Eksiklik Yargısı Nedir?
Eksiklik Yargısına Genel Bakış
Borcunuzu geciktirdiğinizde ve borç veren mülkünüzü iade ettiğinde, mülkün değeri krediyi ödemeyebilir.
Örnek: Evinize 200.000 dolar borçlusunuz, ancak ipotek ödemelerini artık yapamazsınız. Borç vereniniz evden mahrum kalır ve mülk 180.000 dolar satar. 200.000 dolarlık borcunu ödemek için 20.000 dolarlık bir borcun var, bu yüzden 20.000 dolarlık bir eksikliğin var.
Bir eksiklik kararı, borç vereninizin kalan 20.000 dolar için sizi takip etmesine izin verir. Borç veren, ayrıca toplam faturaya yasal ve haciz masraflarını da ekleyebilir.
Ne olabilir?
Ödemeniz başarılı bir şekilde size karşı bir eksiklik kararı alırsa, kararın tutarından kişisel olarak sorumlu olursunuz: yasal olarak borç vereni ödemekle yükümlüsünüzdür. Ödemezseniz, ödemeniz diğer yöntemleri kullanarak toplamaya çalışabilir.
Çoğu durumda, borç vereniniz aslında hiçbir şey yapmaz. Muhtemelen hesabınız bir tahsilat şirketine devredilecek ve borç tahsildarı borcu takip edecektir.
Borç toplayıcıları çeşitli yöntemleri deneyebilir:
- Maaşınızı telafi etme - borcunuz tatmin oluncaya kadar maaşınızın bir kısmını alarak
- Hesaplarınızı dengeleme - borcunuzu azaltmak için banka hesabınızdan para çekme
- Sahip olduğunuz mallara hukuki bir ilgi göstererek (eviniz, arabanız ve diğer önemli eşyalarınız çoğu zaman korunursa da) diğer mülklere ödeme yapılması.
Emeklilik hesapları genellikle bir eksiklik kararında risk altında değildir, ancak risk altındaysanız yerel bir avukatla görüşmelisiniz.
Bir Eksiklik Değerlendirmesi Muhtemel mi?
Borç vereninizin bir eksiklik kararını takip etmesine izin verilirse, onların yapıp yapmayacağını bilmenin bir yolu yoktur. Birçok durumda, borç verenler ve tahsilat ajansları için sorun değil.
Yasal işlem pahalı ve zaman alıcıdır. Yalnızca rehine ya da borçlanmaya maruz kalan borçlular genellikle bir eksiklik bakiyesini ödemek için varlığa veya gelire sahip değildir. Kaynakların olsaydı , ödemelerinizi ilk etapta kaçırmazdınız.
Bazı durumlarda, bir eksiklik yargısı bile bir seçenek değildir. Devlet yasaları, borç verenlerin hacizden sonra eksiklik kararları alıp alamayacağını belirler. Eğer bir kredi borcu olmayan bir borç ise, bir eksiklik yargısı söz konusu değildir. Örneğin, bazı eyaletlerde, birincil ikametgahınızı satın almak için kullanılan bir kredi borcu olmayan bir borçtur (ancak ikinci bir ipotek alırsanız, bu kredi bir rücu kredisi olabilir). Rüşvet kredileri ve bireysel devlet yasaları hakkında daha fazla bilgi için bkz. Recourse Loans & Recocourse Loans Nasıl Çalışır .
Eksiklik Yargısına mı Karşı?
Eğer bir kişi bir eksiklikten kurtulmaya çalışıyorsa, eyaletinizde lisans almış ve borç tahsilatını bilen bir avukatla görüşün.
Bu yasal bir işlemdir ve yasal yardıma ihtiyacınız var.
Toplama çabalarıyla mücadele etmek veya ne kadar toplanabileceğini sınırlamak mümkün olabilir, ancak davanızı gözden geçirmek için yetenekli bir avukata ihtiyacınız olacak. İflas da eski borçları silmek için bir seçenek olabilir, ancak yan etkileri ( krediniz için potansiyel zarar da dahil olmak üzere) olacaktır.