Pick up Vergi veya Sünger Vergi anlamına gelen Florida Emlak Vergisi
Eyalet gelir vergisi toplayan yedi eyaletten biri olmanın dışında, şu anda Florida eyalet düzeyinde bir emlak vergisi almamaktadır.
Ancak birkaç yıl önce, federal emlak vergisi kanunları ile ilgili büyük değişikliklerin yürürlüğe girmesinden önce işler farklıydı. Federal emlak vergisi yasaları Florida eyalet emlak vergileriyle ne ilgisi var? 1 Ocak 2005'ten önce, Florida eyalet düzeyinde ayrı bir emlak vergisi topladı ve genel vergi mükellefiyetinin bir kısmına eşit olan “vergi vergisi” veya “sünger vergisi” olarak adlandırıldı.
Pick Up Tax veya Sünger Tax nedir?
"Alınan vergiler " veya "sünger vergisi", IRS'nin 1 Ocak 2005'ten önce federal emlak vergisi beyannamesi , IRS Form 706'ya izin verdiği devlet emlak vergisi kredisine dayalı olarak toplanan bir devlet emlak vergisidir . Her devlet Alınan vergi ile ilgili olarak farklı vergi kanunları vardı, bu yüzden bir devletin toplayacağı miktar, o ülkenin kendi emlak vergisi kanunlarına göre değişti. Bununla birlikte, özünde, genel vergi kanunu, toplama vergisi nedeniyle artırılmamış veya azaltılmamıştır.
Bunun yerine, toplam vergi faturası IRS ve devlet vergi idaresi arasında paylaştırıldı.
Yani bu, düz İngilizce'de ne anlama geliyor? Bu, federal emlak vergisinin bir kısmının aslında IRS'den alındığı ve bunun yerine merhumun devlet vergi makamına ödeneceği anlamına gelir. Öyle ki, 1 Ocak 2005'ten önce, vefat etmiş bir Florida vatandaşı federal emlak vergisine borçluyduysa, o zaman Florida Florida Departmanı, ölü olan Florida sakinlerinin mülkünden vergi topladı.
Florida Emlak Vergisinin Geleceği Nedir?
1 Ocak 2005'ten itibaren geçerli olmak üzere, toplayıcı vergi resmi olarak Ekonomik Büyüme ve Vergi Tahsilatı Uzlaşma Yasası ("EGTRRA") hükümlerine göre kaldırılmıştır. Federal vergi yasalarındaki bu değişikliklere cevaben, vergi tahsilâtını toplayan bazı devletler, devletin hala bir eyalet emlak vergisi toplamasına izin veren yasaları yürürlüğe koymayı seçti. Bu, eyalet emlak vergisi uygulayan eyaletlerin şu andaki federal emlak vergisi kanunları üzerindeki eyalet emlak vergisi kanunlarına dayanmadığı için "dekuplaj" olarak adlandırılır.
Devletlerin çoğunluğu kesinlikle hiçbir şey yapmadı ve bu nedenle artık bir eyalet emlak vergisi toplamaz. Florida benzersizdir çünkü devlet anayasası, yasama organının Florida eyalet emlak vergisini kabul etmesini yasaklamaktadır. Ayrıca, EGTRRA'nın karşılıkları kapsamında, 2011 yılında iade vergisinin geri ödenmesi beklenirken, vergi iadesi , İşsizlik Sigortası Yeniden Yetkilendirme ve 2010'un İş Yaratma Yasası'nın (“TRUIRJCA”) yürürlüğe girmesinden kaynaklanmadı. federal emlak vergileri, ancak alma vergisini geri getirmedi. Bununla birlikte, TRUIRJCA hükümlerinin 31 Aralık 2012 tarihinde sona ermesi planlanmıştı ve bu da 2013'te vergi iadesini geri getirecekti, ancak Kongre ve Başkan Obama, Amerikan Vergi Mükellefi Hakları Yasası'nı ("ATRA") geçmek üzere 2013 başlarında harekete geçti.
ATRA hükümleri uyarınca, TRUIRJCA kapsamında belirlenen federal emlak vergilerini yöneten kurallar kalıcı hale getirildi; bu da, alınan verginin 2013 yılında yeniden diriltilmediği ve gelecek yıllarda Kongre'nin başka bir eylemi olmaksızın geri gelmeyeceği anlamına geliyor. Bu nedenle, bir anayasa değişikliğinin izin vermesi gerekeceği için Florida'nın bir eyalet emlak vergisi toplamaya başlamasını beklemeyin.
Florida Eyalet Miras Vergi Toplar mı?
Florida şu anda bir devlet miras vergisi topluyor mu, yani bir emlak vergisine karşılık, bir malikanenin her bir lehdarı tarafından alınan pay karşılığında değerlendirilen vergi, yani tüm mülke karşı değerlendiriliyor mu? Bu sorunun cevabı Hayır , Florida şu anda bir devlet miras vergisi toplamaz.
Florida Emlak Vergileri Hakkında Daha Fazla Bilgi İçin Nereye Gidilir?
Florida'nın otomatik emlak vergisi belgesini kaldırma hakkında bilgi için Florida Emlak Vergisi Lien'inin Kaldırılması bölümüne bakınız.
Florida'nın emlak vergisi ve kiralaması hakkında daha fazla bilgi için, Florida Gelir Dairesi web sitesine bakın:
- Florida'nın Emlak Vergisi
- Florida Emlak Vergisi için Dosyalama Gereksinimleri
- Emlak Vergisi İadesi Sıfır Dosyalama Gereksinimleri Uzatıldı
Devlet Emlak Vergileri ve Veraset Vergisi Hakkında Daha Fazla Bilgi İçin Nereye Gidilir?
Diğer eyaletlerde toplanan emlak vergileri ve / veya miras vergileri hakkında ek bilgi bulmak için aşağıdaki makalelere bakın: