Nisan ayında sürpriz tarafından yakalanmayın!
Burada gelir vergisi ve emlak vergisi faturalarınızı ödemek için yeterli olan bazı işaretçiler vardır.
Her Paycheck'in Yüzde 30'unu Ayarla
Serbest meslek sahiplerinin çoğu, vergiler için her maaşın yüzde 30'unu ayırma alışkanlığı içinde.
Ancak, tam zamanlı bir işiniz varsa ve ay ışığında serbest bırakma, danışmanlık, öğretim, sözleşme yapma veya yan gelir için başka bağımsız bir işte bulunursanız, bir sonraki yıl aldığınız gelir vergisi faturası size şoke olabilir. (Bu fatura, ödenmemiş üç aylık vergilerin cezalandırılmasını gerektirecek kadar büyükse, şokunuz iki katına çıkarılacaktır).
Aldığınız her serbest çalışan maaş bordrosunun yüzde 30'unu bir kenara bırakarak bu şoktan kaçının. (Litmus testi: maaş çekirdeği zaten işveren tarafından alınan vergileri yoksa, o zaman yüzde 30'u ayırmanız gerekir). Bunu, vergi ödemeleri için özel olarak ayrılmış bir banka hesabına koyun.
Varsa, bu parayı tahmini üç aylık vergileri ödemek için kullanın. Aksi takdirde, vergi uzmanınız Sam Amca'ya ne kadar borçlandığınızı hesaplarken, gelecek yılın başında parayı kullanın.
Ya bir gelir elde edemezseniz, ama yine de her Nisan ayında bir gelir vergisi faturasıyla isabet alırsınız?
Stopajlarınızı ayarlamanız gerekebilir.
Mülkiyet Vergisini de içeren “Gerçek” Mortgage Kavramınızı Kavramsallaştırın
Geleneksel mortgage kredileri, her ay emlak vergisi faturanızın 1 / 12'sini toplar. Hükümeti ödeme zamanı gelene kadar bu parayı bir emanet hesabında tutuyorlar.
Bunu yaparak, borç veren sizi bütçeye zorlar (her ay büyük bir zaman harcaması yapmak için küçük bir miktar ayırmak).
Borç veren, ev vergisinin ödenmesini sağlar ve tesis vergi iadesi yapılmaz.
Ancak, geleneksel olmayan bir ipoteğe sahipseniz veya evinizin ücretsiz ve açık bir şekilde sahip olmanız durumunda, emlak vergisi faturası için sizi bütçenize zorlayan bir borç verenin avantajına sahip olmayabilirsiniz. Şimdi sorumluluk size düşer.
Eğer bu teknede iseniz, “gerçek ipoteğinizi”, kredi ödemesi maliyetini, 1/12 emlak vergisi ödemesini ve 1/12 ev sahibi sigortasını eşit bir şekilde kavramsallaştırın. Başka bir deyişle, “ ipoteğim ayda 700 dolar, emlak vergisinde de yılda 2400 dolar ödediğimi” söylemek yerine, “ipotek aylık 900 dolar.
Evi özgür ve açık bir şekilde sahipseniz, hala bir tür “ipoteği” olduğunu hayal edin. Bu “ipoteği”, mülk vergisinin 1 / 12'si kadar sigortaya eşit olacak şekilde 1/12'ye getirin.
Yan not: Eviniz için bütçenizin yolunu nasıl etkilediğini en üst düzeye çıkarmak için, ev onarımları için her ay satın alma fiyatının yüzde 1 / 12'si kadar ilave edin.
Örneğin: 300.000 ABD doları değerindeki bir eviniz varsa, yılda 3,000 dolar veya ayda 250 dolar veya uzun vadeli onarım ve bakım yapın. Eğer 200.000 dolarlık bir eviniz varsa, yılda 2,000 dolar veya ayda 167 dolar ayırın.
Her yıl bunu çok fazla harcamayacaksın. Bazı yıllar, hiçbir şey yapmazsınız; diğer yıllarda yeni bir çatıya 15.000 $ düşersiniz.
“Gerçek” ipoteğinizi zihinsel olarak kavramsallaştırırken bunu vergi ve sigortalarınıza ekleyin. Örneğin, ipoteğinizin ayda 1100 $ 'lık bir kredi ödemesi olmak üzere toplam 1100 $' lık bir kredi ödemesi, 500 $ 'lık vergi mükellefiyeti, 300 $' lık sigorta ödemesi ve 300 $ 'lık onarım / bakım ödemesi olması gerektiğini düşünebilirsiniz. )