Siteyi mutabakat yoluyla çözme konusunda yardımcı olan avukatlar
Bir avukat ne yapar?
Bir mülk avukatı veya emlak avukatı olarak da bilinen bir hakimlik avukatı , başından sonuna kadar tüm süreç boyunca kişisel bir temsilci almaktan sorumludur.
Bir mülkün ispat edilmesinde yer alan tüm adımlar, merhumun ölüm zamanında ve ayrıca merhumun mülk sahibi olduğu diğer devletlerde yaşadığı devletin kanunlarına dayanır. Örneğin, Florida'da, merhumun muhtaç mülkünün değerine ve merhumun ölümü ne kadar sürdüğüne bağlı olarak, devlet kanununca izin verilen iki farklı usul süreci:
Muayene için gerekli olan basamaklar, merhumun, geçerli bir son vasiyet ve vasiyetle , yani geçerli bir son vasiyet ve vasiyet olmadan anlam ifade eden, ölmüş mütevazı olup olmadığına göre farklılık gösterecektir. Bu nedenle, avukatı, avukatın uygulamaya ruhsat verdiği eyaletlerin tüzük kanunlarında iyi bir şekilde bilgilendirilmelidir.
Muhakemenin seyri sırasında, bir Temsilcinin yararlanıcıya kişisel temsilci tarafından sunulan hukuki ve diğer hususlar hakkında bilgilendirilmesi için bir avukat tutulabilir.
Bu durum, faydalanıcının kişisel temsilcisi ile iyi geçinmemesi veya bilmemesi durumunda gerçekleşebilir.
Ayrıca, bazı hukukçu avukatların, merhumun mülküyle ilgili ayrı davalarda yer alan veya bir yararlanıcı merhumun son iradesi ve vasiyetinin bir irade yarışması yoluyla geçerliliğine itiraz ettiğinde, bir mülkün kişisel temsilcilerini ve yararlanıcılarını temsil etme konusunda uzman olduklarını unutmayın.
Bu tür avukatlar mülk hüktorsmetleri, muhalifler ya da mülk ve emanet avukatları olarak bilinir.
Bir avukatı, kişisel bir temsilcisine nasıl tavsiyede bulunur ve yardım eder
Bir mülkün kişisel temsilcisini temsil ederken, avukat avukat aşağıdakileri tavsiye eder ve yardımcı olur:
- Hem koşullu varlıkların hem de diğer kapsamlı varlıkların bulunması ve güvenceye alınması
- Ölüm değerlerinin alınış tarihi ve tüm merhumun mallarının değerlendirilmesi
- Duruşma mahkemesinin istediği tüm belgeleri zamanında hazırlamak ve dosyalamak
- Hayat sigortası hasılatı toplamak
- IRAs ve 401 (k) s dahil olmak üzere , emeklilik planları ile ilgili olarak uygun seçim yapmak
- Emrin nihai faturaları ve ödenmemiş borçlarının ödenmesi konusunda danışmanlık
- Emlak kontrol hesabının takibi
- Herhangi bir emlak vergisi ve / veya miras vergisinin federal ve eyalet düzeyinde ödenmesi gerekip gerekmediğini belirlemek ve eğer öyleyse, o zaman verginin ödenmesi için nakdin nereden geleceğini bulmak
- Gelir vergisi sorunlarının ele alınması
- Kişisel temsilciler ve faydalanıcılar arasında anlaşmazlıkların çözümü
- Emlak mülkünün satışı konusunda yardım
- Yürürlükteki eyalet tüzük yasalarının gerektirdiği çeşitli faaliyetler için mahkeme iznini talep etmek
- Satılmıyorsa, merhumun gayrimenkulünü, emlak yararlanıcılarının isimlerine iade etmek
- Faturaları ve vergileri ödedikten sonra merhumun varlıklarının kalanını yararlanıcılara bırakma