İpotek Ödemeleri Hastalığı? Evinize Erken Para Ödeyin!

Faizli binlerce dolar tasarruf edin

İpotek ödemelerini yapmaktan mı sıkıldın? Özellikle ipoteğinizin gelirinizin büyük bir kısmını tüketiyorsa, bütçeniz üzerinde büyük bir tahliye olabilirler. 30 yılı aşkın bir süredir kredi üzerinde ödediğiniz tüm faizlerden bahsetmeyin.

Eğer krediniz sona ermeden önce ipoteğinize veda etmeye karar verirseniz, insanların ipoteklerini erkenden ödemesi ve faiz ödemelerini binlerce kez kesmeleri için beş yol vardır.

Haftalık Ödemeler Yapın

Çoğu kişi varsayılan olarak ayda bir mortgage ödemesi yapmakta. Ancak, ipoteğinizin yarısını iki haftada bir ödediğiniz takdirde, yılda gerçekten bir "ekstra" ödeme yapmadan, yılda bir kez fazladan bir aylık ödeme yaparsınız.

Görüyorsunuz, ayda bir ödeme, yılda 12 ödemeye eşittir. İpoteğinizin yarısını iki kez sık sık ödediyseniz, teorik olarak 24 ödeme yaparsınız.

Ama yılda 52 hafta var. İki haftada bir ödeme yapmak, yılda 2 veya 52 kez olmak üzere 52 kez ödeme yaptığınız anlamına gelir. Diğer bir deyişle, her yıl ek bir ay ödeme yapıyorsunuz.

İki haftada bir ödeme programı sunup sunmadıklarını görmek için borç vereninize danışın. Bazıları programla ilgili bir ücret talep ederken, diğerleri ise bunu yapmıyor.

Her Yıl Bir Ekstra Ödeme Yapın

Borç vereniniz iki haftada bir ödeme yapmak için bir ücret talep ediyorsa (veya iki haftada bir ödeme planı sunmuyorsa), her yıl ekstra bir aylık ödeme yapmayı tercih edebilirsiniz.

İki haftada bir ödeme yapmak gibi benzer bir "etki" yaratacaktır.

Bununla birlikte, sonunda ekstra bir disiplin gerektirir - bu ödemeyi kaydetmeniz gerekir. (İki haftada bir ödeme planına dahil edilen ek ay, aksine, kendinizin "hissetmediğini" belirten bir ödemedir.

Ek bir ayın ipoteğini nasıl kaydedebilirsiniz?

Her ay küçük bir tutarı otomatik olarak "ekstra mortgage ödemesi" olarak işaretlenmiş bir tasarruf alt hesabına aktarmayı deneyin.

Dengenizi Yukarı Yuvarlayın

Mortgage ödemeleri , 1.476.82 $ gibi tuhaf rakamlardır. Neden 1,480 $ 'a kadar (ayda 4 $' dan az) ya da 1.500 $ 'a kadar yuvarlanmıyorsunuz? Muhtemelen tutamı hissetmeyeceksin, ama bakiyenizi yıllarca tıraş edeceksin.

Dikkatli olun: Borç vereninizle, ek ödemenizin faiz veya sonraki ayın ödemesine uygulanmadığından emin olmak için kontrol edin.

15 Yıllık İpotek Alın

Standart ipotekler 30 yıl sürmektedir, ancak 15 yıllık veya 20 yıllık ipotek kredisini tercih edebilirsiniz. Aylık ödemeleriniz (belli ki) daha yüksek olacak, ancak faiz oranınız biraz daha düşük olacak. Parayı iki şekilde tasarruf edersiniz : Daha düşük bir faiz oranı ve daha kısa bir süre için ödersiniz .

Böyle yüksek bir aylık ödemenin taahhüdünü kilitlemek istemezseniz, 30 yıllık bir ipoteğe sahip olabilirsiniz ve 30 yıllık bir ipoteğe sahip olabilirsiniz. Faiz oranınız biraz daha yüksek olacak, ancak karşılığında ödeme yükümlülüklerinizde daha fazla esnekliğe sahip olacaksınız.

İpoteğinizde "Beklenmedik" Para Atın

Hiç bonus, komisyon, vergi iadesi veya miras gibi "sürpriz" paralar aldınız mı?

Bu geliri beklemiyordunuz, bu yüzden onsuz yaşamayı bütçelediniz . Başka bir deyişle, bu paraya "ihtiyacınız" yok.

Şimdi aniden birkaç bin dolarlık bir çek var. Bununla ne yapmalısın?

Birçok insan bu beklenmedik parayı küçük "ekstralar" dan ayırır - daha fazla akşam yemeği, yeni bir ızgara, bazı güzel perdeler. Sonra, "Bütün o paranın nereye gittiğini bilmiyorum" derler.

Bunun yerine, neden tüm götürü tutarı ipoteğinize uygulamıyorsunuz? Potansiyel olarak kredinizi yıllarca kesebilir. Yine, ek katkınızın müdürünüze uygulanacağından emin olmak için borç verene danışın.