Aile İpoteği Nedir?
Bir aile ipoteği aile üyeleri arasında kurulmuş bir ev kredisidir.
Ebeveynler, çocukların satın almalarına ya da iyileştirilmelerine yardımcı olabilir ya da daha uzak bir akraba bir yandan yardım edebilir. İdeal olarak aile ipotekleri herkes için kazan-kazan çözümleridir.
Aile İpoteği Belgeleri
Aile ipoteğinizi resmileştirmek için, Virgin Money, kredi anlaşmaları (çeşitli arazi sahipleriyle birlikte - eğer mülk bir apartman dairesi ise) sağlar. Ayrıca krediyi güvence altına alacak belgeleri de sağlarlar. Güvenli bir aile ipoteği, borçlulara gelir vergisi kesintileri konusunda yardımcı olabilir ve borçlunun temerrüde düşmesi , ölmesi veya dava edilmesi durumunda borç verenlerin korunmasına yardımcı olur.
Aile İpoteği Paketleri
Virgin Money, aile ipoteğiniz için birkaç "paket" sunuyor. Bu, uygun bir aile ipoteği için yasal belgelere ihtiyaç duyulan temelleri içerir. Ayrıca, belgelerin yanı sıra ödeme işleme ve isteğe bağlı kredi raporlamaya ihtiyaç duyulan tam hizmet de vardır. Son olarak, tam hizmet, artı kapanış ve başlık çalışması içeren tam kapatma var.
Aile İpoteği Maliyeti Ne Kadardır?
Maliyet, seçtiğiniz aile ipoteği paketine göre değişir. Bir aile ipoteğini belgelemek ve bilinçli bir karar vermek için yerel avukatlara ne talep edeceğini her zaman sorabilirsiniz. Temel paket en az pahalıdır ve maliyet oradan gider.
Eğer Virgin Money, aile ipoteğinize hizmet ederse, her ödeme için bir ücret ödersiniz.
Aylıkdan daha az ödeme yaparak bu ücretleri en aza indirin. Örneğin, üç ayda bir veya yarıyılda öde.
Artık onlara ihtiyaç duymadığınızı fark ederseniz, bazı hizmetleri iptal edebilirsiniz.
Aile İpoteği Lojistik
Aile ipoteğinizi Virgin Money ile kurmak için doğrudan onlara ulaşın. Krediyi nasıl tasarlamak istediğiniz hakkında bilgi verin. Aile ipoteğiniz ile yaratıcı olabilirsiniz, ancak vergi yasalarını ve yerel kuralları takip ettiğinizden emin olun.
Virgin Money'i uyguladıktan ve ödedikten sonra, onay için belgeleri borçluya gönderir. Borçlu belgeleri (noter ile) imzalar ve onları Bakire Para'ya yönlendirir. Virgin Money daha sonra banka hesap bağlantılarını kurar ve aile ipotek belgelerinizi yerel yönetim ofisleriyle birlikte dosyalar.
Bir Aile İpoteği ile Yeniden Finansman
Mevcut bir ipoteği aile ipoteği ile yeniden finanse ederseniz, bir şekilde eski ipoteği ödemeniz gerekir. Öncelikle bir kapanış tarihi seçin ve mevcut borç vereninizden o tarihte ipoteği nasıl ödeyeceğini sorun (bazen 'ödeme mektubu' olarak adlandırılır). Ama önce ödeme mektuplarının nasıl çalıştığını öğrenin .
Yeni (aile) ödünç veren, eski borç veren kişiye para gönderir ve eski kredi veren, mülk üzerinde herhangi bir ödeme çıkarır.
Vergi Raporlaması
Virgin Money, aile ipoteğiniz hakkında vergi bilgisi sağlar.
Resmi bir vergi formu göndermezler, ancak muhasebecinize iletebileceğiniz bir “ifade” alırsınız.