Geleneksel Mortgage Faydaları
Bu, tüketici için en iyi mortgage kredisidir. Bir ücretle kilitlenecek ve ödemeler ayarlayacaksınız. Bu krediye hak kazanırsanız, büyük olasılıkla evinizi alacak bir pozisyonda olursunuz . Bu, ödenen faiz oranlarına bağlı olarak ödemeniz için endişelenmenize gerek kalmayacağından, en büyük avantajdır. Geleneksel bir ipoteğe baktığınızda, daha düşük bir faiz oranı için puan satın alma fırsatı verilebilir. Genel olarak, ilgilendiğiniz şeylere yakın olan puanları ödeyeceksiniz.
İpoteğimin Şartlarını Nasıl Belirlerim?
Yüksek ödemenizi on beş yıllık bir krediyle yönetiyorsanız, çok daha iyi bir pozisyonda olacaksınız. Bu, kredinizin uzunluğunu kısaltır ve ilgilendiğiniz tutarı önemli ölçüde azaltır. Bu, daha küçük bir ev satın almak veya başka alanlarda sıkmak anlamına gelebilir, ancak zamanla size büyük fayda sağlayacaktır.
Erken ödeme cezaları gibi şartlara da bakmalısınız. İpoteğe otomatik geçiş yaparak daha düşük bir faiz oranına hak kazanıp kazanamayacağınızı da görebilirsiniz. Bir ipotek komisyoncusu, seçebileceğiniz farklı şartlara sahip çeşitli ipotekleri sunabilmelidir.
Bir evde ne kadar harcayabileceğimi nasıl belirleyebilirim?
İpotek ödemelerinizi gelirinizin yaklaşık yüzde yirmi beşinde tutmalısınız.
Bu, evinizin fakir olmasını önleyecektir. Bundan daha fazlasını ödünç almamalısınız, çünkü diğer ödemelerinizi de karşılamanızı zorlaştırabilirsiniz. Bu kurala uymak için beklentilerinizi ölçmeniz gerekebilir. Peşinat ödemeden ödünç almanız gereken miktarı azaltabileceğiniz için, iyi bir boyutta ödeme yapmak, daha iyi bir ev sahibi olmanıza yardımcı olabilir.
İlk kez bir ev satın aldığınızda, daha küçük bir evde başlayabilir ve daha büyük bir eve taşınmayı planlayabilirsiniz. Bu iyi bir plan olabilir, ancak ipotek ödeyebilmeniz için sonunda kalmayı planladığınız evi seçmeniz gerekir. Borçlarınızı ödemek veya özsermayeyi nakde çevirmek için bir ev kredisi kredisi almaktan da kaçınmalısınız. Bu, ipoteğinize ödeme yapmak için harcadığınız süreyi uzatır ve emekliliğinize yaklaştıkça ek strese neden olabilir.
- Borç oranlarınızı gelirinizin yüzde yirmibeş ila yüzde otuz arasında tutmaya çalışın.
- Daha yüksek bir tutarda kalsanız bile, her ay rahatça ödeyebileceğinizden fazla borç almayın.
En İyi İpotek Seçeneklerini Nasıl Bulabilirim?
Seçeneklerinizi dikkatlice araştırmak için zaman ayırın ve mevcut en iyi faiz seçeneklerine sahip bir ipotek bulmak için bir ipotek komisyoncusu ile birlikte çalışın.
Ek süre alabilir, ancak bir ipotek aldığınızda, eviniz bu kadar büyük bir satın alma olduğundan, sizin için uygun olan en iyi şartları almak istersiniz. Tüm seçeneklerinizi değerlendirmek için zaman ayırmak için ödeme yapar. Ayrıca, uzun vadede keyif alacağınız bir yer seçtiğinizden emin olmalısınız. Bir ev satın aldığınızda, kiraladığınız zamana göre kendinizi daha uzun bir süre için kilitliyorsunuz ve çocuk sahibi olmak ve iyi bir okul bölgesine ihtiyaç duymak gibi şeyler değişebilir.
- Faiz oranınıza, kredinizin uzunluğuna ve ona eklenmiş ön ödeme cezalarına bakıp bakmadığınızı unutmayın.
- Sizin için farklı seçenekler satın alacak bir ipotek komisyoncusu satın alın veya kullanın. Bir kredi birliği veya banka ayrıca size ek seçenekler sunmak için bir ipotek komisyoncusunu kullanabilir.
Bir Ev Satın almaya Hazır Olduğunuzdan Emin Olun
Bir ev satın almaya hazır olmak önemlidir.
Bir ev satın almak isteyebileceğiniz nedenler ve neden bir ev satın almak için beklemesinin gerekçeleri vardır . Eğer bir ev satın almaya mali olarak hazır değilseniz, bu durum hızla bir yük haline gelebilir ve haciz içine girme kredinizi etkileyebilir ve gelecekte yeni bir tane satın almayı zorlaştırabilir. Tüketici borcunuzu ödemek ve satın almadan önce takip edebileceğiniz iyi bir bütçe oluşturmak, bir ev satın alma işlemini daha kolay hale getirecek ve evinizde kalmaya devam etmenizi daha olası hale getirecektir.