Connecticut'taki yerleşiklerin yanı sıra Connecticut'taki gayrimenkul ve / veya maddi kişisel mülk sahibi olan yerleşik olmayanlar, aşağıdaki kurallar uyarınca hediye vergilerine ve devlet emlak vergisine tabidir.
NOT: Devlet yasaları sık sık değişir ve aşağıdaki bilgiler yasalardaki son değişiklikleri yansıtmayabilir. Mevcut vergi veya yasal tavsiye için, bu maddede yer alan bilgiler vergi veya yasal tavsiye olmadığından ve vergi veya yasal tavsiye yerine geçmediğinden, lütfen bir muhasebeciye veya bir avukata danışın.
01 Connecticut vergiye tabi emlak nedir?
Connecticut'a ait vergilendirilebilir emlak, (1) merhumun federal brüt arazisinin , devlet ölümleri vergisinden kesinti hariç, izin verilen daha az kesintinin toplam değerinin toplamıdır; ve (2) 1 Ocak 2005 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan tüm takvim yıllarında, emekliye ayrılan Connecticut vergilendirilebilir hediyeliklerin toplam miktarı.
02 Bir emlak ne zaman Connecticut emlak vergisine tabidir?
Yukarıda belirtilen Connecticut vergiye tabi mülkün tutarı 2.000.000 doları aşarsa, Connecticut emlak vergisi ilk 2,000,000 dolar dahil olmak üzere vergiye tabi mülkün değeri üzerinden ödenebilir. Not: 1 Ocak 2010 ve sonrasında veya 31 Aralık 2010'dan önce veya sonra meydana gelen ölümler için, devlet emlak vergisi muafiyeti 2.000.000 ABD dolarından 3.500.000 dolara çıkarılmıştır.
03 Hangi Connecticut emlak vergisi formları doldurulmalıdır?
Connecticut emlak vergisine tabi tüm mülkler, Connecticut Departmanı Gelir Hizmetleri Departmanı ile CT-706/709, Connecticut Emlak ve Hediye Vergi İadesi belgesini dosyalamalı ve ayrıca uygun Connecticut cezaevi mahkemesiyle Form CT-706 / 709'un bir kopyasını dosyalamalıdır. .
04 Hayatta kalan bir eşe transferler vergiye tabi midir?
Hayatta kalan bir eşe yapılan açık transferler vergiye tabi değildir. Federal emtia vergilerini azaltmak için AB Trust planlamasını kullanan evli çiftler için, Connecticut emlak vergisi, ilk eşin ölümünden sonra B Trust'a bağlı olabilir.
Evli bir mercinin evi, CT-706/709 Formunda, Connecticut emlak vergisinin hesaplanması amacıyla, mülkiyeti evlilik kesintisi niteliğindeki sonlandırılabilir faiz ("QTIP") olarak değerlendirmek üzere seçim yapmaya yetkilidir (buna "devlet QTIP" denir) seçim").
Bunun anlamı şudur: eğer arazi, bir ABC Trust programı aracılığıyla hayatta kalan bir eşe geçerse, hem Connecticut hem de federal emlak vergilerinin ödenmesi , hayatta kalan eşin ölümünden sonra ertelenebilir.
05 Connecticut’ın bağlayıcı olmayan sitelerinin herhangi bir vergi formu doldurması gerekiyor mu?
Connecticut'ın vergilendirilebilir arazisinin toplamı 1 Ocak 2010'dan önce veya 1 Ocak 2011'den önce meydana gelen ölümler için 2,000,000 dolar veya 1 Ocak 2011'den sonra veya 1 Ocak 2010 ile 31 Aralık 2010 arasında meydana gelen ölümler için 3.500.000 dolarsa, o zaman Connecticut mülkü ve Hediye vergi iadesi alınacaktır.
Ancak, tüm Connecticut mülkleri, uygun Connecticut bölge mahkeme heyetiyle Form CT-706 NT, Connecticut Emlak Vergi İadesi (Zararsız Emlaklar için) dosyalamalıdır . Form CT-706 NT'yi Gelir Hizmetleri Departmanı ile dosyalamayın. CT-706 NT formu uygun Connecticut bölge mahkeme mahkemesine başvurmalıdır.
06 Connecticut emlak vergisi iadesi ne zaman ödenmesi gerekiyor?
1 Temmuz 2009'dan önce meydana gelen ölümler için Connecticut emlak vergisi için CT-706/709 formu, dosyaya bir süre uzatılmadığı sürece merhumun ölümünden sonraki dokuz ay içinde ödenmelidir.
1 Temmuz 2009 tarihinde veya sonrasında meydana gelen ölümler için, Connecticut emlak vergisi için CT-706/709 formunun formu, dosyaya süre uzatımı yapılmadığı takdirde merhumun ölüm tarihinden itibaren altı ay içinde ödenmelidir.
Dosyaya zaman uzatımı için başvurmak için Form CT-706/709 EXT, Emlak ve Hediye Vergi İadesi İadesi Başvurusu ve Emlak Vergisi Ödeme Uzantısı için Başvuru formunu kullanın.
Connecticut emlak vergisinin ödenmesi, ödeme süresi uzatılmamışsa, Form CT-706/709 ile aynı zamanda ödenmelidir.
07 Connecticut emlak vergisi iadesi nereye yapılır?
Connecticut emlak vergisi beyannamesi , Form CT-706/709 ve diğer gerekli tüm formları şu adrese postalayın:
Gelir İdaresi Bölümü
PO Box 2978
Hartford, CT 06104-2978
Connecticut'a gönderilemeyen emlak iadesi form CT-706 NT'yi Gelir Hizmetleri Departmanına postalamayın. Bunun yerine, bu form uygun Connecticut bölge mahkeme mahkemesine başvurur.
08 Connecticut emlak vergisi oranı nedir?
Connecticut emlak vergisi oranı , 2.000.000 $ eşiği üzerinden ilk 100.000 $ 'ın 5.085%' i ile başlayan ve 10.100.000 $ 'ın üzerindeki tutar için% 16'ya yükselen ilerici bir süreçtir.
Connecticut emlak vergileri hakkında daha fazla bilgiyi nereden alabilirim?
Connecticut emlak vergileri hakkında daha fazla bilgi için, Gelir Web Sitesinden Connecticut Emlak Vergi Kaynaklarına bakınız.
10 Emlak vergileri veya miras vergileri toplayan diğer devletler ne durumda?
Emlak vergileri toplayan diğer devletler hakkında bilgi için, Devlet Emlak Vergisi ve Muafiyet Çizelgesine bakınız .
Devlet mülk vergilerinden farklı olan devlet miras vergileri hakkında bilgi için, Devlet Mirası Vergi Şemasına bakınız .