip olabilir ya da olmayabilir. Faturayı sana gönderiyorlar.
Vandalizm Türleri
Bir haydutun gecenin ortasında bir kilit kutusunu kesmesi ve anahtarı delmek için eve götürmesi olağandışı bir durum değil.
Sonra hırsızlar gün ışığında geri dönüp ön kapıya doğru yürüdüler. Bir kamyonu yedekliyorlar ve "polis" diyebilmeniz için kamyonu tüm aletlerle doldurmuşlar.
Bir hırsız, hasara neden olmak için bir eve girmeye ihtiyaç duymaz. Bir hırsız, örneğin, mevcut elektrik panosunu ve klima kompresör ünitesini oldukça kolay bir şekilde kaydırabilir, çünkü bu eşyalar genellikle evin dış tarafında, bir yan avluda bulunur.
Bazen çocuklar, sadece bükülmüş eğlence için, cam kırılmayı izlemek için plaka cam pencerelerden kayalar atacaktır.
Bazı durumlarda, gecekondular eve girer ve ev kurarlar. Bunlar bir masa ve sandalyeleri getiren ve peçeteleri kullanan insanlar değil. Genellikle yerde uyurlar ve duvarlara boş bira şişeleri fırlatırlar.
Sigorta almak için ipuçları
Kısa bir satış olarak sattığınız için, bir satıştan daha kısa bir satışın sizin için daha iyi olduğunu hissedersiniz. Belki de kredi notunuzu korumak veya kamu kayıtlarında size karşı herhangi bir rehin alınmadığından emin olmak istersiniz. Sorumlu bir insan gibi konuşuyorsun. Bu kapsamda, boş bir ev sigortası poliçesinin ne kadar tutacağını öğrenmek için sigorta acentenize başvurmak isteyebilirsiniz.
Bu ücretler, normal sigorta poliçenizin miktarının 2 ila 5 katı arasında değişebilir. Boş ev sigortası genellikle aylık olarak satın alınabilir. Boş bir evi kapsayan bir politikanın neden içeriğini güvence altına alan bir politikadan daha pahalıya mal olacağını merak edebilirsiniz; ancak bunun sebebi, vandalizmin düzeltilmesi çok masraflıdır.
Üstelik, eğer eviniz saldırıya uğrarsa ve banka tamir için ödeme yapmazsa - ve çoğu banka bunu yapmayacaktır - alıcı evinizi almak için yeterli paraya sahip olmayabilir - özellikle FHA kredisi ile - ve ayrıca hasar.
Vandalizmi cesaretlendirmenin yolları
Başka bir kişinin evine girme gibi kötü şeyler yapan insanlar en az direniş yolunu seçme eğilimindedir. Evine girmeyi en kolay olan eve girmeyi ve onları soymaya davet eden evi kırmak istiyorlar. Vandalizmi cesaretlendirmenin bazı yolları:
- "Sadece Randevu ile" veya "Rahatsız Etmeyin" yazan Satış İşaretinin üstüne bir işaret binicisi koyun.
- Günlük olarak evinizde bir arkadaşınızın veya akrabanızın kontrolünü yapın ve adımlarda postalarınızı alın.
- Bir komşudan araba yolunda araba park etmesini isteyin.
- Hareketle etkinleştirilen güvenlik ışıklarını takın.
- Gün içinde belirli zamanlarda çıkmak ve çıkmak için bir zamanlayıcıda bir lamba ayarlayın.
- Bir güvenlik alarmı kullanın.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.