İpotek iadesi kararları için risk, vergi ve emeklilik konuları
Boston College'daki Emeklilik Araştırmaları Merkezi tarafından yapılan bir araştırmada, “emekli hanelerin teoride, ipoteklerini geri ödemeleri daha iyi” olduğu sonucuna varıldı. Bu, artık ipotek ödemelerinizi yapmak için yatırımlarınızda nakit para yatırmanız gerektiği anlamına mı geliyor? Elbette, bireysel durumunuza bağlı. İpoteğinizi erken ödemeye karar vermeden önce risk ve vergileri hesaba katmanız gerekir. Akıllı bir karar vermenize yardımcı olacak kaynaklar aşağıda verilmiştir.
01 Mortgage Erken Ödeme - Artıları ve eksileri
İpoteğinizi erken ödemeniz gereken finansal varlıklarınız varsa, ancak bunu yapmamaya karar verirseniz, ödünç para ile yatırım yapmayı tercih edersiniz.
Bir ev gibi uzun vadeli bir varlık için borç almak ve yatırım hesaplarını finanse etmek için diğer paraları kullanmak, risk ve vergileri dikkate aldıktan sonra, yatırılan varlıklar üzerindeki getiri oranının ipoteğinizin faiz maliyetini aşması durumunda mantıklı olacaktır. Örneğin, bir 401 (k) planına katkıda bulunabilir ve bir şirket eşleşmesi ve vergi indirimi alabilirseniz, bunu ipoteğe fazladan ödeme yapmak için kullanmak yerine, bunu yapmak isteyebilirsiniz.
İpoteklerin erken ödenmesine karşı ve aleyhindeki argümanlar, yukarıdaki bağlantıya tıklayarak daha detaylı olarak ele alınmaktadır.
02 Emeklilik Öncesi ve Sonrası Mortgage Faiz Kesintisi
Bir boyutun hepsine uymadığı için, bir ipotek üzerindeki etkinin vergi iadenizde gerçekte olduğunu görmek için hesaplamaları yapmak en iyisidir. Düşündüğünüz gibi sizi vergilerdeki kadar tasarruf etmeyebilir - ve daha düşük ipotek bakiyeniz ve daha düşük faiz oranı - daha az vergi tasarrufu.
Emekli olduktan hemen önce emekli olduktan sonra ipoteğinizi ödemek mantıklı olabilir. Yukarıdaki bağlantıyı tıklayarak, ipotekinizin vergi etkisini hem emeklilikten önce hem de sonra nasıl değerlendireceğiniz hakkında daha fazla ayrıntı bulacaksınız.
03 Konut Kredisine Yatırım Yapmalı mıyım?
Birçok insan doğal olarak, ön emekliliğin 1 numaralı amacının, evin sahip olduğu özgür ve açık olması olduğunu varsayıyor. Bu hedefle ilgili yanlış bir şey olmamasına rağmen, IRA'lara yapılan katkılar veya şirket emeklilik planları için vergi indirimlerinin kullanılması dahil olmak üzere diğer emeklilik hedefleri göz ardı edilmemelidir.
Yukarıdaki bağlantıdaki makaledeki örnek, seçeneklerinizi karşılaştırmak için hesaplamaların nasıl yapılacağı konusunda size yol gösterir.
04 Emekli Olmadan Önce Mortgage Ödemeniz Gerekir mi?
Makale ayrıca, bu çiftin küçültmeyi seçerek orta saha bulduğu büyük bir örnek olay incelemesini de yürütmektedir.
Durumunuz size özgüdür ve tüm ördeklerinizi üst üste almak akıllıca bir karar vermek için çok önemlidir.