Ev Alıcılar Your Kitchen ile Aşık Olun Nasıl Yapılır
Mutfaklar ayrıca tadilat için en pahalıya mal olmaktadır. Bir ev sahibinin mutfağı yenilemek için 50.000 dolardan 150.000 dolara harcanması nadir değildir. Şahsen, bu parayı almayı ve mutfağın yeniden düzenlenmesi için bir servet harcamaktan ziyade, Avrupa'yı dolaşmayı tercih ederim.
Ancak, pek çok kişi mutfak dönüşümlerine hamurun hamuru döküyor ve bu alanı mutfak sanatları için bir gurme vitrini yapıyor.
Yemek yapmasalar bile.
Evinizi satmadan önce mutfağı yeniden şekillendirmek için bir banka soymanızı öneriyorum. Aslında, boyanması gerekmedikçe, ladin için para harcamanıza gerek yoktur. Bu mekânı sahneye koyabilir ve basit, kanıtlanmış evreleme tekniklerini kullanarak arzu ettiğiniz bir mutfak yapabilirsiniz.
Bu sayfadaki fotoğraflar, mutfak sahnelemeden ve evrelemeden önce Sacramento'daki boş bir Land Park evini gösteriyor.
Evdeki stager'ın bu işi nasıl ele aldığını keşfedelim.
Satılık Mutfak Hazırlanıyor
- İlk ve en önemlisi, temizleyin; ışıldıyor.
- Süpürgelikleri fırçalayın ve köşeleri vakumlayın.
- Polonyalı krom armatürler, toz tavan fanları ve soba üzerinde bile yanmış ampulleri değiştirin.
- Eğer genellikle kötü bir koku bırakan yemekler pişirirseniz, eviniz pazardayken yemek yemeyi ya da eve götürmeyi düşünün. Evin içinde dolaşmak, havayı koklamak ve bağırmak için bir alıcı istemezsin, "Yuck, pastırma gibi kokuyor."
- Lavaboda veya bulaşık makinesinde kirli bulaşıkları hiç bir zaman bırakmayın. Alıcılar açık bulaşık makineleri. Bana neden sorma.
- Tüm dolapları içeride ve dışarıda silin. Donanımı cilalayın - yıpranmış veya tarihliyse, topuzları / kolları değiştirmeyi düşünün.
- Baharatlarınızı alfabetik hale getirin. Tüm kahve fincanı saplarını aynı yöne bakacak şekilde çevirin. Alıcılar, evinizin geri kalanı hakkında da titiz davrandıklarını fark edecekler.
- Sobadaki brülörlerin altındaki aşırı kirli damlama tavalarını değiştirmeyi düşünün. Soba topuzlarını çekin ve cilalayın.
- Tüm temizlik ürünlerini ve süngerleri lavabo tezgahından çıkarın.
- Buzdolabına bağlı mıknatıs, fotoğraf veya notalardan kurtulun.
- Sayaçlarda hiçbir şey bırakmayın, bir yemek kitabı, meyve ya da süs eşyası. Evet, bu kahve kabı kaldırmak anlamına gelir; Biliyorum üzgünüm. Lavabonun altına koy.
Mutfak Hazırlamadan Önce
- Eğer mutfak bilmiyorsanız, bir masa ve sandalyeleri barındıracak kadar büyüktü, resim yapmak zor çünkü duvarın sonunda yer alan alanın altında görünüyor.
- Asılı ışık fikstür pencerenin önünde tuhaf görünüyor.
- Kitaplığın boş olduğu için mutfağın sol tarafında yer alan raf ve çekmeceleri gerçekten fark etmiyorsunuz.
- Fotoğraf ve bitkiler olmadan, mutfak soğuk ve düşmanca görünür. Bu alanda yemek pişirmeyi hayal etmek çok zor.
- Buzdolabında kayıp var ve buzdolabının tepesi bir dolap için alt raf görevi gördüğü için. 'Frig, soba ve lavabodan oluşan' üçgen 'olmadığını görmek çok kolay.
Mutfak Hazırladıktan Sonra
- Küçük bir masa ve iki sandalye getirerek, yemek alanı hayata döner. Aniden, bu alanın kullanımı bellidir.
- Masanın altına bir halı koymak, alanı tanımlar ve yine de mutfağın geri kalan kısmının bir parçası gibi görünmesini sağlar.
- Kitapçığa kitap ve seramik figürin koymak, amacını sergilemekle birlikte, bu eşyaların hiçbiri rafları çoğaltmaz.
- Tezgahın tezgahı, masası ve sandalyenin arkasına yerleştirmek, bölgeye sıcaklık getiriyor ve duvardaki resimlerin asılması, onu ev gibi hissediyor.
- Stager, granit sayaçlarını ve traverten döşemeyi tamamlamak için bastırılmış toprak renklerini kullandı ve güncellemeleri çıkardı.
Mutfak Hazırlama İpuçları
- Daha küçük tablolar, mutfaklarda daha geniş görünür.
- Yemek alanı genişse, iki kişilik samimi bir kahvaltı için masayı hazırlayın.
- 3, 5 veya 7 gibi tekil gruplarda knickknack'leri düzenleyin.
- Dramatik bir mutfakta renk kullanın ve mevcut renk düzenlerini tamamlayın.
- Alanı canlandırmak için bitkileri getirin.
- Halı ve sanatın yaratıcı yerleştirilmesi, derinlik ve boyut kazandırır.
- Renkli fotoğrafların açık bir yemek kitabını tutmak için bir stand kullanın.
- Pencereleri engellemeyin, ışığın içine girsin.
- Tezgahta, büyük zeytin meyveleri kaseleri, gurme zeytinyağı veya tam bir şişe kırmızı şarabın yanında bulundurun.
Bu evi satın alan alıcı mutfaktaki eksik "üçgeni" fark etmedi. Bu ev üç hafta içinde satıldı.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.