Tüm Mülkiyetinizden Kurtulun
Mülkünüzün tahliyesinden kaçınmanın en zor yolu, mülkünüzden kurtulmaktır çünkü herhangi bir mülk olmaksızın, tahakkuk ettirilmesi gereken bir mülkünüz olmayacaktır.
Tabii ki, bu gerçekten pratik değildir çünkü ölümünüze kadar yaşamak için paraya ihtiyacınız olacaktır, ancak bazı durumlarda, varlıklarınızın çoğunu, yararlanıcı olabileceğiniz özel bir güven türünün kullanılması yoluyla verebilirsiniz. . Güvene aktarılmayan varlıklar için aşağıda açıklanan diğer tekniklerin bir veya daha fazlası ile birleştirilen bu güven türünü kullanmak, herhangi bir varlık varlığını ve dolayısıyla herhangi bir tahsisat mülkü anlamına gelmeyecektir.
Bütünlük ile Hayatta Kalma veya Kiracılık Haklarına Sahip Ortak Sahipliği Kullanın
Bir banka hesabına veya yatırım hesabına veya gayrimenkulün tapusuna ortak bir sahip eklenmesi, hesabın, ortak kiracı olarak ortak kiracı olarak sahip olunan ortak kiracı olarak sahip olması şartıyla, bu durumdan kaçınacaktır. Evli iseniz, bazı devletlerde, siz ve eşiniz , tümüyle kiracılık şeklinde hayatta kalma haklarına sahip olabilirsiniz.
Bununla birlikte, kazazedeyi önlemek için tümüyle kurtulan veya kiracılık hakkı olan ortak mülkiyete güvenmek için bazı dezavantajlar vardır:
- Birçok durumda, bir hesaba veya tapuya bir ortak sahip eklenmesi, federal bir hediye vergisi beyannamesi (IRS Form 709 ) üzerinden IRS'ye bildirilmesi gereken vergilendirilebilir bir hediye olacaktır.
- Bir ortak mal sahibi dava edilir veya boşanırsa, o zaman bir alacaklı alacaklı veya boşanma eşi, ortak hesaptaki varlıkların bir kısmını veya tamamını alabilir.
- Ortak bir sahip, sizden önce ölürse, ortak hesabın% 50'si veya hatta% 100'ü, emlak vergisi amacıyla ölen sahibinin mülküne dahil edilebilir.
- Eğer ikinci ya da daha geç evliliğinizdeyseniz, mülkünüzü, eşiniz ya da kiracılığın hakkıyla eşinize bırakmanız, eşinizin sonradan eşinin ölümünden sonra ne istediğini yapmakta özgür olacağı anlamına gelir. İstediğiniz şey bu olmayabilir - başka bir deyişle, eşinizin ölümünden sonra mülkünüzü kullanmasını isteyebilirsiniz, ancak sonra eşiniz ölünce mülkünüzün kendi çocuklarınıza gitmesini isteyebilirsiniz. Bu durumda, eşiniz ya da bir bütün olarak kiracılık hakkına sahip olan ortak mülkiyet, nihai isteğinizi yerine getirmeyecektir çünkü eşiniz, mülkünüzü çocuklarınız yerine çocuğunuza ya da yeni bir eşe bırakarak özgürce evden çıkmayı tercih edebilir.
Faydalanıcı Tanımları Kullanın
Eğer IRA, 401 (k) ya da yıllık gelir gibi bir emeklilik hesabında tutulan hayat sigortası veya varlıklara sahipseniz, faydalanıcı tanımlamaları kullanarak halihazırda kaçınmaktan yararlanıyorsunuz demektir.
Bilmediğiniz şey, çoğu eyaletin banka hesaplarınız için yararlanıcıları belirlemenize izin vermesidir (bu, “ölümle ödenebilir” veya “POD” hesabı olarak adlandırılır ) ve ayrıca emeklilik dışı yatırım hesaplarınız için de geçerlidir (buna "Ölümde transfer " veya "TOD" hesabı olarak . Buna ek olarak, bir avuç devlet, mülkünüz için yararlanıcıları , ölüm cezası veya lehtar veya tevkif üzerinde devredilmesi yoluyla tayin etmenize izin verir. Diğer eyaletlerde, yaşam süresi boyunca taşınmazın mülkiyetini korumak için tapu senedini kullanabilir ve mülkünüzü incelemeye gerek kalmadan ölümünden sonra mülkünü mülk sahibine iletebilirsiniz.
Bir Geri Dönüşümlü Yaşam Güvenini Kullanın
Geri dönüşlü bir güven , hayatınızın üç aşamasını kapsayan yazılı bir sözleşmedir:
- Sen hayatta ve iyi iken;
- Zihinsel engelli olursanız; ve
- Öldükten sonra.
Ancak, iptal edilebilir yaşayan güven anlaşmasını kendi başlarına imzalamak, öldükten sonra mülkünüzün göz ardı edilmesini önlemek için yeterli değildir. Bunun yerine, güven sözleşmesi imzalandıktan sonra, varlıklarınızı almanız ve güveniniz adına bunları adlandırmanız gerekir. Sadece sizin geri alınabilir güveniniz mal varlığınızın rekor sahibi haline geldikten sonra, size ait olan varlıklar (sizin yerine), muafiyetten kaçınır.
Buna güvenin finansmanı denir ve eğer güveninizi bir kova olarak görselleştirirseniz, o zaman varlıkların ölümünden sonra varlıkların sona ermesini önleyebilmeleri için kepçeyi varlıklarınızla doldurmanız gerekir. Varlıklarınızdan herhangi biri, ölümünüz sırasında güvenden (kepçe) dışarıda oturuyorsa, yararlanılmamış varlıkların, lehdar atamalarına sahip olmadıkça veya hayatta kalan biriyle hayatta kalma hakkına sahip olmadıkça, teftiş edilmesi gerekecektir.
Probate Önlemek Üzerine Bottom Line
Gördüğünüz gibi, yok sayılmasını önlemek için sınırlı sayıda yol var. Aslında sizin için çalışacak olan şey, kendi eşsiz ailenize ve mali durumunuza bağlı olacaktır, ancak alt satırda, mülkünüzün muhasebesini önlemek için yukarıda açıklanan tekniklerden bir veya daha fazlasını kullanarak, sizin için huzur yaratacağınızdır. zor bir zamanda sevdikleriniz için de gönül rahatlığı.