Veraset vergileri vs emlak vergileri
İlk bakışta, bir emlak vergisi ve bir miras vergisi arasındaki fark sadece semantik olarak görünebilir. Her ikisi de birisinin ölümünün sonucu olarak toplanır, ancak bir miras vergisi münferit mülkiyete dayandırılır - kelimenin tam anlamıyla her miras.
Bir emlak vergisi, tüm faydalanıcılara verilen tüm hediyeler için bir merhumun mülkünün toplam değerine göre değerlendirilir.
Emlak vergisini ödemekle sorumlu bir mercinin mülkü, oysa yararlanıcı, miras vergisinden sorumludur. Ancak, çoğu zaman, emlak sekmeyi alacak. Bazı insanlar, kendi lehlerine bu vergi yükünden faydalanıcılarını ayırma iradeleri içerir. On beş eyalet ve Kolombiya Bölgesi 2016 itibariyle bir devlet emlak vergisi toplar. Federal hükümet de bir emlak vergisine sahiptir, ancak bir miras vergisi toplamaz.
Veraset Vergileri Nasıl Çalışır?
Hayatta kalan eşler, miras vergisi toplayan altı eyalette muaftır. New Jersey ayrıca, bir sivil sendika veya evsahibi bir partneri kayıt altına almaktan muaftır. Ancak bunun ötesinde, işler daha da karmaşıklaşıyor.
Kentucky, oğulları, kızları ve ebeveynleri gibi bazı eyaletlerde bu vergiden muaftır. Genellikle muaf tutulmadıkları eyaletlerde en düşük miras vergisini ödüyorlar ve daha cömert dolar muafiyetleri veriyorlar - vergilerin dengeye alınmasından önce devralabilecekleri belirli miktarlar.
New Jersey'de miras kalan bir kardeş 25,000 dolarlık vergiden muaf tutulabilir, oysa ki bu durumda, ilgisiz bireyin hiç bir muafiyeti yoktur. Adı geçen yararlanıcıya ödenecek hayat sigortası tipik olarak bir miras vergisine tabi değildir, ancak ölen kişiye veya onun malikanesine ödenecek hayat sigortası genellikle bir emlak vergisine tabidir.
Devleti "Ölüm Vergileri" ne İtiraz Edin
Son zamanlarda devlet emlak vergileri ve devlet miras vergileri de kesme blokunda yer aldı. Ohio'nun emlak vergisi 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yürürlükten kaldırıldı. Tennessee'nin emlak vergisi 1 Ocak 2016'dan itibaren yürürlükten kaldırıldı ve 1 Ocak 2022'de kaldırılması beklenen Indiana'nın miras vergisi geriye dönük olarak 1 Ocak 2013'e ertelendi .
Nebraska'nın miras vergisini ve Kuzey Carolina'nın emlak vergisini 2012'de iptal etmek için girişimlerde bulunuldu, ancak Nebraska'da bu cephede hiçbir şey olmadı. Kuzey Carolina'nın emlak vergisi nihayetinde Temmuz 2013'te iptal edildi. 6 Kasım 2012'de Oregon'un emlak vergisini 1 Ocak 2016'ya kadar yürürlükten kaldıracak olan Ballot Measure 84, emlak vergisini koruyarak yüzde 54'lük bir marjla yenildi. Bundan kurtulmak lehine yüzde 46.
Devlet Miras Vergi Çizelgesi
Aşağıda, onları toplayan altı eyalette miras vergilerini düzenleyen mevcut yasaların ayrıntılarını özetleyen bir tablo yer almaktadır. Torunları, çocukları ve torunları içerir. En düşük vergi oranları, en yakın muaf olmayan aile üyeleri için geçerlidir. Hayırsever kurumlar tipik olarak muaf olsa da, ilgisiz kişiler ve diğer varlıklar tipik olarak en yüksek oranlara tabidir.
| Belirtmek, bildirmek | Eşler muaf mı? | Torunları muaftır mı? | Yerli Ortaklar Muaf mı? | Hayat Sigortası muaf mı? | Vergi oranı | Vergi formu | Bitiş tarihi |
| Iowa * | Evet | Evet | Yok hayır | Evet | % 5 ila% 15 | Form IA 706 | Ölümden sonraki dokuzuncu ayın son günü |
| Kentucky | Evet | Evet | Yok hayır | Evet | % 6 ila% 16 | Form 92A200, 92A202 veya 92A205 | Ölümden 18 ay sonra |
| Maryland ** | Evet | Evet | Belirli transferler | Evet | % 10 | değişir | değişir |
| Nebraska | Evet | Yok hayır | Yok hayır | Evet | % 1 ila% 18 | Form 500 | Ölümden 12 ay sonra |
| New Jersey | Evet | Evet | Evet | Evet | % 11 ila% 16 | Form IT-R veya IT-NR | Ölümden 8 ay sonra |
| Pensilvanya | Evet | Yok hayır | Yok hayır | Evet | % 4,5 ila% 15 | Form REV-1500 veya REV-1737A | Ölümden 9 ay sonra |
* Iowa, merhumun bütün net mülkünün 25.000 $ veya daha düşük değerde olduğu durumlarda bir miras vergisi almaz.
** Maryland, basitleştirilmiş mülk sahiplerinden 30.000 $ 'dan az olan toplam mülkiyet değeri ile miras vergisi uygulamamaktadır.
NOT: Vergi kanunları periyodik olarak değişir ve en güncel tavsiyeler için bir vergi uzmanına danışmalısınız. Bu yazıda yer alan bilgiler vergi danışmanlığı amacı taşımamaktadır ve vergi tavsiyesinin yerine geçmemektedir.